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Quelle: www.immomorgen.de
419.900,00 €
3 Zi.
79,2
m2
Fredericksburger Straße 4, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS.
Überzeugen Sie sich in unserer gemütlichen Musterwohnung!
→ Tag der offenen Tür: Sonntag, 22. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Gerne beraten wir Sie
...
auch in einem individuellen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 06221-971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
MODERNES ZUHAUSE - AB SEPTEMBER BEZUGSFERTIG.
Die geförderte Eigentumswohnung im Westhaus ist mit rund 79 m² Wohnfläche ausgestattet. Aus dem 2. OG genießen Sie den Ausblick auf den Odenwald, die Shared Space Zone sowie die
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Quelle: www.immomorgen.de
399.900,00 €
3 Zi.
75,3
m2
Fredericksburger Straße 4, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS.
Überzeugen Sie sich in unserer gemütlichen Musterwohnung!
→ Tag der offenen Tür: Sonntag, 22. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Gerne beraten wir Sie
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auch in einem individuellen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 06221-971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
Mehr dazu: schwetzinger-hoefe.de
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - FERTIGSTELLUNG IM SEPTEMBER.
Die Eigentumswohnung F.2.3 befindet sich im 2. OG des Westhauses (Haus F), das durch die begrünten Laubengänge sowie die vertikal
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Quelle: www.immomorgen.de
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Schwetzingen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das durch fortlaufende
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Modernisierungen in einem erstklassigen Zustand erstrahlt. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert, wodurch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet ist.Besonders hervorzuheben sind das Badezimmer und das Gäste-WC, die beide 2021 vollständig saniert wurden. Sie präsentieren sich nun in einem modernen und zeitlosen Ambiente und bieten höchsten Komfort. Das Badezimmer besticht dabei besonders durch die ebenerdige Dusche, die nicht nur stilvoll, sondern auch barrierefrei ist.Ein echtes Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Balkon. Dank seiner großzügigen Größe und ansprechenden Gestaltung bietet er nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen perfekten Rückzugsort im
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Quelle: www.immomorgen.de
749.900,00 €
4,5 Zi.
135,1
m2
Pfaudlerstraße 2, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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TOWNHOUSE-FEELING IN DER WOHNUNGSBESICHTIGUNG.
Wir laden Sie herzlich ein: Überzeugen Sie sich vor Ort vom Townhouse-Feeling in der bezugsfertigen Muster-Penthaus-Maisonette. Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch bei unserer
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Musterwohnungsbesichtigung am Sonntag, den 22. September 2024, 14 bis 15 Uhr in der Pfaudlerstraße 2.
INDIVIDUELLE BESICHTIGUNG.
Gerne stellen wir Ihnen die SCHWETZINGER HÖFE auch in einem persönlichen Gesprächstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 971020.
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
URBANES WOHNEN MIT TOWNHOUSE-FEELING.
Die
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Quelle: www.immomorgen.de
434.900,00 €
3 Zi.
79,2
m2
Fredericksburger Straße 4, 68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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MUSTERWOHNUNG IM WESTHAUS. ÜBERZEUGEN SIE SICH JETZT VOR ORT!
In unserer Musterwohnung ist dank multifunktionaler Ausstattung wortwörtlich ganz schön Bewegung drin... mit dynamischem Interior wird aus der 3-Zimmer-Wohnung im Westhaus ein
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gemütliches, komfortables Zuhause.
→ Tag der offenen Tür: Sonntag, 29. September, 14 bis 15 Uhr, Fredericksburger Straße, Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
ZUHAUSE MIT WEITBLICK - AB SEPTEMBER BEZUGSFERTIG.
Die geförderte Eigentumswohnung F.4.1 im Westhaus ist mit rund 79 m² Wohnfläche ausgestattet. Aus
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Quelle: www.immomorgen.de
230.000,00 €
3 Zi.
96,77
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 8. OG eines frisch sanierten Hochhauses in Schwetzingen befindet sich diese schöne Wohnung.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche mit angrenzendem Essbereich und 2 Bädern. Den großzügigen
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Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer als auch vom Kinder-bzw. Arbeitszimmer. Hier geniesen Sie einen herrlichen Ausblick.
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Quelle: www.immomorgen.de
259.000,00 €
4 Zi.
104
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in Schwetzingen. Das Haus verfügt über sechs Etagen und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang
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zur Wohnung erleichtert.
Die Wohnung bietet zwei kleine Balkone, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2005 wurden die Fenster und der Laminatboden erneuert. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Die zentrale Lage in Schwetzingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 100m²
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Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz für ein PKW. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie zum Eingangsbereich, zur linken befindet sich direkt ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Weiter befindet sich eine Diele, welche Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken befindet sich das Gäste WC, und nebenan das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie Platz für den Trockner. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum, mit genügen Platz für Haushaltsgegenstände und übliche Utensilien, links daneben gelangt man zur separaten Küche, welche einen Essbereich bietet, oder eben genügen Platz für weitere Ko
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77,05
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062243 Als ideale Option für Eigennutzung (frühestens ab September 2025) oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Schwetzingen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 10.320 €. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 77 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten zum Schwetzinger Zentrum entfernt. Schwetzingen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas, alles ist vorhanden. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus.... Der Schlossgarten ladet zum
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Spazierengehen ein. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung , ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Eine hochwertige ,gepflegte Einbauküche steht den neuen Eigentümern zur Verfügung .
