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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
88179 Oberreute
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Neubauwohnungen in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Oberreute, nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung, verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Es werden 3 Häuser mit je 6 Wohnungen gebaut. Die Häuser sind Richtung Süd / Süd-West
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ausgerichtet, dadurch bedingt sind hier helle Räume sowie Weitblick ins Grüne, im OG und im DG teilweise mit Blick auf die Schweizer Berge. Die Bauausstattung findet in hochwertiger Ausführung statt. Die Häuser beginnen vom Hauseingang betrachtet links mit Haus 1 bis Haus 3 von der Draufsicht betrachtet. Unter Haus 1 und Haus 2 befindet sich die Tiefgarage, Haus 2 und 3 sind über einen Gang miteinander verbunden. Zum Verkauf stehen noch einige Wohnungen mit jeweils ca. 83,27 qm Grundfläche zur Verfügung, im EG, 1. OG sowie auch noch im Dachgeschoss. Grundriss Zeichnungen hiervon können Sie bei uns anfordern. 2 Grundriss Zeichnungen sind als Beispiel für rechte und linke Wohnungen beigefügt. Ein TG Stellplatz kostet € 32.000,-, ein Außen Stellplatz option
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88179 Oberreute
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Absolut zentral gelegenes Wohnhaus mitten in Oberreute, tolle Gelegenheit für Eigen Nutzer oder Kapitalanleger mit guter Rendite in 1A Lage. Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde 2022
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komplett neu ausgebaut und inkl. der Fenster renoviert. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein PKW Außen Stellplatz, der Bereich unter dem Balkon ist dieser Wohnung zum Gebrauch zugeordnet, hier ist von den Mietern ein Unterstand gebaut worden. Im Keller des Hauses ist ein Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ö Zentralheizung beheizt. Ein Anschluß an die spätere Ortswärme Oberreute ist möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat ohne die beiden Terrassen ca. 75 qm Wohnfläche, die Terrasse zur Straße ist mit einer Holzfassade umbaut, die wohnung hat 3 Zimmer mit einem großen Wohn- Essbereich und offener integrierter Küchenzeile, vom Wohnbereich ist ein Zugang zur Terrasse an der Straßenseite, es g
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
109,22
m2
88142 Wasserburg (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Wasserburg am Bodensee! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Dachstudio-Wohnung, befindet sich mitten im Herzen der idyllischen Seegemeinde. Hauptwohnung: Die 2015 umfassend
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renovierte Wohnung strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Hauptwohnung mit rund 109 m² besticht durch Weitläufigkeit und Top gepflegter Ausstattung. Über den Tageslichtflur gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, in dem Sie gemeinsame Zeit mit Familie oder Gästen gemütlich verbringen können. Modern und funktionell ist die Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangen auf den großen Balkon der Hauptwohnung mit einer traumhaften Rundumsicht, die seines Gleichen sucht. Das Schlafzimmer zeigt sich geräumig und lässt viel Platz für Ihr ausgewähltes Mobiliar. Ein weiteres Schlafzimmer bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an. Das stilvolle Badezimmer ist eine persönliche Wohlfühloase, mit Dusche, Badewanne und tollem Design. Die 2016 installierte
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
95
m2
88142 Wasserburg (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen und luxuriösem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und großzügig gestaltete Räumlichkeiten. Von der Tiefgarage aus
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gelangen Sie über den Aufzug direkt an Ihre Wohnung. Objekt hat keine Wartungsstaus.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
118,42
m2
88167 Gestratz
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Gegenden im Allgäu, naturnah in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus gelegen, bietet diese ca. 118 qm große Wohnung einen großen Balkonbereich, der sich über zwei Hausseiten erstreckt, und einen tollen Gartenanteil mit
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Gartenhaus. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: offener Wohn-Ess-Bereich mit Theke, top Einbauküche, Schwedenofen, Keller, 2 Kfz-Stellplätze plus 1 sehr große Garage mit darüber befindlichem Holzlager und elektrischem Seilzug. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl - Zentralheizung von 2016. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 93,8 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C, liegt vor. Die Gemeinde Gestratz liegt eingebettet im Grünen, dennoch sind die Städte Isny, Lindenberg und Wangen in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Lindau am Bodensee benötigen Sie 30 Minuten. Der kleine Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Vereine, Gastronomie und herrliche Wander-
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
99,25
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herrlich Wohnen am Stadtrand von Lindenberg
Objekt
Hier macht wohnen Spaß! Sie leben hier ruhig und abseits am Ortsrand von Lindenberg, sind aber dennoch in wenigen Minuten im Ortszentrum. In dieser größeren Wohnanlage mit 50
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Wohneinheiten befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss mit Süd/Westausrichtung. Sie erreichen die Etage mit dem Lift. Die geräumige Wohnung besticht durch einen Interessanten Grundriss. Durch eine große Fensterfront im Wohnbereich ist dieser helle und freundlich. Der Balkon ist über den Wohnbereich und die Küche begehbar. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Diele/Flur und im Kinderzimmer wurde 2023 ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnanlage ist ausgestattet mit einem Personenaufzug, Sauna, Hobbyraum und Fahrradkeller. Zur Wohnung gehören ein Keller und Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
