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1/10
198.500,00 €
2 Zi.
53
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und verfügt über einen Balkon mit herrlicher Aussicht in Richtung des nahegelegenen Lauerholzes.
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Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt einen Abstellraum im Keller sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die JME betragen 6384 €.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
43
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser renovierten und zentralen Eigentumswohnung in Lübeck - St. Gertrud. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1- bis 2
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Personen und kann zeitnah übernommen werden. Zur 2 Zimmer Wohnung führt ein gepflegtes Treppenhaus in den Dachgeschoss, dass regelmäßig gereinigt wird. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: vom einladenden Flur können Sie alle Räume erreichen, das sonnige Wohnzimmer hat einen tollen Blick ins Grüne, das helle Duschbad bitte genügend Platz um sich zu entspannen, die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Schlafzimmer ist schön ruhig. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und ist in allen Räumen mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung ist gartenseitig und straßenseitig mit zwei großen Gauben ausgestattet und bietet somit ein großzügiges Raumgefühl. Wichtige Information: Das Dachgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
85
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1977 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage verfügt über zwei Hauseingänge und insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die
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ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung erreichen. Das dritte Zimmer ist heute in den Wohnbereich integriert. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich. Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 710 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft spart für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen an. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Haben w
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,78
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Hochparterre) inkl. Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Fußbodenheizung und Kellerabteil in Top Lage von Lübeck (Jürgen-Wullenwever Straße). Die
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Wohnung wird frei übergeben und ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) der gepflegten Wohnanlage. Durchgeführte energetische Maßnahmen: 2016 (Baujahr der Heizung lt. Energieausweis) 2020 Einbau neuer Kunststofffenster Die jährliche Hausgeld-Abrechnungssumme 2023 beträgt 3884,90 € (also 323,74 €/monatl.). Das Hausgeldkonto der Gemeinschaft weist eine solide Rücklage auf. Laut Hausgeldabrechnung 2023 beträgt der Wohnungsanteil zur Erhaltungsrücklage 3253,49 €. Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch eine renommierte und örtlich ansässige Verwaltergesellschaft. Auf Anfrage stellen wir Ihn
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189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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597.400,00 €
2 Zi.
81,28
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
