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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
226.200,00 €
2 Zi.
62
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in toller Lage, nahe der Nürnberger Innenstadt sowie zum Wiesengrund der Pegnitz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
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(Elektrik, Böden, Wände, Bad, WC). Kunststofffenster sind bereits verbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Besonderheiten: - ruhige, sehr zentrale Lage - großer Balkon - Aufzug - Fernwärme - 2 große Zimmer, jeweils mit Balkontüre - Bad/WC getrennt - Abstellraum - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Fahrradkeller
Raumaufteilung
- Flur mit Einbauschrank - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Himpfelshof:
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/10
257.500,00 €
2 Zi.
60
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Hallerwiese vor der Haustüre und nur 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt - die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah im begehrten Stadtteil St. Johannis. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen.
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Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage, was in dieser Wohnlage ein absolutes Plus ist. Die Eigentumswohnung ist möbliert vermietet und daher eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung zuletzt 2023 saniert (Bad, Küche) und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. An das geräumige Wohnzimmer grenzt die Küche (halboffen). Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das moderne Bad. Weitere Details zur Wohnung: - Einbauküche - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss - praktische Schranknische im Flur - Außenjalousien - Kellerabteil - TG-Stellplatz (Duplex) - Mieteinnahmen: 790 € Kaltmiete/Monat (möbliert vermietet)
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schönes vollunterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im begehrten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis. Folgende Arbeiten wurden am Haus die letzten Jahre durchgeführt: - 2004 Einbau Schallschutzfenster in allen Wohnungen zur
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Straßenseite - 2009 Renovierung der Abwasserleitung durch die Fa. Brochier - 2013 Renovierung Treppenhaus - 2016 Erneuerung hintere Dachhälfte - 2017 Einbau einer Gegensprechanlage - Sämtliche Einblechungen wie Dach, Erker, Fensterbleche und Dachrinnen wurden durch Kupferbleche erneuert - 2019 neue Briefkastenanlage - 2024 Mauer im Innenhof neu verputzt/gestrichen Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG rechts (Wohnung Nr. 10). Alle Räume mit Fenster. Der Abstellraum befindet sich im Treppenhaus (Zwischengeschoss). Die Kaltmiete beträgt 625,00 € zzgl. 80,00 € NK. Das monatliche Hausgeld beträgt 165,00 € (davon Rücklagen: 25,00 €). Heizung und Strom zahlen die Mieter direkt an den Energieversorger.
