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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese topmoderne Neubauwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil "Hals"; der Universitätsstadt Passau. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Parteien, wobei die betreffende 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vorzufinden ist. Der helle und einladende
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Eingangsbereich führt direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Das überaus geräumige, stilvolle Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine barrierefreie Dusche und bietet zudem noch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch das Schlafzimmer verbreitet ein gemütliches Ambiente. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit atemberaubendem Fernblick auf die Ilzstadt und die Veste Oberhaus. Zur Wohnung kann optional ein XXL-Stellplatz auf dem bequem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden dazu erworben werden. Außerdem sorgt ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hals:
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Neu
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85.000,00 €
1 Zi.
44
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer W7 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer sowie einer Loggia. Zusätzlich gehört
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 470,00 €, während das monatliche Hausgeld 342,00 € beträgt (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2024). Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Leider war eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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259.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die neue Zeit hat bereits begonnen! Wer heute nicht an später denkt und Eigenvorsorge betreibt, der wird auf Dauer Probleme bekommen, seinen jetzigen Standard zu halten. Sich allein auf die gesetzliche Rente zu verlassen, wird nicht mehr reichen.
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Eine Immobilie sollte bei der Altersvorsorge nicht fehlen. Dieses Appartement ist das optimale Einstiegsobjekt. Der Kaufpreis ist überschaubar und zu nach wie vor günstigen Zinsen problemlos finanzierbar. Wenn Sie den Kaufpreis voll finanzieren, können Sie eine großzügige Tilgung einbauen und somit die Wohnung schnell abbezahlen. Das Haus wurde 1984 erbaut und ist in einem ordentlichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude Instand gehalten, unter anderen Sanierung der Heizungsrohre, sowie Malerarbeiten am Gemeinschaftseigentum usw. Weiter wurden alle Duplexgaragenstellplätze erneuert. Die Wohnung liegt im 3. OG. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das rechteckig geschnittene Appartement ist mit 2 Fenstern, einer Kochzeile, sowie einem Dusc
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
110,34
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/7
125.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER CA. 9,6 % RENDITE CA. 90 M² WOHNFLÄCHE, CA. 200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
