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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
131
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Waldperlach
Objekt
Die großzügige Erdgeschosswohnung mit über ca. 175 m² Nutzfläche befindet sich in einem kleinen 3-Parteienhaus welches 1998 vollständig saniert und nach WEG-Recht aufgeteilt wurde. In der gesamten
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Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie z.B. Granit, Marmor und Holzparkett verbaut, weshalb es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handelt. Die großzügige Diele ist ausgestattet mit einem hochwertigen Einbauschrank und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Aufgrund der mit UV-Schutz und Sicherheitsglas ausgestatteten, bodentiefen Fenster, ist der über 40 m² große Wohnbereich stets lichtdurchflutet. Hier befindet sich außerdem ein funktionsfähiger Kachelofen, der für gemütliche Abende sorgt. Die offene Küche vom namhaften Hersteller Gaggenau ist mit einer großen Kochinsel ausgestattet, besonders der Lavasteingrill aber auch der Gasherd mit fünf Edelstahlbrennern und dem Dampfgarer sorgt für ein luxuriöses Kocherlebn
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
132
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Hobbyraum (auch aufteilbar in 2 Hobbyräume), 2-3 Bädern
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(je nach Wunsch), großzügigem Abstellraum, optionalem, eigenem Hauswirtschaftsraum, sonnenverwöhnter Terrasse und umlaufendem, eingezäuntem Privatgarten, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 2 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
81,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,5 m² ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in guter Lage von München suchen und
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diese nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist der kleine Südbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die Raumaufteilung der Wohnung ist funktional und bietet viel Potenzial. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Planungen. Hier kann eine moderne, Küche mit Essbereich realisiert werden, um den Wohnraum weiter zu optimieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
87,13
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gibt es nur ganz selten! Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten, erst 2016 fertiggestellt, in einem modernen Mehrfamilienhaus und obendrein zum baldigen Bezug. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung vorstellen zu dürfen. Sie erreichen
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dieses Schmuckstück über ein mit Steinzeug ausgestattetes, ansprechendes Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Nach Öffnen der Wohnungstüre betritt man die Diele mit ausreichend Fläche für eine Garderobe. Von hier zweigen alle weiteren Räume ab. Ein besonderes Highlight ist der lichterfüllte Wohn-/Koch-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Die offene Gestaltung des Bereichs wirkt modern und gemütlich zugleich. Die vorgelagerte Terrasse mit angrenzendem Privatgarten stellt einen unschätzbaren Mehrwert dar und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeit für Hobbygärtner, Kinder, Grillabende usw. Besonders hervorzuheben ist der effiziente und praktische Grundriss der Wohnung. Es stehen zwei vollwertige Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
937.300,00 €
4 Zi.
103
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt zu je 12 Wohnungen auf zwei parallel angeordneten Baukörpern mit jeweils Keller, EG, OG, DG und Spitzboden. Das Objekt wurde im Jahr 1981
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in Massivbauweise errichtet. Insgesamt sind 2.109,84 m² Wohnfläche auf ein 4.058,00 m² Grundstück gebaut. Erneuerung der Fenster und Gebäudeeingangstüren erfolge im Jahr 2010. In 2011 wurden die Fassaden an der Nord-, West- und Ostseiten mit einem Wärmedämmverbundsystem thermisch isoliert als auch die alle Balkongeländer mit Edelstahlbrüstungen ersetzt. Unter dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen (teilrenoviert im Jahr 2024) sowie ein Waschraum und Trockenraum, je Wohnhaus ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum zur allgemeinen Nutzung. Die Gas-Zentralheizung inkl. hydraulischer Ausgleich und Warmwasserversorgung sind aus dem Jahr 2019. Das Objekt ist nach § 8 WEG in einzelne Wohn- und Teileigentumseinheiten aufgeteilt. G
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
139
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Neubaus von 2016. Das nur auf wenige Parteien aufgeteilte Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage von München-Altperlach. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und
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bietet einen hohen Qualitätsstandard. Geschmackvoll ausgewählte, hochwertige Materialien sowie intelligente Technik zeigen die Wertigkeit dieser exklusiven Immobilie. Der durchdachte Grundriss weist eine Wohnfläche von rund 137 m² auf und ermöglicht die Nutzung von zwei Balkonen und einer Loggia jeweils in Südausrichtung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche gewährt Ihnen lange Sichtachsen und ein offenes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche in Kombination mit ausnahmslos bodentiefen Fenstern, welche in der gesamten Wohnung verbaut sind, machen den mehr als 50 m² großen Wohnraum zum absoluten Herzstück der Wohnung. Auf der gleichen Grundrissebene befindet sich zude
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
100,94
