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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dachausbau mit Genehmigtem Plan ****************************************** Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilienmöglichkeit im begehrten Allersberg. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen großzügigen, hellen
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Dachboden mit Gauben in eine erstklassige 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Eine baurechtliche Teilung ist bereits erfolgt. Dadurch erhalten Sie hier die Möglichkeit, den Dachboden als eigenständige Einheit zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer bestehenden Baugenehmigung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieser Dachboden ein enormes Potenzial für einen herausragenden Immobilien-Deal. Die Baugenehmigung sieht den Ausbau des Dachbodens zu einer beeindruckenden 4-Zimmer-Wohnung vor, die über ein komfortablen Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und begehbarerer Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer gut ausgestatteten offenen oder geschlossenen Küche mit Speisekammer und
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287.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und laufend renovierten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rednitzhembach. Die Wohnung bietet auf 108 m² Wohnfläche viel
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Platz und Komfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. - Wohnfläche: 108 m² - Zimmer: 4 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon - Küche: Funktionale Küche mit genügend Platz für alle wichtigen Küchengeräte - Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Separates WC: Zusätzliches Gäste-WC - Kellerabteil: Großzügiger, abgeschlossener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Garage: Eigene Garage direkt am Haus - Heizung: Zentrale Heizungsanlage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Rednitzhembach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und auch öf
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345.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine großzügige, helle und im Grünen gelegene 4-Zimmer Wohnung. Unter anderem durch den nahegelegenen Kindergarten, die Grundschule, und die ruhige Lage ist diese Wohnung ausgesprochen familienfreundlich.
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489.900,00 €
4 Zi.
98,52
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Unsere bewährte FUCHS.Hol
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
105
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und möglichem
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großem Gartenanteil. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz davor zugeordnet. (Gesamt: + EUR 15.000,--) Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wird gerade vorbereitet, wurde aber noch nicht notariell beurkundet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch möglich sind.
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275.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und möglichem
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großem Gartenanteil. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz davor zugeordnet. (Gesamt: + EUR 15.000,--) Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wird gerade vorbereitet, wurde aber noch nicht notariell beurkundet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch möglich sind. Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung ist seit mehren Jahren an eine zuverlässige und solvente Familie vermietet. Die aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt 942,--.
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www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
98,52
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Die bewährte FUCHS.Holzhy
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299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Ambiente überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden. Diese kann mit wenig
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Aufwand auch wieder vom Wohnzimmer separiert werden. Den großen Südwestbalkon erreichen Sie über das Wohnzimmer - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das dreiteilige Fenster zum Balkon hat noch einen Holzfensterrahmen und steht demnächst zur Erneuerung an. Uns liegt bereits ein Angebot zum Tausch des Fensters (ohne Tausch der Rollläden) vor. Hier ist inklusive Montage mit circa 3800 € zu rechnen. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon mit Südausrichtung. Das modernisierte Tageslichtbad mit einer großzügigen Dusche und stilvollen Badmöbeln schafft Komfort und Funktionalität. Helle Wohnräume mit Laminatboden und weißen Türen sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl. Praktische Details wie ein separater Kellerraum und
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239.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer
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gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem angenehmen Blick ins Grüne. Die neuwertige EBK mit Markengeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. 2011 wurden die Fenster gegen moderne Kunststofffenster getauscht. 2012 wurde das Bad erneuert und 2018 eine neue Gastherme (Etagenheizung) eingebaut, welche für wohlige Wärme und ausreichend Warmwasser sorgt. Zur Wohnung gehört jeweils ein abschließbarer ca. 10 qm großer Kellerraum und ein großer Abstellraum in Dachboden. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Weiterhin sind ein gemeinsamer Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Die anfallenden Reinigungsarbeiten, die Pflege der Grünanlagen s
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145.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im 2. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien befindet, welches ca.1965 in Massivbauweise errichtet wurde. Ausstattung & Merkmale: . Helles Tageslichtbad mit Wanne:
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komplett renoviert in ca. 2018, ausgestattet mit moderner Keramik und zeitgemäßen Armaturen - optimal für ein frisches und gepflegtes Ambiente . Separates WC: für zusätzlichen Komfort, besonders in einer Familie oder WG . Balkon: Zugang vom Wohnzimmer aus, ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort zum Entspannen . Hochwertiger Vinylboden: neu verlegt in 2022, widerstandsfähig und pflegeleicht, fügt sich modern und stilvoll in den Wohnraum ein . Heizungsanlage: Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1997 - effizient und zuverlässig . Stauräume inklusive: praktische Keller- und Dachbodenabteile für zusätzlichen Platz und Ordnung Die Wohnung ist seit 01.05.2024 vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 650,00 EUR zzgl
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190.000,00 €
4 Zi.
75,45
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,45 m² liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage, die im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Roth, ideal
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für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Mit drei Schlafzimmern – zwei kleinere und ein großzügiges Hauptschlafzimmer – sowie einem einladenden Wohnbereich und einem überdachten Balkon bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Es wurden alle Fußböden erneuert, das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, eine neue Gastherme installiert und sämtliche Wände frisch verputzt und gestrichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über doppelverglaste Kunststofffenster aus den 2000er Jahren und eine neuwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
124,97
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
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235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung! Die angebotene Wohnung, welche sich im DG eines familienfreundlichen Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet, verfügt über circa 95 m² Wohnfläche. Weitere Staufläche bietet der Spitzboden der
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Wohnung. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden im Jahr 2021 erneuert und ausgetauscht. Die Fließen im Badezimmer und WC sind ebenfalls aus dem Jahr 2021. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2021 komplett saniert. Die Immobilie verfügt über eine aus dem Baujahr 1995 ausgetauschte Zentralheizung. Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung gehört noch ein Carport, welches für 15.000,00 € zuzüglich den Kaufpreis erworben werden muss. Ein Kellerabteil mit 15 m² ist vorhanden. Ein Gartenanteil ist im Grundbuch nicht geregelt, alle Eigentümer können den Garten uneingeschränkt nutzen. Das Dreifamilienhaus wird von den Eigentümern selber betreut, die anfallenden Kosten werden je durch drei geteilt. - Es gibt kein monatlich zu errichtendes Hausgeld. Die Wohnung ist de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer
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gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem weitere Infos...
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www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91154 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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287.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91126 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
4 Zi.
106,31
m2
91180 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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345.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90596 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90596 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90584 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
