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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen „Zuhause“. Schon bei der ersten Besichtigung werden Sie sich hier wohlfühlen... Die hier zum Kauf angebotene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur acht
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Wohnungen in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnanlage gehören weitere 7 Häuser mit 85 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 110 Stellplätzen. Erschlossen wird die Anlage über eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Man betritt das Haus (ohne Stufe) über eine breite Eingangstüre und gelangt direkt in ein großzügiges Entree mit Briefkastenanlage, Granitböden und Fahrstuhl. Dieser führt vom Keller bis zum Dachgeschoss. Wir fahren mit dem Aufzug in die zweite Etage. Hier angekommen, befindet sich die Wohnungstüre auf der gegenüberliegenden Seite. Vom Aufzug ist in der Wohnung somit nichts zu hören. In der Wohnung steht man zunächst in der zentralen und geräumigen Diele (ca. 9,7m²). Von hier aus erschließen sich alle Räume der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
84,7
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Die bestens angebundene und kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG der um 1960 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in der Schaffhauser Straße im Stadtteil Fürstenried. Durch den mit Deckenspots beleuchteten
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Eingangsbereich erreicht man zunächst das kernsanierte Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper, modernen schwarzen Akzenten und Sanitärgegenständen der Marke hansgrohe. Die neu eingebaute Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Induktionskochfeld bietet genügend Stauraum und eine Bar zum Verweilen. Über das anliegende Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 3,5 Quadratmeter große Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die zwei weiteren Wohnräume und eine Abstellkammer erreicht man über einen weiteren Flur. Der gesamte Bodenbereich (außer Badezimmer) ist mit Eiche Vollholz-Mosaikparkett ausgestattet, das vierfach geschliffen, gekittet und geölt wurde. Die Fußbodenleisten wurden ebenfalls erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Unsere 1-Zimmer-Wohnung Nr. 1110 mit ca. 36 m² befindet sich im 11. OG in der Drygalski Alle 118 in Solln. Das Haus verfügt über 4 Aufzugsanlagen und wurde 1969 vor den Olympischen Spielen in Massivbauweise errichtet. 2017 wurde die Heizungsanlage
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im Gebäude erneuert und auf Nah-/ Fernwärme umgestellt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.122.000,00 €
6 Zi.
132
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses baubiologische Architektenhaus hat der Privatverkäufer 2018 für sich selbst gebaut. Die barrierefreie 6-Zi.-Wohnung mit ca. 142 m2 beheizter Fläche hat einen parkähnlichen, grossen und sehr ruhigen Süd-Garten. Sie kostet provisionsfrei
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1.122.000,- Euro (laut Immowelt- und Immoscout-Wertschätzung). Die Besonderheiten sind neben der hochwertigen Bauweise: * der Privatverkäufer kann uU. eine 2,7% Finanzierung anbieten: Sie sparen durch diese Finanzierung mindestens 100.000,- bis 150.000,- Euro Zins- und Maklerkosten gegenüber allen anderen Kaufangeboten! (Nur so zahlt die eingesparte Miete die Wohnung ab.) * Mehrgenerationen-Wohnen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 86 m2 grossem Erdgeschoss (Untergeschoss 50 m2) * äußerst ruhige und sonnige Lage. Das helle Untergeschoß hat 2,90 m hohe Fenster zum großen Süd-Lichthof hin * 2 Eingänge erleichtern die Pflege der Eltern, das Zusammenleben mit grossen Kindern, Home-Office o.ä. * eine aussergewöhnlich freundliche Hausgemeinschaft (wir wohnen s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Nahe des Zentrums von Forstenried befindet sich die Mehrfamilienwohnanlage auf einem parkähnlichen ca. 7.600 m² großem Grundstück in ruhiger Lage. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den 2. Stock des gepflegten, in Ziegelbauweise erstellten Hauses.
