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1/8
766.600,00 €
4 Zi.
119,59
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehet eine großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 120m². Die Mieteinnahmen liegen bei
...
ca. 19.920€ p.a.
Ein lebendiges Zentrum.
Als neues Quartierszentrum ist es ein idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt.
Die abwechslungsreiche Architektur, die Nähe zur Altstadt und das quartierseigene Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus.
Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus.
Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Wir beraten Sie gern!
Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-748 einen Termin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
Friedrich-Ebert-Straße 35, 93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Sanierung, modern, zeitgemäß, genialer Weitblick über Regensburg.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (von 8 Stockwerken) einer gepflegten und gut bewirtschafteten Wohnanlage in Königswiesen
Objektzustand: Erstbezug nach
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
102
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung in "THE N.E.W." in Regensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² inklusive Terrassenfläche (102 m² Wohnraum) und ist ein Musterbeispiel moderner Architektur sowie raffinierter Raumgestaltung. Beim Betreten der
...
Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Ton für das stilvolle Wohnambiente setzt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Blickfang, dank bodentiefer Fenster und vier Oberlichtfenstern, die für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen. Die ca. 29 m² große Süd-West-Loggia, erreichbar von allen Zimmern, bietet eine einzigartige Aussicht. Diese großartige Außenfläche lädt dazu ein, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu einem persönlichen Paradies zu machen. Die modern gestaltete Küche mit einer eleganten Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Hingucker. Sie bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild des Wohnraums ein. Jede
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung in "THE N.E.W." in Regensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² inklusive Terrassenfläche (102 m² Wohnraum) und ist ein Musterbeispiel moderner Architektur sowie raffinierter Raumgestaltung. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Ton für das stilvolle Wohnambiente setzt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Blickfang, dank bodentiefer Fenster und vier Oberlichtfenstern, die für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen. Die ca. 29 m² große Süd-West-Loggia, erreichbar von allen Zimmern, bietet eine einzigartige Aussicht. Diese großartige Außenfläche lädt dazu ein, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu einem persönlichen Paradies zu machen. Die modern gestaltete Küche mit einer eleganten Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Hingucker. Sie bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild des Wohnraums ein. Jede
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Quelle: www.immowelt.de
660.817,50 €
3 Zi.
100,93
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
...
insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? KfW40 EffizienzGebäude ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, währ
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
50,23
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkt auf den schönen Südbalkon gelangen. Neben einem modernen zentralen Bad mit Fenster, verfügt
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diese Wohnung über ein helles Schlafzimmer, welches Sie mit der Morgensonne in den Tag starten lassen kann und genügend Platz auch für einen großen Kleiderschrank bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnprojekt Die Wohnanlage inkl. Tiefgarage und Außenanlagen wird schlüsselfertig erstellt. Das Gebäude wird über 3 Hauseingänge mit Aufzug erschlossen. Auf zwei Geschossen plus Dachgeschoss bietet das "Z13" hochwertige Eigentumswohnungen
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mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² - 98 m². Hier finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt! Die Wohnung W 2.11 befindet sich im Dachgeschoss mit zwei Balkonen mit herrlichem Westblick. Die 3-Zimmer Wohnung ist optimal von der Raumaufteilung zugeschnitten. Für die Bewohner sind Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorgesehen, somit sind die PKWs auch vor schlechter Witterung geschützt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
3 Zi.
84,95
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hochwertigen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 8 Familienhaus in Leoprechting. Sie werden unter Verwendung hochwertiger Materialen errichtet. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon.
Raumaufteilung
Der
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gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
85,83
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Absolute Bestlage in der östlichen Regensburger Altstadt. Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85,83 m², großer Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein
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Balkon und ein Loggia-Balkon. Die Wohnung ist mir einer dezentralen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze, Der Kaufpreis für beide TG-Stellplätze beträgt 78.000,00 Euro. So ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 676.000,00 Euro für die Wohnung. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
95
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, sonnige Etagenwohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die im Jahr 2024 aufwendig renovierte Wohnung
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besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine beeindruckende Aussicht, die Ihnen den Alltag verschönert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine geräumige Diele, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnkomfort wird durch hochwertige neue Kunststofffenster, frische Innenputz- und Malerarbeiten sowie neue Fliesen und Böden (Parkett (in zwei Zimmern) und Laminat) perfekt abgerundet. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf zwei Balkonen, darunter eine geschützte Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Eine Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974
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Quelle: www.immowelt.de
799.820,00 €
5 Zi.
122,28
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
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insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? KfW40 EffizienzGebäude ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, währ
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett in
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allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Familie mit Kind. Zur Woh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
204
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wenn Träume wahr werden: Diese exklusive Penthousewohnung mit Dachgarten und Rundumblick über die Schönheit Regensburgs wartet auf Sie! * Die große Wohnung mit einer Fläche von ca. 167 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke. * Der traumhafte
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Dachgarten mit ca. 151 m² bietet Ihnen einen unfassbaren Rundumblick über die wunderschöne Weltkulturerbestadt Regensburg. * Das Hausgeld beträgt aktuell 670 € pro Monat. Hierin sind alle Kosten inkl. Heizung- und Warmwasser enthalten. * Es gibt ein bereits angespartes Rücklagenkonto für das Wohnhaus. Dieses angemessen gefüllte Konto geht auf den neuen Eigentümer über. * Das gesamte Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Gerne stellen wir Ihnen die letzten Abrechnungen und Protokolle zur Verfügung. * DEN KAUFPREIS, EINEN GRUNDRISS, DIE WEITERFÜHRENDEN FOTOS, VIDEOS UND EINEN 360° RUNDGANG DER IMMOBILIE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE. BITTE TEILEN SIE UNS HIERZU IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER MIT.
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gradlinigem Schnitt, bietet Ihnen optimale Bewegungs- und Stellfläche, ohne Ecken und Kanten. Neben einem modernen Bad mit Fenster, verfügt diese Wohnung über Home-Office sowie ein helles Schlafzimmer. An den
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komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt ein herrlicher West-Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
85,78
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1973 mit großem Balkon im Hochparterre liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten. Sie werden von einer großzügigen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank empfangen. Die Wohnung besteht aus
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einem hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die begrünte sehr gepflegte Außenanlage. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Das Schlafzimmer in Nord-Ausrichtung ist sehr geräumig und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es noch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung im Kasernenviertel von Regensburg. Die ca. 60 qm große Wohnung bietet ausreichend Platz. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das elegante Badezimmer ist
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mit einer Badewanne, Duschwand, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich zum Bad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich Rollläden an allen Fenstern. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive. Die Tiefgarage lässt sich bequem über den Keller des Gebäudes erreichen. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem Kellerabteil ein zusätzlicher Waschmaschinenraum sowie der Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt 100,00€. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2024 vermietet. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an. Kontakt: 017655387349 Bitte keine Makleranfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine
...
gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen. Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht d
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die helle und schöne Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Regensburger Norden. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Mit dem PKW bzw.
...
Bus sind das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und die Altstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Hochparterrewohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage und wird mittels Fernwärme als Fußbodenheizung beheizt. Im Haus befindet sich ein Lift, über den auch der Keller erreichbar ist. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Über die geflieste Diele sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die ebenfalls geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Es verfügt über ein raumbreites, fast deckenhohes Fensterelement mit Zugang zur ruhigen und sonnigen Westloggia. Diese ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden ver
