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325.000,00 €
3 Zi.
64
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1987 in Ziegelbauweise im bevorzugten Stadtwesten erstellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist sehr hell und freundlich und verfügt über einen zur Südseite gelegenen Balkon. Die Zentralheizung wurde
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2017 komplett saniert.
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
95
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, sonnige Etagenwohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die im Jahr 2024 aufwendig renovierte Wohnung
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besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine beeindruckende Aussicht, die Ihnen den Alltag verschönert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine geräumige Diele, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnkomfort wird durch hochwertige neue Kunststofffenster, frische Innenputz- und Malerarbeiten sowie neue Fliesen und Böden (Parkett (in zwei Zimmern) und Laminat) perfekt abgerundet. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf zwei Balkonen, darunter eine geschützte Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Eine Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Erdgeschosswohnung (Mieteinnahme derzeit jährlich 12.900 € Kaltmiete - und einer aktuellen Rücklage für diese Wohnung mit ca. 9.500 €) mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im
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inneren Westen. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren saniert (neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizkörper, neues Badezimmer, sowie neue Fenster) Die Immobilie besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist als Wellness-Oase gestaltet und verfügt über einen integrierten begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionalen Vorzüge der Wohnung. Die Garage befindet sich im Innenhof und ist bequem über das Kellergeschoss erreichbar. Diese attraktive Immobilie verbindet Wohnqualität mit einer erstklassigen Lage - überzeugen Sie sich bei einer per
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
808.110,00 €
3 Zi.
89,79
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle:
www.immowelt.de
702.702,00 €
3 Zi.
77,22
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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www.immowelt.de
676.489,00 €
3 Zi.
76,01
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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823.768,00 €
4 Zi.
93,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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www.immowelt.de
471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle:
www.immowelt.de
482.448,00 €
2 Zi.
52,44
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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568.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im begehrten Wohngebiet "Am Dörnberg" in Regensburg. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015) als
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Effizienzhaus 70, was nicht nur für hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch nachhaltig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch an praktischen Details wurde gedacht: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzliche Stauflächen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und kombiniert Funktionalität mit Komfort: Es verfügt sowohl über eine Dusche
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1/10
360.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilien-Wohnhauses - großes Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - große helle Diele - Bad mit Wanne und WC mit Einbaumöbel - Küche mit Einbauküche - Kellerabteil - WG geeignet - Waschraum mit Münz-
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Waschmaschine und Trockner - TG-Stellplatz - Duplex-Parker (15.000,00 EUR) Engerieausweis gem. §§ 16 ff EnEV vom 18.11.2013 vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit. Neben der guten Lage besticht die Wohnung durch den idealen
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Schnitt und den praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man direkt in das helle, freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Neben einer separaten Küche und einem modernen, innenliegenden Bad mit WC und Dusche verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Einzelgarage. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Einbauschränke. Die Wohnung ist seit November 2023 für 680,- € pro Monat zzgl. 45,- € für die Garage vermietet - eine ideale Einnahmequelle für Kapitalanleger. Für Eigennutzer ist die Wohnung ein schönes Zuhause in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und die Wohnung wur
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine charmante 3-Zimmer-Balkonwohnung im begehrten Regensburger Westen. Diese Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet etwa 75 m² Wohnfläche und ein harmonisches Wohnambiente. Die im
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Jahr 1973 erbaute und durch eine Ölzentralheizung von 1996 beheizte Wohnung punktet mit einem geschützten Balkon, ausgestattet mit einer Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der Laminatboden (Eichenholzoptik) in den Zimmern schafft eine warme Atmosphäre. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank, während der Küchen- und Dielenbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Eine hochwertige Einbauküche steht optional zur Verfügung und kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist aktu
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1/5
676.489,00 €
3 Zi.
76,01
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - KfW-40-Standard - exklusive Ausstattung -
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Bestlage in Regensburg - zeitlose und moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen - Baubeginn im September 2023 - provisionsfrei
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1/5
823.768,00 €
4 Zi.
93,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - KfW-40-Standard - exklusive Ausstattung -
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Bestlage in Regensburg - zeitlose und moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen - Baubeginn im September 2023 - provisionsfrei
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471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser. - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - KfW-40-Standard - exklusive Ausstattung -
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Bestlage in Regensburg - zeitlose und moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen - Baubeginn im September 2023 - provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Westenviertel:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 17 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 89,5 m² und umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im
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Erdgeschoss sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt, während das innenliegende Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 1.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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329.000,00 €
3 Zi.
86,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Lage im Regensburger Süden mit Domblick! Ihre schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Regensburg Kumpfmühl, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele
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mit Einbauschrank und Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Süd-Balkon, ein Kinderzimmer. Zudem ein Elternschlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC - mit Blick auf den Regensburger Dom! Ideale Voraussetzungen um sich bei der Gestaltung des Interieurs nach Ihren persönlichen Ideen zu verwirklichen! Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Hausgeld betrug laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 monatlich ca. 286 Euro. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage! Energiedaten: BJ 1972, HZG - Erdgas, EA - Verbrauchsausweis , 105,2 kWH (m²a), EEK - D
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www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung in Regensburg Kumpfmühl! Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten,
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erbaut im Jahr 1983, ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Am Ende des Flures geht es rechterhand in das innenliegende Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag. Gleich nebenan erwartet Sie das ca. 17 m² große Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Erholung, der genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung wirkt dieser Raum besonders großzügig und einladend - perfekt, um hier gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ein Highlight ist der Zugang z
