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1/10
836.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
1.092.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
794.000,00 €
3 Zi.
83,33
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
892.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
703.000,00 €
3 Zi.
67,72
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
1.078.000,00 €
3 Zi.
104,72
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses traumhafte Neubau-Penthouse aus dem Jahr 2021 zeichnet sich durch seine exklusive Lage im Dachgeschoss der kompletten 2. Etage aus, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gelegen in einer begehrten Wohngegend von München, bietet
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dieses Juwel mit 3 Zimmern, ca. 105 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Penthouse ist mit einer hochwertigen Sonderausstattung wie u.a. Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung (auch mit Fernsteuerung), elektrischen Rollläden, Klingelanlage mit Kamera, eigenem direkten Zugang über den Lift und vielem mehr ausgestattet. Ein Highlight dieses Penthouses ist der offene Wohn- und Essbereich, gekrönt von einem eleganten Gas-Kamin, bietet es den idealen Rahmen für gemütliche Stunden und Empfänge in stilvollem Ambiente. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Einbaugeräte wie u.a. eine Steinplatte, ein Bora-Kochfeld, Top-Markengeräten uvm. Die angrenzende Bar lädt zu geselligen Abenden ein und m
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 76 m², die im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 liegt. Hier erwartet Sie ein
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Raum voller Möglichkeiten, der nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als inspirierender Rückzugsort für Paare oder als kreative WG - diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für Ihre persönlichen Lebensentwürfe. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen. Hier können Erinnerungen geschaffen und schöne Momente geteilt werden. Erleben Sie die Vielseitigkeit, die Ihnen diese Wohnung bietet, und machen Sie sie zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Mehr Informationen finden Sie im Exposé.
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1/8
725.000,00 €
3 Zi.
83
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung in München-Hadern. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch einen schönen Parkettboden und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und
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Freunden. Die offene Küche können Sie sich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der vorgesehene Bereich dafür ist gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie entspannte Momente genießen und zur Ruhe kommen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC, was als Abstellkammer umfunktioniert wurde. Dieser Vorgang ist jederzeit rückgängig zu machen. Zwei große Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Westbalkon, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Zur Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Großhadern
Objekt
Die freie und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnanlage ist in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Über
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einen Laubengang erreicht man die Wohnung im Hochparterre. Auf ca. 71 m² Wohnfläche stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Die Tiefgarage ist im Gemeinschaftseigentum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradabstellraum mit direktem Außenzugang zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
129,31
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse eines modernen Neubaus. Als erster Bewohner haben Sie die Möglichkeit, in dieses stilvolle Zuhause einzuziehen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer
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großzügigen Wohnfläche von nahezu 130 qm überzeugt das Penthouse in jeder Hinsicht. Die Räume sind mit hochwertigem Landhausdielenparkett ausgestattet, während das Badezimmer mit edlen Markenfliesen glänzt. Dieses Objekt hebt sich deutlich von anderen Mehrfamilienhäusern in München ab. Das energieeffiziente Ökohaus erfüllt die Standards eines KfW-Effizienzhauses 40 EE und trägt somit nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Darüber hinaus bietet das Ökohaus ein gesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Familie neue Energie tanken können. Die stilvolle Architektur erfüllt sowohl funktionale als auch höchste ästhetische Ansprüche. Mit einer zukunftsorientierten, energiesparenden Bauweise genießen Sie sorge
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von München Hadern zum Kauf an. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde. Sie befindet
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sich im siebten Obergeschoss und zeichnet sich insbesondere durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Jahr 2007 wurde das Haus einer energetischen Sanierung unterzogen, welche eine Fassadensanierung inklusive Dämmung sowie den Austausch aller Fenster beinhaltete. Zusätzlich wurde im Jahr 2013 die komplette Aufzugsanlage saniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einer äußerst geräumigen Diele empfangen, von der aus alle Räume abgehen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei schöne Zimmer, eine große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Loggia und schönem Weitblick, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
89
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung unterliegt noch weitere 8 Jahre einem sozialen Bindungsvertrag mit der
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Landeshauptstadt München. In dieser Zeit kann die Miete im Rahmen des Mietspiegels erhöht werden. Das Gebäude wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet, das Dachgeschoss wurde ca. 2012 aufgestockt. Die Dachgeschosswohnung wird separat über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein praktischer Abstellraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet, ist ebenfalls vorhanden. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich das Gäste-WC. Über den Wohn- und Essbereich führt ein separater Flur zu den weite
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1/10
799.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet und 2012 um das
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Dachgeschoss erweitert. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und energieeffizienten Wärmepumpe, die sowohl die Beheizung der Räume als auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus sich rechtsseitig die hochwertige, offene Einbauküche anfügt, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von der Diele aus gelangen Sie über den Flur zum Schlafzimmer und Kinderzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Des Weiteren besticht die Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum, in dem sich die
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1/10
899.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
...
außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
562.500,00 €
3 Zi.
79,48
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Gebäudes und ist dank eines barrierefreien Zugangs über den Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie beeindruckt durch ihre Helligkeit und den freundlichen Charakter, der durch die
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großzügigen Fensterflächen unterstrichen wird. Bei klarem Wetter eröffnet sich ein schöner Blick auf die Umgebung, während die Aussicht auf die gepflegte, parkähnliche Anlage rings um das Gebäude das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertiger Eichendielenboden zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung einen modernen und zugleich zeitlosen Charme. Die Decken im Flur, in der Küche sowie in den Badezim
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1/4
898.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, steht die elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben einem durchdachten Grundriss sowie einer erlesenen
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Ausstattung besticht die elegante Wohnung insbesondere auch durch die eigene Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die optimal ausgerichtete Wohnung (nach Osten, Süden und Westen) verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Terrasse oder zwei Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Wohnung ist nun fertig gestellt und bereit zum Einzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk eines ca. im Jahre 1964 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen im Stadtteil München- Blumenau. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten
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Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick über München. Dieser erweitert das angenehme Raumgefühl. Das moderne helle Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt im Flur über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und über einen vom Schreiner maßgefertigten Einbauschrank, der im Preis mit enthalten ist. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Wohn-Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Böden sind hauptsächlich mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Imm
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1/5
535.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit schön begrüntem, großzügigem Innenhof im 1. OG (mit Lift). Die Essdiele ist das "Herzstück" dieser Wohnung. Bis auf das Bad gehen hiervon sämtliche Räume ab. Vom Wohnraum gelangt man
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auf die nach Süden ausgerichtete Loggia (mit Blick in den schön begrünten Innenhof). Die Arbeitsküche wurde mit schon mit einer neuen Einbauküche versehen (E-Geräte von Miele). Im weiß gefliesten Bad wurde erst vor kurzem eine neue Dusche eingebaut. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Platz kann in der Tiefgarage angemietet werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Tageslichtverwöhnte, einladende und großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Perfekte Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen
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und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und besticht zudem mit einem schönem Süd-Balkon. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², 3 schöne, helle Zimmer, einen großzügigen Flur, eine geräumige Küche mit neuwertiger EBK, ein komplett modernisiertes Bad, einen Abstellraum sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber perfekt für Kapitalanleger oder Selbstbezieher/ Eigenbedarf. Die derzeitige Miete beträgt 1.410,- € zzgl. NK. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich für derzeit 85,- € vermietet. Damit ergibt sich ein monatlicher Mietertrag von 1495,- € zzgl. NK und es ergibt sich für die Wohnung eine attraktive Rendite von ca. 3,8 %. Ein in
