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1/17
198.000,00 €
2 Zi.
70
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie das Wohnen auf einem Erbpachtgrundstück im Massivbau erstellten Mehrfamilienwohnhaus. Die ca. 70 m² große, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.ten OG, Mitte links. Zur 2-Zimmer-Wohnung -Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang
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zum überdachten Balkon - gehören noch ein Abstellraum, der Flur das Bad mit Wanne und Dusche sowie die neuwertige, moderne Küche. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener PKW-Stellplatz im Hinterhof, der Ihnen die Sorgen um Parkmöglichkeiten direkt am Haus erspart. Im Keller befindet sich ein praktischer, eigener Abstellraum sowie die Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche. Die Wohnung ist aktuell frei und kann daher zeitnah bezogen werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre tolle, zentrale Wohnlage. Sie befindet sich an einer ruhig gelegenen Fahrradstraße. Sie bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung. Zusammenfassend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
48,56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sichern sie sich jetzt noch einen der letzten erhältlichen Seniorenwohnungen im Diakoniestift am Westerberg! Hier können sie sorgenfrei und in Ruhe ihren Lebensabend geniessen. Gleichzeitig finden Investoren hier eine solide Geldanlage an einem
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Top-Standort (Wohnstift mit exklusiven Ambiente) und eine durch zuverlässige Mietausschüttungen gewährleistete Rendite. Wir haben vergleichbare Angebote für renditestarke Seniorenwohnungen (geeignet als Kapitalanlage) in Melle, Sögel, Ochtrup, Schüttorf und Altena! Der Gebäudekomplex am Westerberg besteht aus drei einzelnen Häusern mit jeweils drei oder vier Geschossen. Fußwege durchziehen das Grundstück und verbinden die einzelnen Gebäudeteile. Die Häuser können aber auch durch überdachte und geschlossene Gänge erreicht werden. Gepflegte Grünflächen und angrenzende Wald Züge laden zu Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung verfügt über einen getrennten Wohn- und Schlafbereich mit altengerechter Ausstattung sowie über einen Balkon. Technische
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325.000,00 €
2 Zi.
77,19
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Die rollstuhlgerechte Wohnung im EG (ca. 77 m² Wfl.)
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verfügt natürlich über extra breite Türen, elektrische Türöffner und extra tiefe Fensterbänke. Großzügiges Badezimmer: sowohl bei der Dusche als auch beim Waschbecken wurden die speziellen Anforderungen von Rollstuhlfahrern beachtet. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Geeignet als entwicklungsstarke Erweiterung für einen erfahrenen Kapitalanleger oder als Grundstein für Einsteiger, die sich etwas für die Zukunft aufbauen möchten. Diese Eigentumswohnung in Osnabrück-Schinkel passt in jedes Immobilienportfolio
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- garantiert! In dem im Jahr 1962 auf einem mit 13.020,00 m² wirklich großen Eigentumsgrundstück errichteten Mehrfamilienhaus können wir Ihnen hiermit die Eigentumswohnung im II. Obergeschoss offerieren, die durch enormes Entwicklungspotenzial eine äußerst attraktive Renditemöglichkeit bietet - eine Kaufgelegenheit, die Sie definitiv ergreifen sollten, bevor Ihnen jemand zuvor kommt. Der hier vakante Kaufgegenstand, bestehend aus der Eigentumswohnung mit ca. 49,81 m² Wohnfläche sowie einem eigenen Kellerraum, ist seit 11.1985 ungekündigt vermietet. Das ansprechend niedrige Hausgeld von ca. 174,00 € im Monat enthält einen nicht umlagefähigen Anteil von lediglich 35,21 € monatlich. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Angelegenhe
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119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Eigentumswohnung in Haste kaufen? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie! Diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Haste in Osnabrück ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Kapitalanlage in
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Osnabrück. Mit einer vermieteten Wohnfläche von ca. 55 m², mit solider und gepflegter Ausstattung und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was man sich wünscht – und das käuferprovisionsfrei! Diese 2-Zimmer-Wohnung im zentralen und gefragten Stadtteil Haste in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage oder Ihrem ersten Eigenheim sind – hier haben Sie die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Wertstabilität gefunden. Die Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 55 m², einem sonnigen Balkon und einem gut gepflegten Zustand, der durch Renovierungen in den letzten Jahren noch optimiert wurde. Dank der zentralen Lage in Haste profitieren Sie oder Ihre