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Durch eine Wohnungseingangstüre mit Kernschutz betreten Sie den Flur der Wohnung, welcher schon mit einer Garderobe und einem praktischen 3-türigen Einbauschrank ausgestattet ist. Auf der rechten Seite finden Sie das ca. 5 m² große Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Daneben gelangen Sie in das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Die Küche mit Fenster zum Balkon verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Mielegeräten. Über das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den wunderschönen, überdachten Westbalkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie nach der Arbeit Ihren Feierabend genießen. Zur Wohnung gehören noch ein ca. 7 m² großes Kelllerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. In der Gemeinschafts-Tiefgarage befinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses provisionsfreie und sofort verfügbare 1-Zimmer-Apartment als attraktive Kapitalanlage vorstellen zu dürfen. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Forstenrieder Allee 6.
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Der Zugang zum Apartment erfolgt bequem über einen frisch sanierten Fahrstuhl. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wurde kürzlich umfassend renoviert. Der Wohnbereich besticht durch einen neu verlegten und sehr hochwertigen Echtholz-Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Eingangsbereich, das Badezimmer sowie die separate Küche sind stilvoll gefliest. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik in der Wohnung modernisiert und entspricht aktuellen Standards. Das Gebäude, das insgesamt 61 Wohneinheiten umfasst, befindet sich in einem ausgezeichneten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die finanzielle Solidität der Eigentümergemeinschaft wird durch ein gut geführtes Rücklagenkonto mit einem aktuel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
68
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Forstenried in einem 14-Parteien-Haus. Aufgeteilt ist sie in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer/Büro. Vom
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Wohnzimmer aus gelangt man auf den über 9m² großen Balkon der nach Westen hin ausgerichtet ist, so dass man hier die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden genießen kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Fenster und Wanne sowie eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie optional ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
37,76
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Solln
Objekt
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1966, das fortlaufend instandgehalten und modernisiert wurde. Das Gebäude präsentiert sich
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in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Die rund 38 m² Wohnfläche bieten eine praktische Raumaufteilung, die komfortables Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreicht man linker Hand das innenliegende, modernisierte Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Rahmen der Modernisierungen wurden auch die Elektroinstallationen erneuert, was zeitgemäßen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das geräumige Wohn-/ Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Esstisch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig i 7.OG. mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist äußerst gepflegt, Lift ,Briefkastenanlage, und Treppenhaus alles bestens. Ringsum Grün und einfach erholsam! Wetterabhängig sieht man die
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Berge. Ein perfektes und sauberes Anwesen! Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt und ist sofort beziehbar. Eine sehr gute Aufteilung,
Raumaufteilung
Ein großen Wohnraum , ein Teil offen zur Küche, ringsum Fenster, sehr hell und Zugang zum Balkon vom Wohn-und Schlafzimmer. Der Wohn-und Schlafraum hat eine angenehme Größe und gute Aufteilung. Ein wunderbarer Ausblick in den angrenzenden Park und in die Ferne. Gute Luft und tolle Aussicht, beste Infratruktur und beste Anbindung an die Verkehrmittel oder A95.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
125,65
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und frisch gestrichene 4-Zi.-Whg. überzeugt, durch einen guten Grundriss. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein geräumiger Flur. Um die Ecke entlang des Flurs finden Sie eine Nische für beispielsweise einen Homeofficeplatz. Das
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geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zur großen Ost-Loggia. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und verfügt über einen Platz für den Esstisch. Die drei Schlafzimmer sind von guter Größe und verfügen über große Fensterfronten. In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden verbaut. Ein TG-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
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Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses sowie einen Swimmingpool mitbenutzen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 700,00 € vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
55,49
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Neubau bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur von außen ist das Objekt schön anzusehen, sondern auch von innen! Auf rund 55 m² Wohnfläche befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohnküche, sowie ein gemütliches
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Flur und eine tolle Terrasse. Vom Flur aus erreichen Sie zur linken Seite das Wohnzimmer mit Wohnküche. Die Einbauküche spiegelt den modernen Stil der gesamten Wohnung wieder. Sie ist ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten der Marke Miele. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und gemütliche Filmabende. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, welche durch Ihre Sichtschutzhecke aus Efeu Privatsphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf direktem Wege in das Schlafzimmer. Auch dieses ist sehr geräumig. Die Terrasse ist vom Schlafzimmer aus ebenfalls erreichbar. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zudem verfügen die Fen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963 wurde 2014 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 57 Quadratmetern. Die gesamte Wohnung ist zum Innenhof hin
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ausgerichtet und dadurch besonders ruhig. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug. Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Linker Hand erwartet Sie der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Loggia und Küche. Diese ist vollausgestattet, befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über ein Fenster um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen, ohne die Wohnqualität im Rest der Wohnung zu beeinträchtigen. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen unverbauten Blick auf die Alpenkette. Rechter Hand ist das moderne, zeitlos weiß geflieste Wannenbad und geradeaus gelangen Sie in das ebenfalls großzügig dimensionierte Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
