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1/12
735.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im 3. Obergeschoss der im Jahr 2008 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich Ihre zukünftige Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.Die großzügige Diele mit Platz für Stauraum öffnet sich in sämtliche Wohnräume. Zu Ihrer
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Linken befindet sich das helle Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fenster. Das im zeitlosen Weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss finden Sie gleich im Anschluss.Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die große Wohnküche inklusive Einbauküche und viel Platz für einen großen Essplatz.Im Anschluss gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großzügiger Stellfläche für eine gemütliche Couchlandschaft. Von hier aus treten Sie auf Ihren Balkon. Schöne Sommertage mit Blick über das ganze Wohngebiet sind Ihnen hier garantiert! Genießen Sie die Morgenstunden bei einem ausgedehnten Frühstück - der perfekte Start in Ihren Tag!Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.Ihr
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1/14
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Etagen und einem Aufzug. 2019 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik und Badezimmer wurden erneuert, und ein Laminatboden
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verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die kompakte Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.
Der gemeinschaftliche Hinterhof schafft eine ideale Gelegenheit zum Verweilen im Freien.
Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler und Stadtliebhaber, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für € 19.000,00 zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss mit erworben werden. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 344.000,00 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Einheiten, welches im Jahr 2003 umfassend saniert und modernisiert wurde. Durch die Süd-Ausrichtung fällt ganztägig Licht in die kompakten Räume.
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In der Diele befindet sich ausreichend Platz zur Einrichtung einer Garderobe. Das Wannenbad mit Waschmaschinenschluss und Fenster ist gepflegt und neutral gefliest. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet zu einer aktuellen Kaltmiete von 850,00 €. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist aktuell 6 Monate.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Wohneinheiten. Im Jahre 2003 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert. Die Dachkonstruktion wurde hierbei vollständig erneuert. Zudem wurden
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Fenster, Türen, Böden, Bäder und die Elektrik erneuert. Die Wände, die Fassade und das Treppenhaus wurden überarbeitet. Weitere Maßnahmen sind der umfassenden Baubeschreibung zu entnehmen. Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer ist die Wohnküche mit Einbauküche begehbar, welche durch eine Schiebetür abtrennbar ist. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper erscheint in freundlicher, neutraler Gestaltung. Sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer weisen mit rund 11 m² bzw. rund 18 m² gute Größen auf. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet zu einer aktuellen Kaltmiete von 846,56 €. Erhöhungspotenzial von 15 % ist vorhanden. Bei e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das Besondere? Hier wohnen Sie ZENTRAL mit CHARME und BLICK über die Münchner Dächer. Diese individuelle, großzügige Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 2 EBENEN mit insgesamt rund 92 m² Nettofläche/127 m² Bruttofläche und
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hat z.T. einen ca. 5,6 m hohen Luftraum bis zum Giebel - Sie werden beeindruckt sein! Durch die zahlreichen, teils großen Fenster ist die WHG auch bei schlechtem Wetter sehr hell und freundlich. Über angenehm begehbare Halbtreppen des lichten Treppenhauses kommen Sie ins Dachgeschoss/5.OG, wo sich die Wohnung in ALLEINLAGE befindet. Das Dachgeschoss wurde 1987 von einem Bauingenieur zum Eigenbezug als individuelle und großzügige Wohnung ausgebaut, von mir 1994 erworben und seitdem bis zuletzt fortlaufend modernisiert. EBENE 1: Der GROSSZÜGIGE WOHNBEREICH mit genehmigtem KAMINOFEN ist vielfältig gestaltbar und geht über den ESSBEREICH in die OFFENE KÜCHE über. Dieser Essbereich ermöglicht auch einen großen Esstisch für 6 bis 10 Personen. Die moderne of
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen. Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können. Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und
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sonniges Wohnen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 83 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m². Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.500,00 €
