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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,25
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
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Neukirchen. Dieser bietet eine Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg, Amberg, Regensburg und Weiden. Die zweckmäßig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen ebenerdigen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 267,01€: davon 169,41 € umlagefähige Betriebskosten davon 37,55 € nicht umlagefähige Betriebskosten davon 60,05 € für die Instandhaltungsrücklage Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 718,90 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Wohnküche und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei
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Kellerräume (27 m² Nutzfläche), ein Pkw-Stellplatz und eine Holzlege (4 m² Nutzfläche) zu dieser Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 gebaut.
Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Radiatoren und einen Kamin zur Beheizung, sowie einen Elektro-Boiler zur Warmwasserversorgung. Es besteht ein Renovierungsbedarf im Bereich der Unterhaltung und allgemeinen Modernisierung in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96,7
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/Ixvg Diese moderne 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 2017 im ersten Obergeschoss eines 5-Familienwohnhauses mit barrierefreiem Zugang ist sowohl über einen Treppenaufgang als auch mit
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einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein elegantes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinder-/Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz, für sämtliche Utensilien des täglichen Bedarfs. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Von diesem gelangt man auf einen großzügig ausgelegten Balkon, der zu jeder Zeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage mit einem Stellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) direkt vor der Garage sowie ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
42
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche zwei Zimmer ETW mit Terasse und TG-Duplexstellplatz in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Die gemütliche zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42m² Wohnfläche, befindet sich in Hochparterre eines 1996 erbauten
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Mehrparteienhauses in Sulzbach-Rosenberg. Neben der sonnigen, grün eingewachsenen Terrasse runden ein großzügiges Kellerabteil und ein TG-Duplexstellplatz dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
3 Zi.
63,6
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 aufwendig sanierten Altbaus in Sulzbach-Rosenberg verbindet modernen Wohnkomfort mit umweltfreundlicher Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63,6 m² und
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bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer ergänzen den Grundriss. Der Einsatz natürlicher Materialien wie Lehmputz und Massivholzboden verleiht der Wohnung eine besondere Wärme und Behaglichkeit, die durch eine moderne Wandheizung verstärkt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine effiziente Innendämmung und zentrale Pelletheizung sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu einem ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell vermiete
