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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
70,07
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
96.780,00 €
2 Zi.
44
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
63,06
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
268.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit insgesamt 4,5 Zimmern in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Die Wohnfläche von 124 m² ist auf 2 Etagen verteilt und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im unteren
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Bereich befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der insgesamt 4 Balkone, die Küche, ebenfalls mit Balkon, ein Tageslicht-Bad, sowie ein Schlafraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Alle Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein Vinylboden und Laminat verlegt ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine Gargenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Des Weiteren bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum, und einen Gemeinschafts-Wasch und Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 € im Monat. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, sowie
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1/10
160.000,00 €
5 Zi.
99,87
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99,87m² bietet sie ausreichend Platz. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet einen schönen
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Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien. Das helle Wohnzimmer hat einen großen Balkon, perfekt zum Entspannen. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, ideal zum Relaxen. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und zwei Speicherräume im Untergeschoss für Stauraum. Zwei Außenstellplätze erleichtern das Parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Investoren ein rentables Investment bietet. Insgesamt ist diese Wohnung eine gute Option für Familien, die eine geräumige, gut ausgestattete Wohnung in einer ruhigen Wohnlage suchen.
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1/8
150.000,00 €
2 Zi.
69
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) in Peterzell, einem Ortsteil von Sankt Georgen im Schwarzwald. Die Heizung wurde 2020 durch ein Gas- BHKW ersetzt. 2024 wurden teilweise Fenster
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erneuert und Außenwände gedämmt. Das Gebäude sowie die Wohnung sind in einem gepflegten Zustand. Die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst erfolgt durch den Hausmeister. Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 68,96 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Diele, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer, heller Wohnbereich mit offener Küche und großem Balkon. Als Bodenbeläge wurde Laminat in Wohn- und Schlafzimmern verlegt, im Bad und Diele wurden zeitlose Fliesen verlegt. Ein Auto kann auf dem Stellplatz geparkt werden. Der Außenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
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1/6
79.000,00 €
2 Zi.
40
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in St. Georgen im Schwarzwald bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie
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ein Tageslichtbad, was zu einem angenehmen Wohnambiente beiträgt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch Kapitalanleger direkt von stabilen Mieteinnahmen profitieren können.
Die monatliche Miete beträgt 315 Euro zzgl. NK; ab dem 01.01.2025 wird das Hausgeld auf 185 Euro festgesetzt.
Profitieren Sie von dieser lukrativen Anlage in einer ruhigen Wohngegend.
St. Georgen bietet eine hohe Lebensqualität im Herzen des Schwarzwaldes, was es für Mieter besonders begehrt macht.
Zögern Sie nicht diese Chance zu nutzen und Ihre Kapitalanlage zu sichern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
159.700,00 €
4 Zi.
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eingezäuntem Grundstück und ist somit auch ideal für Kinder. Sie ist bereits geräumt und kann nach eigenen
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Wünschen renoviert und gestaltet werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Satellitenanlage der Breitband-Anschluß und die Markise auf dem Balkon. Das Kellergeschoss hat zusätzlich einen Zugang von aussen, wobei der Kellerraum selbst recht geräumig ist. Die dazugehörende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Ganze ab. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich, dass Sie hier ein schönes Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen können! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung
Wohnen 16,78 m², Küche 8,37 m², Schlafen 16,20 m², Kind 1 11,09 m², Kind 2/Büro 6,78 m², Bad/WC 4,58 m², Diele 13,37 m², Balkon zur Hälfte 2,94 m² Kellerraum m. Fenster
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1/6
205.000,00 €
4 Zi.
107
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung wurde 2021 zu einer 3-Zimmer-WG nebst Gemeinschaftsraum saniert und befindet sich in einem 1903 in zentraler Lage von St. Georgen erstellten Haus. Die Wohn- und Außenanlage sind in gutem Zustand und bestens
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gepflegt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 107 m², verteilt auf Flur, Gemeinschaftsraum mit Küche und Esszimmer und drei Appartements mit je einem eigenen Badezimmer. Das kleinste Appartement mit 20,5 m² verfügt über einen Süd-Balkon. Die Ausstattung ist modern und in einem sehr guten Zustand.