3 Zi.
75
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige drei Zimmer Wohnung in gepflegtem Zustand vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung eignet sich für die
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kleine Familie, Single mit Platzbedarf, das Pärchen im Homeoffice oder auch für eine Wohngemeinschaft. Das Objekt befindet sich in der dritten Etage eines im Jahre 1962 fertiggestellten Gebäudes und wurde im Jahr 2013 renoviert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der geräumigen Aufteilung und dem gepflegten Zustand der Immobilie beeindruckt sein. Vom Eingangsbereich, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet, kommen Sie in den Flur der Wohnung. Über diesen erreichen Sie alle Räume angefangen mit der Küche. Die Küche ist mit einem großzügigen Fenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche wurde über ein Designer Küchencenter eingebaut und kann auf Wunsch abgelöst werden. Im Flur finden Sie Extrastau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
336.400,00 €
1 Zi.
27,3
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine schöne, potentialreiche Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1911-12 vom Architekturbüro Heilmann und Littmann im barockisierenden Stil erbaut. Die Wohnung
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befindet sich im 4. Obergeschoss und 5. Obergeschoss. Der Grundriss im 4. OG: Flur, Gäste-WC, Bad, Garderobe/Schlafzimmer o. Hauswirtschaftsraum, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnbereich und Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Grundriss Dachgeschoss: hier befindet sich ein weiterer Wohnbereich oder Atelier und ein Schlafzimmer mit einem Bad ensuite. Die Wohnung ist gepflegt; dennoch werden die zukünftigen Eigentümer ggf. Grundrissanpassungen und Sanierungsarbeiten einplanen wollen. Der gesamte Aufbau der Räume ist in Leichtbauweise erfolgt, sodass Grundrissveränderungen gut durchführbar sein sollten. Aktuell ist eine Gasetagenheizung für die Heizung und das Warmwasser vorhanden. Der Anschluß an das bereits in der Strasse verlaufende Fernw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.900,00 €
1 Zi.
26,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
...
Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
316.400,00 €
1 Zi.
25,9
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
...
Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
85,65
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung im Herzen von Sendling! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85,65 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Altbauwohnung
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benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Ideen und individuelle Wohnträume. Der großzügige Wohnbereich besticht durch die historischen Details wie das Kamingewände im Wohnzimmer, welches der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Räume bieten Platz und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sendling, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ihre Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs besticht. Ein beso
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
93,7
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der obersten Etage des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit nur 17 Einheiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2003 im Rahmen einer Kernsanierung und Modernisierung des Hauses ausgebaut. Die
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Dachkonstruktion wurde hierbei vollständig erneuert. Zudem wurden Fenster, Türen, Böden, Bäder und die Elektrik erneuert. Wände, die Fassade und das Treppenhaus wurden überarbeitet. Weitere Maßnahmen sind der umfassenden Baubeschreibung zu entnehmen. Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 46 m² und die angrenzende Dachterrasse stellen das Highlight der Wohnung dar. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume überzeugen mit einem hervorragenden Schnitt und sind über die schönen Kassettentüren begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie über ein Wannenbad. Das Schlafzimmer bietet mit 18 m² ebenfalls großzügige
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
627.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein modernes Schmuckstück im Herzen von Sendling! Es handelt sich um diese helle und repräsentative 2-Zimmer Wohnung in modern-urbanen Stil im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, Nähe Tierpark und Flaucher Ufer!
Die Wohnung
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befindet sich in einem neuzeitlichen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009), bestehend aus 58 Einheiten mit Tiefgarage.
Über das Natursteintreppenhaus im 1.OG befindet sich der Wohnungseingang, der ebenso auch mit dem Lift erreicht werden kann.
Empfangen werden Sie in der hellen Diele mit praktischen Einbauschränken, welche Sie in die drei separaten Lebensbereiche der Wohnung einlädt.
Das Wohn- und Esszimmer mit anliegender Loggia stellt sich als absolutes Highlight dieser Wohnung heraus! Der Bereich Wohnen, Essen, Kochen wird durch die großflächigen Fenster mit viel Tageslicht bereichert und schafft einen besonders freundlichen und positiven Flair mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten im gemütlichen oder schicken Stil!
Die verglaste Loggia erweite
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
272.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
811.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