3 Zi.
71,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 71,54 m² Wohnfläche und ca. 91,73 m² Nutzbarer Fläche verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit sonnigem Freisitz und ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und Terrassen-Zugang. Highlight ist
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sicherlich der weitere helle Raum mit separatem Bad und eigenem Zugang im Untergeschoss, der jede Menge Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in der 7. von 10 Etagen bietet mit ca. 54m² Wohnfläche plus ca. 8m² Nutzfläche eine wohnliche Größe und idealen Schnitt und ist aktuell mit einer Nettokaltmiete von EUR 965,- vermietet. Es
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gibt keinen Investitionsstau und die Mietzahlung erfolgt immer pünktlich. Über das Wohn-, bzw. Schlafzimmer haben sie direkten Zugang zur Loggia, die Dank der großen Pflanzkästen ein Gartenfeeling aufkommen lassen und in der Küche haben Sie noch einen kleinen Balkon für Kräuter. Die Immobilie lässt sich bequem und schnell über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Wohnung anzuschließen, aber auch Münzautomaten für waschen und trocknen können im Keller genutzt werden. * Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger An
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten, 1960 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den 2011 erneuerten Personenaufzug zu erreichen. Neben Schlaf-, Wohn- und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss punktet
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diese praktisch geschnittene Immobilie mit einer gemütlichen Loggia in Ostausrichtung sowie einer offenen, jedoch optisch abgetrennten, Küche mit Essplatz. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Flur ist außerdem eine Nische mit Einbauschrank vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.099.900,00 €
4 Zi.
93,89
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich purer Wohngenuss für Gartenliebhaber auf ca. 93,89 m² Wohnfläche und mit ca. 100,61 m² Nutzbarer Fläche. Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen schönen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang und
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Ensuite-Bad. Zwei weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Bad mit Walk-In-Dusche ermöglichen die individuelle Nutzung passend zu jedem Lebensabschnitt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.196.814,00 €
4 Zi.
94,37
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - Zwei Dachterrassen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - Kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.299.952,00 €
4 Zi.
110,16
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - ca 180 m² eigener Süd-Garten - kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, in der beliebten Wohngegend Obersendling in München. Zum Haus gehört ein großer Außenpool mit Liegewiese, der ausschließlich von
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den Bewohnern genutzt werden darf! Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und gut geschnittene Wohnfläche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Fahrstuhl, der direkt ins 14. Obergeschoss führt. Durch den Flur gelangen Sie in das renovierte Badezimmer, welches durch moderne Sanitäreinrichtungen und neuer Optik überzeugt. Des weiteren gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und somit morgens viel Sonnenlicht bietet - ideal für ein Frühstück im Freien mit Blick über die Stadt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt in die Küche, die durch einen Mauervorsprung abgetrennt vom Wohn- und Schlafzimmer liegt. Di