101
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 7 Familienhauses in Lindau-Niederhaus. Das Gebäude aus dem Jahr 1974 wurde in den Jahren 2012-2013 bis auf den Rohbau zurück gebaut und neu
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aufgebaut / kernsaniert. Daher wird ein fiktives Baujahr 2013 unterstellt. Zu den Sanierungs- Renovierungsarbeiten zählen auch die Außenanlagen samt Hof, Garagen und dem neu erstellten 4er Carport. Wichtig ist hier u. a., dass ein komplett neuer Abwasserkanal und eine spülbare Drainage installiert wurden. Im Untergeschoss ist neben dem Keller zur Wohnung auch eine Waschküche mit 7 Anschlüssen und ein Fahrradraum vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
70
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung Nr.6 befindet sich im Dachgeschoss eines allgäutypischen Mehrfamilienwohnhauses. Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung bietet einer kleinen Familie ein kuscheliges Zuhause mit zwei
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Schlafräumen, einem Wohnbereich, Küche und Bad. Vom vorgelagerten Balkon mit Südausrichtung, lässt sich der freie Blick in die schöne Landschaft genießen. Die Wohnung wurde fortlaufend, jeweils nach einem Mieterwechsel renoviert, einige Räume sind mit Laminatboden, andere mit Fliesen belegt. Dort, wo es notwendig war, wurden die ursprünglich vorhandenen Holzfenster in Kunststofffenster ausgetauscht. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Für die Waschmaschine gibt es im Keller einen Anschluss. Die Wohnung befindet sich im ungekündigten Mietverhältnis seit 2017. Beheizt wird das Mehrfamilienwohnhaus über eine Gaszentralheizung. Der Heizkessel wurde im April 2023 ausgetauscht. Bisher lagen die Betriebsvorausza
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Quelle: www.immowelt.de
158.800,00 €
3 Zi.
51
m2
88179 Oberreute
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in Oberreute. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 51 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden incl. Fußbodenheizung, welcher in den Schlafzimmern für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, dessen Preis bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für die Bewohner des Hauses steht ein Aufzug zur Verfügung, der das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder mit schwerem Gepäck erleichtert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 172€. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und falls nötig zusätzlich über einen Nachtspeicherofen mit Nacht-Strom. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1980. Die
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
89,7
m2
88145 Hergatz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der historischen Maybachvilla, einem denkmalgeschützten Gebäude von besonderem kulturellem und architektonischem Wert. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine besondere Wohnmöglichkeit, sondern auch ein unvergleichliches
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Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Auf großzügigen 89,7 m² Fläche können Sie das Ambiente vergangener Zeiten in Verbindung mit harmonischem Komfort genießen. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1904, strahlt eine unvergleichliche Wärme aus, die durch die sonnendurchfluteten Zimmer und die liebevoll restaurierte Innenausstattung verstärkt wird. Die neue Heizung aus dem Jahr 2023 sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen behaglich fühlen können, während Sie sich in den Räumlichkeiten entspannen. Das Interieur der Wohnung ist ein Zusammenspiel aus zeitlosem Charme und Wohlführcharakter. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt ist für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden allein. Hier können Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88138 Weißensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Durch die interessante Hanglage sind dennoch einige Stufen zu überwinden bis man zur Wohnung gelangt. Auf ca. 75m² Wohnfläche liegen drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Das gemütliche
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Wohnzimmer hat extra einen Schwedenofen. Die Küche ist zum Essbereich hin offen, hat ein Fenster und eine Einbauküche. Die zwei Schlafzimmer liegen ruhig zum Garten hin. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und hat ein großes Fenster und somit Tageslicht. In der kompletten Wohnung liegt Laminat. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Terrasse liegt nach Südwesten. Eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
79
m2
88138 Weißensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Weißensberg.
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Quelle: www.immowelt.de
369.700,00 €
3 Zi.
80
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Hier in der Goßholzer Straße in Lindenberg entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Praxis im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss und 4 Eigentumswohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss. In den Wohnungen genießen Sie einen schönen,
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uneingeschränkten Blick in die Berge. Das Objekt ist sehr sonnig ( Ost/Süd/Westausrichtung). Die Eigentumswohnungen haben zwischen 62m² Wohnfläche und 109m² Wohnfläche. Jede Einheit hat einen sonnigen Balkon Richtung Süden. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Erdgeschoss/Untergeschoss befindet sich eine Arztpraxis.
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1.050.000,00 €
3 Zi.
100
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive "Perle" wurde in edler, solider Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der Vertrag läuft aktuell noch 56 Jahre. Die Erbpacht beträgt p.a. 4.704 EUR. Des Weiteren liegt eine Berechtigung zur Vermietung an Feriengäste vor.
