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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte, renovierte 3 Zi.-Whg. in Nürnberg-Gostenhof. Im diesem Eck-Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert (neuer Vinyl-Boden,
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Streichen). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 240,00 €.
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1/9
210.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Stadtteil Gostenhof, Nürnberg. Auf insgesamt 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den idealen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem
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Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die Nürnberger Innenstadt schätzen.
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1/10
229.500,00 €
3 Zi.
67,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 3 Zimmern im zentrumsnahen Stadtteil Gostenhof. Das Objekt wurde 2012 umfänglich renoviert, das Dach neu eingedeckt und komplett ausgebaut (+gedämmt), die rückwärtige Fassade im Innenhof
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gedämmt. Das Objekt selbst steht unter Ensembleschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert, neue Türen, neue Fußböden. Das Bad wurde im Zuge der Renovierungsmaßnahmen neu gefliest; eine neue Duschkabine eingebaut. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die aktuellen Mieter suchen eine größere Wohnung zur Miete, daher ist die Wohnung perspektivisch freiwerdend auch für Eigennutzer interessant.
Raumaufteilung
Optimale Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern, Küche und einem kleinen Duschbad. Sobald Sie die Wohnung betreten fühlen Sie den Charme und die Gemütlichkeit. Durch die Wohnfläche und die Zimmeranzahl haben Sie als Investor eine große Nachfrage an Mietern, vom Single, WG, ein Paa
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
**Stilvolles 2,5-Zimmer-Apartment in Nürnbergs Gostenhof - Historischer Charme trifft modernen Komfort** Diese stilvolle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in der 3. Etage und besticht durch ihre gehobene
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Ausstattung und liebevolle Detailgestaltung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung, die Historie und zeitgenössischen Komfort auf harmonische Weise vereint. Raumaufteilung & Ausstattung: Mit 2,5 hellen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich, der durch einen authentischen, italienischen Kamin bereichert wird, bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche, luxuriöse Atmosphäre. Exquisite Bodenbeläge: Im Jahr 2022 wurde in allen Räumen hochwertiges Massiv-Parkett verlegt, das den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Moderne Fenster und Komfort: Die Fenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gostenhof:
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Neu
269.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.400,00 €
3 Zi.
108
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns diese hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem äußerst gepflegten Anwesen unweit des Opernhauses anbieten zu dürfen. Die Wohnung wurde in 2021 kernsaniert und befindet sich im 1. OG. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Im Zuge der
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Sanierung wurde die komplette Elektrik (inklusive LAN Anschlüsse) erneuert, ein neuer Heizkreislauf mit einer Wolf Kombigastherme verbaut, die Wände hochwertig verspachtelt, sowie das Badezimmer und die Küche exklusiv ausgestattet. Highlights der Wohnung sind das Fischgrätechtholzparkett (Eiche) und die Elemente in Stuckoptik an den Decken. Bei der Sanierung wurde darauf wertgelegt, den Altbaucharme mit hochwertigen neuen Kassettentüren zu unterstreichen. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer punktet zudem mit einer Villeroy und Boch Badewanne, die Küchenzeile ist von nobilia und mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Südbalkon. In 2020 wurde zudem die Fassade neu angestrichen
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1/7
161.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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199.900,00 €
3 Zi.
72,5
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
505.500,00 €
3 Zi.
72,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 73 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 505.500 € und beinhaltet eine moderne Küchenmöblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 19,50 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
