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1/7
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
150
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines im Jahre 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien, wobei es sich hier um die größte
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Wohnung mit einem ME-Anteil von 175.000 handelt. Das gesamte Anwesen (Grundstücksgröße 800 m²) in einem Topzustand, welches seit Jahren von einer renommierten Hausverwaltung zuverlässig betreut und gepflegt wird.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
4 Zi.
77
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Brötzingen:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
4 Zi.
113,6
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet
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diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design.
Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker:
Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
145,18
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058852 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2002 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen dank der aktuellen Vermietung betragen rund 10.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 420 €. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen stufenlosen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf etwa 145 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein n
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
83
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern
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und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit. Hier befindet sich das Duschbad neben Küche mit Balkon. Anschließend noch ein Schlafzimmer zum Stellplatz. Eine Toilette gibt es zusätzlich im Treppenhaus, dazu zwei Kellerräume im UG und ein Speicheranteil im DG. Die Einheit ist aktuell langjährig und zuverlässig vermietet, die Mieter möchten sich allerdings vergrößern. Derzeit beträgt die Miete 648,00 EUR im Monat, ca. 256,00 EUR sind die Betriebskosten aus dem Hausgeld von 340,00 EUR. Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 9 Wohneinheiten und einem Hinterhaus. 1954 errichtet, wurde es zwischen 2007 und 2009 inklusive Dach und Dachrinnen modernisiert, derzeit sind keine rücklageüber
