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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Ost
Ausstattung: Lage: Regensburg - Ost Kaufpreis: EUR 309.000,- Wohnfläche: ca 65 m² Zimmeranzahl: 3,5 Baujahr: 1955 letzte
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Modernisierung: 2020 Etage: EG Etagen (gesamt): 3 Balkon: Südbalkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 780,- Hausgeld: EUR 162,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Hochparterrewohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas vermietet: ja
Objekt: Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errich
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Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B
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15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen. Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell gefl
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
77,9
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Innere Westen gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg. Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung
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und alt. Nicht weit entfernt, im Donaupark, können Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder auch auf Spielplätzen mit Ihren Kindern verbringen. Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der begehrtesten Wohnlagen in dieser Stadt. Die Regensburger Altstadt ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten zu erreichen. Und wenige Gehminuten reichen ebenfalls aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen. Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: I
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.000,00 EUR
Lage: In einem modernen Wohngebiet im Regensburger Inneren Westen gelegen, ist man in 15 Minuten über eine wenig befahrene, mit alten Villen bestückte Straße
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fußläufig in der Altstadt. Supermarkt, Biomarkt, Restaurants, Eisladen, und der bei den Regensburgern sehr beliebte "Il Mercato" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist man in 5 Minuten mit dem Auto auf der A93. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Diese fast neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: Zentrale Lage im inneren Westen. Zwei gleich große Schlafzimmer: Ideal für kleine Familien, Paare oder als Home-Of
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
68,08
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Regensburg nähe Gewerbepark. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Durch die hervorragende Lage zum Gewerbepark und auch zum
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Donaueinkaufszentrum befinden alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sind nur ein Steinwurf entfernt. Auch gastronomische Angebote, wie Restaurants und Cafés, sind gut erreichbar und laden zu gemütlichen Stunden ein. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Abseits des Alltagstrudels kann am naheliegenden Albert-Schweitzer-Park entspannende Spaziergänge vornehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen optimal gewährleistet, sowie eine gute Verkehrsanbindung z.B. über die Ostumgehung. Die Nähe zur B15, B8 und zur A93 verleihen dem Wohngebiet eine gute überregionale Infrastrukturanbindung. Durch die gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leb
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
69
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die von Immobilien Janele GmbH angebotenen und ansprechende 3 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche liegt im beliebten Westenviertel mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig Altstadtnah von Regensburg.
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Lagebeschreibung: Die Lage überzeugt durch Ihre gute Verkehrsanbindung mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur einen Steinwurf ist die Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. In Kürze erreichen Sie den nahe gelegenen Stadtpark oder auch den Donaupark. Mit dem Fahrrad sind Sie außerdem schnell in der Innenstadt. Durch das hervorragende Wohnumfeld und den kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Kita, Kindergarten und zur Schule ist die Wohngegend so beliebt. Nur knapp 10 Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Das Westbad und Tennisanlagen bieten wunderschön
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr ruhige gute Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur im beliebten Stadtwesten; Busanbindung, Apotheke, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe; mit dem Fahrrad ist die Altstadt von Regensburg in 10 Minuten
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erreicht. Die Bushaltestelle, Kindergärten sowie diverse Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasien) sind schnell zu Fuß erreicht. Trotz hervorragender Verkehrsanbindung ist die Wohnung von der Straße zurückversetzt und dementsprechend ruhig.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Pultdach, voll unterkellert, Laminat- und Fliesenböden, Türen holzfurniert weiß, Kunststofffenster zweifach verglast weiß, alle Jalousien sind elektrisch, Gas-ZH, EVerbrA 144,6 kWh (m.a) (E)
Objekt: Die außergewöhnliche Wohnung : 3,5 Zimmer Galeriewohnung, ca. 95 m², Südbalkon, EBK, TG, Lift, bezugsfähig , BJ 1972, laufend instand gesetzt, Gas-ZH, EVerbrA 144,6 kWh (m.a) (E), Jalousien elektrisch, begehbare Ankleide, Gäste-WC mit Pl
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
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Ausstattung: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Kunststofffenster (zweifach verglast) weiß, Parkett-, PVC und Fliesenboden, Öl-Zentralheizung, EVerbrA 111,9 kWh (m².a) (D), Trockenraum, Gemeinschaftsgarten
Objekt: 3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 660.- monatlich Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3,5 Zi.
