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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das auf eigenem Grundstück im Jahr 1964 errichtet wurde. An dem Haus wurden das Dach, die Fenster, sowie die Fassadendämmung bereits modernisiert. Das Gebäude beherbergt
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insgesamt zehn Wohneinheiten, wobei dieser Wohnung ein Miteigentumsanteil von 98 / 10.000stel zugeordnet ist. Mit etwa 60 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung als ein behagliches Zuhause, das größer und luftiger erscheint. Sie umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangt man in diese geräumige Wohnung. Der Flur führt auf der rechten Seite zu einem der Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit einem Fenster ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Neben dem zweiten Schlafzimmer ist ein innenliegendes Bad untergebracht. Ein Ke
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in dem bunten Stadtteil St.Lorenz befindet sich diese ansprechende Wohnanlage aus der späten Gründerzeit mit der auffallend schönen Aussenfassade und den beiden Balkonen zur Straße. Meine Auftraggeberin hatte das gesamte
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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen gekauft und aufwendig sanieren lassen. Die Außenfassade zur Straße wurde restauriert und die hintere Fassade wurde energetisch mit einem Wärme Verbund System gedämmt. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und eine moderne Gastherme mit sep. Warmwasserspeicher eingebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch die Fenster im gesamten Haus ausgetauscht. Die Hauseingangstür und das klassische Treppenhaus mit dem Steinfußboden und den Holztreppen wurden neu aufbereitet. Ein Hauch Nostalgie nimmt einen wichtigen Stellenwert ein und rundet das Bild ab. Die aufwendigen und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sind nun abgeschlossen. Kleinere Restarbeiten und die Neugestaltung der Außen-und Gartenanlage steht noch an. Bei di
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1/4
168.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine grundsolide Eigentumswohnung in einer 1970 gebauten, überschaubaren und beliebten Wohnanlage in guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet als Kapitalanlage sehr gute
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Aussichten auf stetige Wertsteigerung (Jahresnettomiete € 7.238,- inkl. KFZ-Stpl.). Die langjährige Mieterin möchte gern noch viele Jahre in der Wohnung wohnen bleiben. Das monatliche Hausgeld (inkl. der umlagefähigen Mieter-Kosten) beträgt aktuell € 317,00. Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine praktische, funktionale Aufteilung aus. Die Wohnfläche wird optimal genutzt. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer mit seinem großen West-Balkon und der Nachmittag- und Abendsonne lädt zur Erholung nach dem Arbeitstag ein. Das Vollbad und Gäste-WC sind zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Kinderzimmer oder Home-Office liegt ebenfalls
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1/3
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
...
nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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159.000,00 €
3 Zi.
55,43
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
63,6
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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280.000,00 €
3 Zi.
74
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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1/10
169.900,00 €
3 Zi.
66
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des vierstöckigen Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind frisch tapeziert und gestrichen, so
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dass Sie lediglich einen neuen Fußbodenbelag benötigen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die sich über 66 Quadratmeter erstreckt. Über den Flur erreichen Sie eine geräumige Abstellkammer, die gut aufgeteilte Küche und das sehr helle, mit einem Balkon ausgestattete Wohnzimmer. Durch das große Fensterelement, das auch den Zugang zum Balkon ermöglicht, fällt sehr viel Tageslicht in diesen Wohnbereich. Der Blick vom Balkon vermittelt Weite, da Sie auf keine direkte Wohnbebauung blicken. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, das ebenso über ein gut dimensioniertes Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer das z.B. als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen kö
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1/3
174.500,00 €
3 Zi.
65
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit großzügigem Balkon. Schöne helle Einbauküche in Komplettausstattung. Modernes hell gefliestes Vollbad, Flur mit kleiner Abstellkammer. In der Küche befindet sich die eigene
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Gastherme in einem kleinen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Dachbodenabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
58
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde ca. 1960 mit Vollkeller gebaut. 1982 wurde das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock (Endetage) und verfügt über rd. 58,00 m². Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
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Zentraler Flurbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum, Gegensprechanlage, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnbereich mit rd. 18,00 m² sowie anschließendem Balkon, Schlafzimmer mit rd. 13,00 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rd. 10,16 m². Die Ausrichtung des Wohn- und Schlafzimmers sowie des Balkons sind in optimaler Süd-West-Lage. Die Kunststofffenster sind von 1983. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmfassade modernisiert. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung modernisiert u.a.: Elektrik, Böden (Fliesen und Laminat), Küche sowie Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum, ein Trockenboden sowie ein eigener Dachboden. Die unweit der Wohnung befindliche Garage kann optional für € 7.500,-- erworben werden. Die Gar