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im charmanten und lebendigen Stadtteil Perlach in München bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet ein komfortables, familienfreundliches Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine offene Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Familienabenden ein, während das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon - ein idealer Ort für die ganze Familie, um an sonnigen Tagen zu entspannen und Sonne zu genießen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse: Neben einem großen Flur stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer f
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Familienwohnung liegt in parkähnlicher Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie der schöne Ostpark. Das Haus wurde vor ca. 5-7
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Jahren umfassend saniert: Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden saniert. Die Diele bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Garderobe und die angrenzende Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte. Vom Flur aus sind alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen zusätzlichen, einladenden West-Balkon. Die moderne und sehr gepflegte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Neben einem Wannenbad im Originalzustand mit Waschmaschinenanschluss und WC, finden Sie ein renoviertes, separates Gäste-WC vor. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zeichnen sich du
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU RENOVIERT----Top- geschnittene 4 Zimmer Wohnung. 2 Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. U- Bahn und S-Bahn Neuperlach- Süd sind nur 9 min zu Fuß entfernt!! Die WOhnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift (günstiges Hausgeld) In
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den letzten Jahren wurde die Tiefgarage saniert, das Dach saniert, die Fassade überarbeitet. Das Haus steht Tip-Top da! Bodenbelag Parkett Eiche, Zur Wohnung gehört noch eine Tiefgaragenplatz mit absperrbarer Gitterbox dazu. Das Kellerabteil ist trocken, mit Fenster und Steckdose versehen. Einkaufsmöglichkeiten sind gleich gegenüber ( 50 m), Edeka, Aldi usw... Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag. Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung dafür und müssen vom Käufer selbst überprüft werden Wenn sie Interesse dieser schönen Wohnung haben, schicken sie uns bitte eine Mail mit Ihrer Adresse, Email und TELEFONNUMMER! Vielen Dank. Ihr Team von City- Immobilien-Schäfer.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
89,77
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für einen komfortablen Alltag bietet. Der Eingangsbereich führt zur modern ausgestatteten Küche, die mit
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einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum punktet. Ein leicht abgetrennter Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig Zugang zur sonnigen Südloggia - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und großzügigen über 20 Quadratmetern, ideal für individuelle Wohnideen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Badezimmer befindet sich in der Verlängerung des Flurs und begeistert durch moderne Ausstattung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf der linken Seite des Flurs liegt das Elternschlafzimmer als Ruheoase. Die beiden Kinderzimmer gewähren Zugang zur zweiten Loggia. Beide Räume können auch flexibel als Homeoffice o
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Quelle: www.immowelt.de
1.547.000,00 €
4 Zi.
129
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnung: - 4-5 Zimmer,
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Grundriss noch gestaltbar - ca 129 m² Wohnfläche - Süd- und Westterrasse - ca 236 m² eigener Garten - 2 Tiefgarageneinzelstellplätze - Werthaltige Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkör
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
115,72
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
- Perlach ist der 16. Stadtbezirk und liegt im Süd-Osten von München - ruhige familienfreundliche Lage in Waldnähe - Umgebungsbebauung hauptsächlich kleine Mehrfamilien- und auch Einfamilienhäuser Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt
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es sich um eine 115,72 m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain nebst Tiefgaragenplatz. Eigentumswohnung (Maisonette) - Massivbauweise mit hochwertigen, gedämmten Hörl-Hartmann Ziegel (WS08) - massive Innenwände - attraktive Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung in anthrazit - Balkon- & Terrassentüren in Schiebetürausführung - moderne, voll verdunkelbare Raffstoreanlagen - Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung - Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 1 Tiefgaragenstellplatz, Einzelparker - vermietet, IST-Mieteinnamen 17.100,00 EUR p.a. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 3 Zimmer sowie offene Küche, Duschbad, Gäste WC, 2 Terrassen, Garten - Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
4 Zi.
115,72
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
88
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.079.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
948.000,00 €
4 Zi.
85,91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
4 Zi.
91,41
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.900,00 €
4 Zi.
95,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
859.900,00 €
4 Zi.
95,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