97,61
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Lage, Aussicht und viel Platz. Hier haben wir eine optimal geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung die diese 3 Punkte vereint. Eine komplette Seite der Wohnung ist mit Fenster versehen. So können Sie von jedem Zimmer die wunderschöne
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Aussicht genießen. Betreten Sie die Wohnung, befindet sich zu Ihrer Linken die Garderobe und das Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Anschließend befindet sich ein offenes Zimmer das Sie als Arbeitszimmer nützen können. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Anschließend folgt die Küche und das große Wohnzimmer runden diese Wohnung ab. 2012 wurde die Wohnung Saniert. Es wurden sämtliche Leitungen neu verlegt. Zusätzliche Dämmung, Heizkörper und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer wurde installiert. Badezimmer und Toilette - alles neu. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und kann somit problemlos direkt erreicht werden. Diese wund
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
78
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine coole 3ZKB - ETW in Regensburg, unweit der Universität und den Regensburg-Arcaden gelegen. Die ETW besticht neben Ihrer charmanten Lage mit einem TG-Stellplatz, einem Kellerabteil, und einem nahezu uneinsehbaren
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nach Süden ausgerichteten Balkon! Die Einheit ist an ein Paar mit zwei Kindern vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger! Natürlich ist auch jeder Eigennutzer recht herzlich willkommen! Vom anfallenden Hausgeld lassen sich rund 65% auf den Mieter umlegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Lagebeschreibung: zetrumsnah
Provision: Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Regensburg, eine Stadt, die auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblickt, gilt als eine der besterhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands. Sie wurde aufgrund ihres einzigartigen Charakters und ihrer historischen Bedeutung von
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der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet. Diese Anerkennung unterstreicht die außergewöhnliche Architektur und die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Regensburg zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihren charmanten Altstadtkern, der von engen Gassen und stattlichen Patrizierhäusern geprägt ist. Die Steinerne Brücke, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und über die Donau führt, ist eines der Wahrzeichen der Stadt und ein Meisterwerk mittelalterlicher Baukunst. Der Regensburger Dom, ein weiteres markantes Symbol der Stadt, beeindruckt mit seiner gotischen Architektur und den filigranen Glasfenstern. Regensburg steht auch für Lebensqualität und Kultur. Die Stadt beherbergt zahlreiche Museen, Galerien und Theater, die ein bre
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in Regensburg-Sallern genau gesagt in der Nordgaustraße unweit vom Regen-Ufer mit seinen vielen Wander- und Spazierwegen sozusagen direkt vor der Türe und hat dadurch
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einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Über diese Wege erreicht man die Steinerne Brücke (nur 2.500 m entfernt) und die Innenstadt in wenigen Minuten. Weiterhin verfügt Sallern über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B 16 und A 93 (Weiden/München), sowie eine sehr gute Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten durch das naheliegende ALEX-Center und das DONAU-Einkaufszentrum in der Nähe.