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Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt sowie durch den schönen Garten mit Sondernutzungsrecht. - Ansprechende Raumaufteilung - Barrierefreier Zugang - Exklusive Materialien - Einbau-Deckenspots - Deckenhohe Türen, stumpf einschlagende Türen - Schicke Einrichtung - Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Bora-Luftabzugsystem, Zwei-Zonen-Weinkühlschrank, u.v.m. - Edel ausgestattetes Master-Bad mit gemauerter Komfort-Dusche - Gäste-Bad mit Raindance-Dusche - Geschmackvoller Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung - 3-fach isolierverglaste Fenster / Schiebetüren - Elektrische Jalousien - Videosprechanlage - Abstellkammer in der Wohnung - Kellerraum - Aufzug - Garten mi
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage, Wohnung mit Nießbrauch, in Lindau, auf der Sonnenseite des Lebens. Diese ansprechende Wohnung mit drei Zimmern und Balkon, liegt besonders schön und ruhig in Lindau-Aeschach. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche reichlich
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Platz, viel Licht und Sonne. Die Ausstattung ist gehoben und gepflegt; Parkett, Kunststofffenster uvm. Auf dem sonnigen Balkon wurde eine schattenspendende, große Markise angebracht. Das Badezimmer und die Küche haben Fenster. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 1972 erbaut und seither von der Eigentümergemeinschaft gut gepflegt und liebevoll Instand gehalten. Die Wohnung liegt sehr praktisch im ersten Obergeschoß nach Süden und Westen mit viel Licht und Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Auf der Wohnung liegt ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht zugunsten einer älteren Dame. Der kapitalisierte Betrag für das Nießbrauchrecht ist vom Kaufpreis bereits abgezogen. Es fließt keine Miete. Die anfallenden, m
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427.500,00 €
3 Zi.
91
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Hier in der Goßholzer Straße in Lindenberg entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Praxis im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss und 4 Eigentumswohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss. In den Penthouse- Wohnungen genießen Sie einen schönen,
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uneingeschränkten Blick in die Berge. Das Objekt ist sehr sonnig ( Ost/Süd/Westausrichtung). Die Eigentumswohnungen haben zwischen 62m² Wohnfläche und 109m² Wohnfläche. Jede Einheit hat einen sonnigen Balkon Richtung Süden. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Erdgeschoss/Untergeschoss befindet sich eine Arztpraxis.
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179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Baum.-Specht-Straße in Lindenberg - Ca. 65m² Wohnfläche im HP Raumaufteilung: - Helles Wohnzimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt) mit Zugang zum Balkon - Küche - Helles Schlafzimmer mit Zugang zum
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Balkon - Kleines Schlafzimmer (derzeit als Wohnen/Essen genutzt) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC , Waschmaschinenanschluss und Fenster - Flur - Kellerraum Aktuelle Jahreskaltmiete 7.800,00 EUR Es wurde im Objekt bereits eine neue Gasheizung eingebaut, die Werte im Energieausweis basieren noch auf die alte Öl-Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
111,66
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 34 / Haus 3a/ 111,66m² Wohnfläche / 1. OG In Waldseenähe startet das langersehnte Bauvorhaben "Am Gierenbach" in Lindenberg. Es entstehen im ersten Bauabschnitt 48 Wohneinheiten durch einen sehr zuverlässigen, für Lindenberg
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bekannten, einheimischen Bauträger. Die Einheiten werden in drei Baukörper (1-2-3) aufgeteilt und teilweise nochmal in weitere Eingänge (A,B,C) unterteilt. Zu jeder Einheit gehört natürlich ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Es entstehen verschiedene Eigentumswohnungen in der Größe von 46,36 m² bis 153,91 m² Wohnfläche. Je nach Lage der Wohnung ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse eine Selbstverständlichkeit. Da jeder Hauseingang über einen praktischen Aufzug verfügt, sind die Wohnungen auch bestens für´s Alter geeignet. Die besondere Lage in der Nähe des Waldsees und der kurze Weg in die Stadtmitte überzeugen. Baubeginn ist im Herbst 2022, geplante Fertigstellung ist Ende 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
84,99
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
In Waldseenähe startet das langersehnte Bauvorhaben "Am Gierenbach" in Lindenberg. Es entstehen im ersten Bauabschnitt 48 Wohneinheiten durch einen sehr zuverlässigen, für Lindenberg bekannten, einheimischen Bauträger. Die Einheiten werden in
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drei Baukörper (1-2-3) aufgeteilt und teilweise nochmal in weitere Eingänge (A,B,C) unterteilt. Zu jeder Einheit gehört natürlich ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Es entstehen verschiedene Eigentumswohnungen in der Größe von 46,36 m² bis 153,91 m² Wohnfläche. Je nach Lage der Wohnung ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse eine Selbstverständlichkeit. Da jeder Hauseingang über einen praktischen Aufzug verfügt, sind die Wohnungen auch bestens für´s Alter geeignet. Die besondere Lage in der Nähe des Waldsees und der kurze Weg in die Stadtmitte überzeugen. Baubeginn ist im Herbst 2022, geplante Fertigstellung ist Ende 2025.