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www.immowelt.de
324.802,00 €
2 Zi.
73
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP Leistung und einem ca. 10 KW Speicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung gewünscht und
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Quelle:
www.immowelt.de
319.910,00 €
2 Zi.
72
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP Leistungund einem ca. 10 KW Speicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung gewünscht und
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334.601,00 €
2 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP Leistung und einem ca. 10 KW Speicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung gewünscht und
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Immobilie als Kapitalanlage kaufen Haste – Ihre Chance auf eine Käuferprovisionsfreie Eigentumswohnung! Sie suchen eine rentable Immobilie als Kapitalanlage? In Osnabrück, Stadtteil Haste, erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon,
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die ideal für Anleger ist. Diese Käuferprovisionsfreie Immobilie bietet hervorragende Renditechancen und eignet sich ebenso für den Eigenbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1962, und wurde 2021 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von 55 m² überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss, der sowohl Platz als auch Komfort bietet. Ein gemütlicher Balkon, ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Warmmiete von 533 EUR (354 EUR kalt, 179 EUR für Nebenkosten). Mit einem monatlichen Hausgeld von 260 EUR (inklusive 30 EUR Rücklagen) bleibt diese Immob
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Quelle:
www.immowelt.de
334.601,00 €
2 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Jede Bürgervilla erhält: - eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP Leistung und einem ca. 10 KW Speicher, der selbsterzeugte PV-Strom auf dem Dach wird direkt für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt und senkt somit die Nebenkosten, der
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überschüssige Strom wird gespeichert oder eingespeist. Die Erlöse aus dem eingespeisten Strom können dem Hauskonto gutgeschrieben werden. - zusätzlich wird in der Hohlschicht eine Wärmedämmung mit einer höheren Wärmeleitgruppe verbaut, im EG wird der Estrich mit einer zusätzlichen Wärme-dämmschicht ausgeführt und im Bereich des Kehlbalkens eine stärkere Dämmung verbaut, dies führt zu einer besseren Klimatisierung des Hauses. Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kredit-betrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 09/24) Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater Wird eine KFW – Förderung gewünscht und
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie erreichen den vierten Stock über einen Aufzug und betreten Ihre neue, ca. 56m2 große Wohnung durch eine weiße Wohnungstür. Alle Räume sind weiß gestrichen und mit einem Laminatboden in Buche-Optik ausgestattet. Von Ihrem Flur mit Platz für
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eine kleine Garderobe und einem weißen, deckenhohen Einbauschrank mit ausreichend Stauraum für alle Haushaltsgeräte gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich. Neben einem kleinen Fenster gibt es hier mehr als genug Platz für eine Essgruppe, um Freunde einzuladen und gesellige Spieleabende zu veranstalten. In der angrenzenden Küche kann das Essen zubereitet werden. Die weiße Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Einbaukühlschrank kann vom Vorbesitzer übernommen werden. Das Fenster sorgt für ausreichend Licht und die weißen Bodenfliesen lassen den Raum trotz seiner Größe hell und geräumig erscheinen. Der offene Durchgang zum Wohnzimmer versorgt das Esszimmer mit zusätzlichem Licht und lässt das Ambiente freundlicher wirken. Der Zugang zum
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344.810,00 €
2 Zi.
75,7
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie möchten eine 2 Zimmer Wohnung kaufen in Osnabrück Haste? Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1962 bietet eine optimale Kombination aus attraktiver
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Lage, Komfort und Renditemöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Käuferprovisionsfrei erwerben Sie hier eine ideale Immobilie – egal ob als Kapitalanlage oder Eigenheim! Wohnungsdetails: Ihr neues Zuhause auf einen Blick Sie träumen von Ihrer eigenen Immobilie in Osnabrück? Diese 2 Zimmer Wohnung in Osnabrück Haste, die Sie käuferprovisionsfrei erwerben können, ist Ihre perfekte Wahl – ob als gemütliches Eigenheim oder lukrative Kapitalanlage. Mit ihrer zentralen Lage, einem gepflegten Zustand bietet diese Eigentumswohnung alles, was Käufer suchen. Haste ist einer der gefragtesten Stadtteile im Norden von Osnabrück. Die harmonische Mischung aus Urbanität, Grünflächen und perfekter Infras
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
61,21
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung schafft ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich
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sofort wohlfühlen werden. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Exklusivität und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.
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1/7
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www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein einladendes, luftiges Ambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der kleine Balkon
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bietet eine schöne Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Wohnbereich ins Freie zu erweitern. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung schätzen.
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334.000,00 €
2 Zi.
71,66
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung schafft ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich
...
sofort wohlfühlen werden. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Exklusivität und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.
