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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
62,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Anlageimmobilie! Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung, gelegen in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer
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modernen Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Das Gebäude aus dem Jahr 1953 wurde in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 63m² bietet die Wohnung Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als modernes Zuhause für eine Familie, als attraktive Studenten-WG oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an. Der Wohnkomfort wird durch den überwiegend vorhandenen Holzdielenboden unterstrichen, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt. In den übrigen Räumen sorgt ein Laminatboden in Holzoptik für eine stimmige Gestaltung. Der Flur verbindet fast alle Räume der Wohnung und bietet im Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Ein prakt
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669.000,00 €
4 Zi.
101
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Galgenberg:
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409.000,00 €
4 Zi.
94,42
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
629.900,00 €
4 Zi.
117
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine traumhafte Gartenwohnung in der Wohnanlage "The N.E.W" im neu entstandenen Wohnquartier Kunstpark im Osten Regensburgs zum Kauf an. Die Erdgeschoß-Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 117m² vier Zimmer (drei
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mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche und separatem Abstellraum/Speis), zwei Bäder und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätzen direkt unter dem Gebäude. Zu der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche an welche sich ein sehr praktischer Abstellraum (Speis) angliedert. In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen. Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
195
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
93053 Regensburg (Kasernenviertel) 2 Bäder (eines mit Wanne), zusätzliches separates WC, hochwertige Einbauküche, Smart Home, Fußboden-Zentralheizung mit modernen Fliesen in Betonoptik, Galerie, Kellerabteil, 2 Balkone Dach mit
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einer zeitgemäßen Aufsparren-Dämmung, komplett neu im Jahr 2015 Gasbrennwerttechnik Heizung neu im Jahr 2015 Verbrauchsausweis mit 123,4 kWh/(m²*a) entspricht Energieeffizienzklasse D, gültig bis 2030 - gültig fürs ganze Haus, diese Wohnung ist effizienter Internet: Glasfasernetz der R-COM Garage (zuzgl. 20.000 €), weiterer Stellplatz möglich (zuzgl. 15.000 €)
Raumaufteilung
Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses umgeben von vielen Gärten. Geht man durch den gut ausgeleuchteten Flur durch die Glastür befindet man sich im 50 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Galerie. Im rechten Teil dieses großzügigen hellen Raumes besticht die weiße Hochglanz-Küche mit 3 Pocket-Türen und