Ausstattung: - Hausgeld 270 € - Einbauküche - TG Stellplatz - Echtholz Parkettboden - Fußbodenheizung - Video Gegensprechanlage - Lüftungsanlage - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herrlich ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Königswiesen und Kumpfmühl. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer
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Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Königswiesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Südbalkon, TG-Stellplatz, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kunststofffenster weiß (zweifach verglast), insgesamt Massiv-Parkettböden, ausser in der Küche und im Bad, Türen holzfurniert, Gas-ZH, EVerbrA 92 kWh (m².a) (D), großes separates Kellerabteil
Objekt: Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im 3. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den einladenden Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Ein Highlight bietet I
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
68,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: LAGE, LAGE, LAGE - Direkt in der Nachbarschaft der Universität gelegen, wenige Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an alle großen Arbeitgeber angebunden, ist das VIVO Dreh- und Angelpunkt Regensburgs. Durch die kurzen Wege spart
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sich der Bewohner wertvolle Freizeit, die man im eigenen Freibereich in Form einer (Dach-)Terrasse, eines Balkons und/ oder einer Loggia genießen kann. Oder man verbringt die freie Zeit in einem der zahlreichen charmanten Cafès in der nah gelegenen Altstadt, die durch mehrere Buslinien von der Haltestelle Otto-Hahn-Straße ohne Umwege in wenigen Minuten erreichbar ist. *Fast 11.000 Arbeitsplätze in weniger als 1,5 km Entfernung*
Objekt: Wo Wohnen, Arbeiten und Erholung im Einklang miteinander stehen und gleichzeitig auf Innovation und Ökologie treffen, entsteht unser neuestes VIVO Quartier, das VIVO 3. Auf einer Fläche von knapp 18.000 m² schafft die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe inmitten des Hochschul-, Forschungs- und En
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Regensburger Stadtteil Reinhausen und bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Alex-Center sowie das Donau-Einkaufszentrum, das Ihnen vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass sich sämtliche Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sowie ein Kindergarten, ebenfalls in fußläufiger Entfernung befinden. Die Regensburger Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Reinhausen bietet Ihnen nicht nur optimale Busverbindungen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A93 und die Bundesstraße B16. Zahlreiche Arbeitgeber sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Hier werden die Lebensqualitäten idyllischer Ruhe mit den Vorzügen städtischen Lebens vereint. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnas
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
55
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Regensburger Osten, der für seine ruhige und naturverbundene Wohnatmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Durch den RVV (Regensburger Verkehrsverbund) ist die Wohnung optimal an die Regensburger Innenstadt angebunden und auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen somit auch bequeme Ausflüge in die nähere Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre zentrale Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist somit für alle Stadtmenschen ideal, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage schätzen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
67,99
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem nördlichen Stadtrandviertel der Donau und der Regensburger Innenstadt. Trotz der ruhigen Atmosphäre bietet die Konradsiedlung eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Regensburg. Innerhalb kurzer
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Entfernung finden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Regensburger Innenstadt ist sowohl bequem mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man von der Konradsiedlung aus in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof von Regensburg, sei es mit dem Bus oder dem eigenen Fahrzeug. Die Autobahnen A3 und A93 sind ebenfalls schnell zu finden und bieten eine komfortable Anbindung an andere Städte und Regionen. In der unmittelbaren Umgebung der Konradsiedlung finden sich reichlic
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Quelle: www.immowelt.de
472.900,00 €
3 Zi.
68,65
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in dem Regensburger Stadtteil Steinweg. Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit entfernten Regens einerseits, sowie Möglichkeiten
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des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits. Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren, eine gute Anbindung an den Stadtbus, sowie des Autobahnnetzes. Nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten zu Fuss gelangen. Regensburg liegt in Ostbayern und ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz. Die kreisfreie Stadt ist auch Sitz des Landrats des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt ist eines der drei bayerischen Regionalzentren und hat 159.465 Einwohner (31. Dezember 2023,Quelle Wikipedia). Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: im inneren Westen von Regensburg.
Besonderheiten: - inkl. hochwertige Echtholz-Einbauküche mit Geräten von Siemens und Bosch! - elektrische Rollos in allen Räumen - Waschmaschinenanschluss im Kinderbad - Einbauten für 15.000
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EUR Ablöse: Echtholz-Einbauküche inkl. Geräte, maßgefertigte Echtholz-Gardarobe, maßgefertigter Waschmaschinenschrank, 2 Badspiegel mit integrierter Beleuchtung, 2 hochwertige Waschbeckenschubläden, fertig installierte Wallbox mit Möglichkeit der getrennten Stromabrechnung
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
