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Neu
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger, Eigennutzer, Erste Wohnung, Single
Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept mit
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durchdachter Raumaufteilung. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm in Ihre neue Wohlfühloase. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein angenehmes Raumgefühl mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu einem der zwei Balkone haben - der perfekte Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Balkonzugang, was besonders praktisch für das Frühstück oder eine kleine Auszeit zwischendurch ist. Die gut ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während der praktische Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank versehe
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1/10
565.000,00 €
5 Zi.
141,09
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Überblick: - Luxuswohnung aus dem Jahr 1977 sanierungsbedürftiger Innenausbau: Decke, Wände, Böden, Bäder, Küche, Elektrik - 5 Zimmer Wohnung - Galerie & Studio - Riesiger Wohn- und Essbereich - Luxus Galeriewohnung in der schönsten Straße
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des Nibelungenviertels - Stellplatz in der Tiefgarage - Wundervolle schattige Dachterrasse und Sonnendachterrasse im Dach - Gäste-WC im Eingangsbereich, Mastenbad en suite - Offenes Koch- und Wohnkonzept möglich Das ist wirklich einzigartig: 42m² Wohnzimmer + 8m² Küche 34m² Dachterrasse 20m² Galerie + 8m² Sonnendach 22m² Schlafbereich + 6m² Badezimmer
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1/10
500.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder
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Paare mit viel Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein Highlight ist die offene Aufteilung zwischen Wohn- und Essbereich, die je nach Geschmack jederzeit wieder voneinander getrennt werden können. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Zu der Wohnung kann ein Garagenstellplatz in einem Garagenhof direkt hinter dem Haus für einen Aufpreis von 25.000 € erworben werden. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese 4-Zimmer-Wohnung
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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1/6
358.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.000,00 €
2 Zi.
114
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Guntherstraße:
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229.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
208.600,00 €
2 Zi.
61
m2
Hummelsteiner Weg 73, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 224,00 € (davon 160,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung und der TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 895,45 € = 655,45 € (Kaltmiete) +160,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) + 80,00 € (TG-Stellplatz) vermietet.
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215.500,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2022, Aufteilungsplan: 10, 3, Miteigentumsanteil: 18.8%, 4. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das MFH mit 13 WE wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet im 4. Obergeschoss,(ohne Aufzug). Die geräumige Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und
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bietet auf ca. 52 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer, die durch Ihre großen Fenster viel Tageslicht erhalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster. Der Küchenbereich bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke, hier ist der Zugang zum Balkon mit Glasüberdachung. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. FAZIT : Die schöne 2-Zimmer-Wohnung ist eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das gut gepflegte Gebäude macht die Wohnung zu einem rundum ansprechenden Angebot.
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/7
234.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG (mit Aufzug!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Der gelungene Grundriss lässt keine Wünsche offen, sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar und überzeugen
...
durch sehr gute Raumgrößen. Der großzügige West-Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, lädt zum Verweilen am Abend ein. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Einfach traumhaft schön.
