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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
76
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Highlights auf einem Blick: - 4-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage von Mainburg - Anliegerstraße mit Sackgasse und ohne weiteren Durchgangsverkehr - nur wenige Gehminuten zum Stadtkern - in diesem Haus befinden sich nur 4
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Wohneinheiten - voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Bad mit Badewanne, Dusche & Fenster - 3 Schlafzimmer - Wendeltreppe aus dem Wohnbereich ins Untergeschoss in einen geräumigen Hobbyraum mit 30 qm (Anschlüsse für TV und Homeoffice im Hobbyraum vorhanden, sowie keine Kellerschächte, sondern klassische Fenster durch höher gesetztes Untergeschoss der Wohnanlage) - weiterer, direkt angrenzender Kellerraum über den Hobbyraum zu erreichen - Gemeinschaftswaschraum im Keller vorhanden (praktischer Zugang über den eigenen Hobbyraum) - eigener Garten mit Gartenhaus (Zugang von der überdachten Süd/West-Terrasse sowie von der Küche über eine Treppe) - 1 fest zugewiesene Garage (im Kaufpreis enthalten) - 1 fest zugewiesener Außenstellplat
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395.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Aus einem langjährig in Privatbesitz befindlichen Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten steht diese 4,5-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit einem eigenen ca. 275 m² großem Garten zum Verkauf. Die ca. 135 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnen in
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absolut grüner und ruhiger Lage. Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der zentrale Hausflur ermöglicht den separaten Zugang zur Wohneinheit im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß. Diese gleich große Etagenwohnung mit dem darüber liegenden unausgebauten Dachgeschoß steht ebenfalls zum Verkauf. Im Untergeschoß bietet der abgeschlossene ca. 14 m² große Kellerraum ausreichende Abstellmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten (u.a. Wasch-/Trockenraum, Hobbyraum, Sauna-/Fitnessvorbereitung, WC/Dusche, Heizung) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das sehr schön eingewachsene Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die gemauerte Garage bietet 1 PKW-Einzelstellplatz
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
391.000,00 €
4 Zi.
107
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
76
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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483.600,00 €
3 Zi.
104
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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483.600,00 €
3 Zi.
104
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
