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Quelle:
www.immowelt.de
485.152,50 €
3 Zi.
92,41
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Maisonette (Nr. 8) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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www.immowelt.de
485.152,50 €
3 Zi.
92
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten moderne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus in Oettingen an. Grundriss: siehe Bilder „Wohnung 8“ Hauptgebäude: Effizienzhaus Denkmal EE mit Sonderabschreibungen und KfW-Förderung bis zu 150.000 €
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Kreditsumme sowie 10 % Tilgungszuschuss. Warum das Dürrwanger-Areal? -Einmalige Bezuschussung durch staatliche Förderungen und Sonderabschreibung -Denkmalgeschütztes Hauptgebäude und modernes Nebengebäude -Hochwertige Altbausanierung mit höchstmöglichen Förderungsmaßnahmen -Gesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise -Garagen- und Stellplätze verfügbar -Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -Aufzug im Hauptgebäude -Bad inkl. Komplettausstattung Dachgeschoss: Wohnung 8 – Maisonette | 3 Zimmer + Balkon | ca. 92 m² | 485.152,50 € Mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren Sie unter: https://stark-inspiration.de/leistungen/immobilienprojekte/duerrwanger-areal-oettingen/ Gerne beraten wir Sie persönlich Ansprechpartner: Stefan Meyer ?? Telefon: 09832
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276.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei
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erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.
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276.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei
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erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
