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1/8
185.000,00 €
1 Zi.
53,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in einem Regensburger Vorort mit insgesamt 102 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen,
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Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 20 Jahre seit Mietbeginn im Jahr 2013 vereinbart. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn- /Schlafraum, Bad mit WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben (Appartementgröße: 23,03 m²; Anteil Gemeinschaftsfläche: 30,47 m²). So stehen neben Wohngruppenräumen und einem Pflege-Wohlfühlbad auf jeder Etage auch ein schönes Café im Erdgeschoss mit Terrasse und angrenzendem Garten zur Verfügung. Die mo
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Quelle:
www.immowelt.de
348.500,00 €
2 Zi.
73
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, sonnige und top modern ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage. Die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern bietet eine lichtdurchflutete Wohnqualität. Die großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt nur vier Parteien und wurde im Jahre 2017/2018 komplett kernsaniert und in Energiesparbauweise (KfW 55) neu erstellt. Videokameras überwachen das Grundstück. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Ebenso stehen für beide Parteien ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zur Verfügung. Wer auch kurze Wege in den Stadtbereich und nahe Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet hier genau das Richtige. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber nach Absprache frei.
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189.900,00 €
1 Zi.
46
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Senioren/Pflegeappartement, 20 Jahresmietvertrag indexiert! Es handelt sich hier um einen Privatverkauf eines Pflegeappartements! Die Miete beträgt mtl. 558 Euro! Der Zwischenverkauf ist vorbehalten! Darüberhinaus vermarkten wir
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seit mehr als 15 Jahren bundesweit Pflegeappartements für Kapitalanleger! Genießen Sie als Eigentümer Jahrzehnte lange Mietverträge mit Betreibern wie Rotes Kreuz, AWO, Vitalis, Arbeiter-Samariter-Bund, Johanniter, Caritas, CuraSana, KerVita, usw. Die Renditen liegen bei rund 4,5%!!! Kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keine Mietnomaden, keine Maklerprovision! Ein Pflegeappartement dient nicht zur Eigennutzung, sondern ausschließlich der Kapitalanlage! Lassen Sie sich gerne beraten! Tel 0941/99222448
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Burgweinting-Harting:
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99.900,00 €
1 Zi.
25
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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209.000,00 €
2 Zi.
51,24
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
47,25
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet im Hochparterre eines Einzeldenkmals in der Greflnger Straße. Die Wohnung hat einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Laminat in den Wohnräumen. Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist vermietet, der Mieter würde gerne
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in der Wohnung bleiben.
