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185.000,00 €
1 Zi.
53,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in einem Regensburger Vorort mit insgesamt 102 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen,
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Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 20 Jahre seit Mietbeginn im Jahr 2013 vereinbart. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn- /Schlafraum, Bad mit WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben (Appartementgröße: 23,03 m²; Anteil Gemeinschaftsfläche: 30,47 m²). So stehen neben Wohngruppenräumen und einem Pflege-Wohlfühlbad auf jeder Etage auch ein schönes Café im Erdgeschoss mit Terrasse und angrenzendem Garten zur Verfügung. Die mo
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189.900,00 €
1 Zi.
46
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Senioren/Pflegeappartement, 20 Jahresmietvertrag indexiert! Es handelt sich hier um einen Privatverkauf eines Pflegeappartements! Die Miete beträgt mtl. 558 Euro! Der Zwischenverkauf ist vorbehalten! Darüberhinaus vermarkten wir
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seit mehr als 15 Jahren bundesweit Pflegeappartements für Kapitalanleger! Genießen Sie als Eigentümer Jahrzehnte lange Mietverträge mit Betreibern wie Rotes Kreuz, AWO, Vitalis, Arbeiter-Samariter-Bund, Johanniter, Caritas, CuraSana, KerVita, usw. Die Renditen liegen bei rund 4,5%!!! Kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keine Mietnomaden, keine Maklerprovision! Ein Pflegeappartement dient nicht zur Eigennutzung, sondern ausschließlich der Kapitalanlage! Lassen Sie sich gerne beraten! Tel 0941/99222448
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Burgweinting-Harting:
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
448.000,00 €
3,5 Zi.
97,7
m2
93083 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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99.900,00 €
1 Zi.
25
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.900,00 €
2 Zi.
48
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1,5 Zi.
24
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines markanten Skyscrapers im begehrten Neubauviertel Candis in Regensburg. Der barrierefreie Zugang per Aufzug bietet höchsten Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2013, überzeugt die
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Wohnung durch hervorragende Energiewerte, eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Dank der ruhigen, aber zentralen Lage ist die Regensburger Altstadt sowie die Universität in nur wenigen Minuten erreichbar - perfekt für Stadtliebhaber, Berufstätige oder Studierende. Ein großer Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem und schnell erledigt werden können. Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird in Kürze frei und kann flexibel für individuelle Wohnbedürfnisse genutzt werden. Ausstattung & Highlights: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe und großzügigem Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn-, Arbeits- und Schlafbereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
127
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=jQpKy8h7Cgo (Passwort auf Anfrage!). Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene und 2020 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug befindet sich
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am östlichen Altstadtrand unweit der Regensburger Innenstadt. Das Objekt bietet auf ca. 127 m² Platz für Singles, Pärchen oder auch kleine Familien. Die Fläche verteilt sich auf einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m², ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Alle genannten Räumlichkeiten bieten bodentiefe Fensterelemente und direkten Zugang zur spektakulären Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Auf einer Fläche von ca. 87 m² sind hier den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Diese wird ergänzt durch ein großflächiges Beet sowie einen kleinen Abstellraum mit Wasseranschluss, der Platz für Gartengeräte bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Regendusche, ein großes W