Raumaufteilung
Ein gelungener Grundriss vermittelt einem sofort ei Wohlbefinden . Swohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer kann man den Balkon betreten . Dieser hat einen Zugang zum Garten und Carport . Das erleichtert einem mitgebrachtes vom Einkauf , in die Wohnung zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
127,57
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Hier haben Sie reichlich Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase der Entspannung. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl schnelle Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderes
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
66
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, PURE, MODERNE ARCHITEKTUR MIT AMBIENTE Dann hast Du sie jetzt gefunden! Schau dir unsere neuen exklusiven Wohnungen und Penthouses in Schwetzingen, nur zehn Minuten von Heidelberg an. In einem modernen
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Architektenhaus entstehen hier top moderne 2- 3- Zimmer-Wohnungen mit hochklassiger Ausstattung. Kaufpreis schon ab 296.000,00€. Jetzt kostenlos beraten lassen und weitere Informationen erhalten!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den zentral gelegenen Flur lassen sich alle Räume erreichen. Hierbei bildet der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich
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das Herzstück der Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon (Süd-Ost Lage) mit Panoramablick über Schwetzingen, Plankstadt und bei klarer Sicht sogar bis zum Heidelberger Schloss. Zusammen mit der hellen Küche (inklusive Einbauküche), zwei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, dem modernen Bad mit Dusche sowie der separaten Toilette ergibt sich so der perfekte Grundriss auf ca. 86 m². Inzwischen wurde das Objekt auf Fernwärme umgestellt!
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
71
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, die hochklassig & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage und barrierefrei? Dann hast du sie jetzt gefunden! =>Schau dir unsere neuen exklusiven Wohnungen und Penthouses in
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Schwetzingen, nur fünfzehn Minuten von Heidelberg an. =>In einem modernen Architektenhaus entstehen hier top moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochklassiger Ausstattung, privaten Freibereichen und großzügigem Gemeinschaftsgarten. Kaufpreise schon ab 296.000 Euro, einzugsfertig! Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten!
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Quelle: www.immowelt.de
565.500,00 €
4 Zi.
114
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, die hochklassig & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage und barrierefrei? Dann hast du sie jetzt gefunden! =>Schau dir unsere neuen exklusiven Wohnungen und Penthouses in
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Schwetzingen, nur fünfzehn Minuten von Heidelberg an. =>In einem modernen Architektenhaus entstehen hier top moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochklassiger Ausstattung, privaten Freibereichen und großzügigem Gemeinschaftsgarten. Kaufpreise schon ab 296.000 Euro, einzugsfertig! Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schwetzingen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76 Quadratmetern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in den schönen Wohnbereich, der zum Entspannen
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und Wohlfühlen einlädt sowie der einladende Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und verfügt zudem über eine Loggia. Ein Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage in Schwetzingen zeichn
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
4,8% Anfangsrendite. Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer, Duschbad, Loggia in Südwest Ausrichtung mit Blick in den Garten verfügt über ca. 86m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre der Immobilie. Hochwertige Fliesen und
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Parkettböden verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohn-/Essbereich ist ideal um gemeinsame Zeit zu verbringen. Eine moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden und Lan Kabel-Anschlüssen in den einzelnen Zimmern heben die hochwertige Neugestaltung der Immobilie hervor. Die Fassade des 4 Familienhauses wurde 2023 erneuert und gedämmt. Ein neues Dach mit PV-Anlage runden die Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die PV-Anlage wird zur Deckung des Allgemeinstroms sowie zur Ansparung der Rücklage genutzt. Geheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Brennwerttherme. Doch damit nicht genug. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an. Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot und sind im Kaufpreis i
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer, Duschbad und Loggia in Südwest Ausrichtung mit Blick in den Garten verfügt über ca. 86m² Wohnfläche. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein
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angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohn-/Essbereich ist ideal um gemeinsame Zeit zu verbringen. Eine moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden und Lan kabel-Anschlüssen in den einzelnen Zimmer heben die hochwertige Neugestaltung der Immobilie hervor. Die Fassade des 4 Familienhauses wurde 2023 erneuert und gedämmt. Ein neues Dach mit PV-Anlage runden die Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die PV-Anlage wird zur Deckung des Allgemeinstroms sowie zur Ansparung der Rücklage genutzt. Geheizt wird die Immobilie mit einem modernen Gas-Brennwert Kessel. Doch damit nicht genug. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an. Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot und sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine tolle Gelegenheit für e
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Es besteht WEG-Eigentum gemeinsam mit den Hausnummern Helmholtzstraße 103-105. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Die Dachfenster
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sind neu und wurden 2023 eingebaut. Die restlichen Fenster und die Balkontür werden gegen 3-Scheiben-Einbauten ausgetauscht. Die Umlage hierfür wird vom Verkäufer übernommen. Ein Kamin kann lt. Teilungserklärung eingbaut werden. Von den WEG-Versammlungen wurde in allen Fällen der Einbau von Klimageräten genehmigt.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC und eine Loggia. Ein Kelleranteil ist Bestandteil des Objekts. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahradkeller und einen Trockenraum. Die Anlage hat eine Tiefgarage und ein Parkdeck. In/auf Beiden gehört ein Stellplatz zum Objekt. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
105,61
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses wird eine komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020 zum Verkauf angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 106 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, ein
...
Tageslichtbad und eine moderne, offene Küche. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung kernsaniert. Dabei wurden alle Sanitäranlagen in Bad und Küche, die gesamte Elektroinstallation, Böden und Türen erneuert. Die Einrichtung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Einige Eindrücke können Sie den beigefügten Bildern entnehmen. Einen vollständigen Eindruck dieser wunderschönen, sofort bezugsfertigen Wohnung erhalten Sie am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Zwar verfügt die Wohnung aktuell über keinen Balkon, jedoch kann dieser nach Absprache mit der Hausverwaltung angebaut werden. Die Innenstadtlage, der hervorragende Zustand und die Position im Erdgeschoss verleihen dieser Wohnung ihren ganz besonderen
