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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
115
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung - renoviert und in zeitgemäßem Zustand - Fortlaufend durchgeführte Renovierungsarbeiten durch die Eigentümer haben sehr positiv zur Attraktivität dieser Wohnung beigetragen - Erdgeschosslage im
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Dreifamilienhaus mit Gartenanteil - Eine Lage mit gewachsener Struktur, mit breitem Nahversorgungsangebot und kurzen Wegen zur Innenstadt, zum "NEUEN MARKT", LGS-Park, Klinikum usw. - Sehr wertgeschätzte Wohnlage bei Eigennutzer und Kapitalanleger
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
95,1
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
...
kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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1/10
443.000,00 €
3 Zi.
94,53
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
...
kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
97,88
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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1/10
292.700,00 €
2 Zi.
63,69
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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1/10
298.300,00 €
2 Zi.
63,58
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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482.500,00 €
3 Zi.
102
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
...
haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem man gerne zu Hause ist. Deshalb ist des Bauträgers Maxime, Wohnungen zu schaffen, die Ihnen täglich Freude bereiten. Die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Die wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Familienleben brauchen. Mit großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, einer einladenden Terrasse und einem
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eigenen Garten, der sich ideal als Spielfläche für Kinder oder zum Entspannen eignet, wird sie zur perfekten Hausalternative. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie - komfortabel, geräumig und mit einer Extraportion Wohnqualität. Das Haus: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet und beinhaltet insgesamt drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen abschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss, der zusätzliche Staufläche schafft. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt ein Carport, der zur Nutzung bereitsteht und im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung: Die 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 127,93 m² Wohnfläche ei
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1/10
357.000,00 €
3 Zi.
100
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
...
haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Top gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Postbauer-Heng. In bester Lage integriert sich das große Grundstück harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein. Der Garten selbst ist eine traumhafte grüne Oase mit mehreren Sitzgelegenheiten und vielen Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und erstreckt sich auf rund 100 Quadratmeter. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar und verbinden sich durch die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte, großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 139 m² im Erdgeschoss ohne Garten Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 1.150 Euro), wird aber bis März 2025 frei. Hier kann man dann
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entweder selbst einziehen oder wieder vermieten. Überall LED Strahler an den Decken, dadurch wirkt diese Whg auch sehr hell. Hochwertige Ausstattung. Rollstuhlgerecht (Breite Türen) 1 großes Wohnzimmer mit Kamin 3 Schlafzimmer 2 hochwerige Badezimmer (1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, 1 Bad mit Dusche) 1 große Wohnküche mit Speis (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten) Dachboden, Abstellkammer, 1 Kellerabteil Heizungs- und Waschraum Hochwertiger Vinyl Bodenbelag in der kompletten Wohnung Renovierungen stehen die nächsten Jahren keine an, da vor 2 Jahren alles neu renoviert wurde.
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die schöne und offen geschnittene 2-Zi. Wohnung mit Terasse und kleinem Garten befindet sich im Jahr 2024 kernsanierten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Mühlhausen. Das Gebäude wurde im Rahmen der
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energetischen Sanierung 2022/2024 nach dem KFW 55 Standard kernsaniert. Aus diesem Grund ist es möglich die bereits verrechneten ca.18.000€ KFW Zuschuss dieser Wohnung als Eigenkapital anrechnen zu lassen. Somit ist Eigenkapital nicht zwingend zur Finanzierung erforderlich. Vor der Haustüre befindet eine überdachte Terassenfläche von ca. 20m², die Terassenfläche welche sich im Gartenanteil befindet ist ca. 8m² groß. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein direkt davor liegender überdachter Stellplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich um die im Grundriss grau schraffierte Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Der Eingangsbereich befindet sich direkt neben der offenen Küche mit Esszimmer und dem
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
78
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem 1998 erbauten Gebäude bietet auf 78 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über 3 helle und gut geschnittene
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Zimmer. Die 2018 erneuerten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, während das 2019 renovierte und modernisierte Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der 20 m² große, eingezäunte Garten mit Nutzungsrecht, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse und einen Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Raumaufteilung
Die 78 m² Wohnfläche dieser Erdgeschosswohnung verteilen sich auf 3 gut geschnittene Zimmer: Wohnzimmer: Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Es ist der zentrale Punkt der Wohnung und ideal für ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten liegt sehr schön im Stadtteil Höhenberg in 92318 Neumarkt in einem kleinen gepflegten 3-Familienhaus in Waldrandlage. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Stellplätze, 1
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Kellerraum, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2024 ist eine komplett neue Heizungsanlage im Haus installiert worden. (Wärmepumpe) Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch alt ist - er wird demnächst auf den aktuellen Stand angepasst.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 76 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, der Küche, dem Bad / WC mit Wanne und Dusche, einem Kinderzimmer, sowie dem großzügigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
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Neu
1/10
182.000,00 €
1 Zi.
35
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Neumarkt. Sie hat einen großen Gartenanteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet. Der Bruttojahresmietwert beträgt 6.468 Euro. Kaufpreis Wohnung 182.000 € Kaufpreis Stellplatz. 17.000 € Kaufpreis Gesamt. 199.000 €
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310.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92364 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
