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1/17
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
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in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in
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Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten.
Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle: zuhause.idowa.de
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese Wohnung bietet mit ihren 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte
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für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und ist bezugsfertig ab sofort.Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile.
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1/10
Quelle: zuhause.idowa.de
99.000,00 €
1 Zi.
41,63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer-ETW
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Quelle: zuhause.idowa.de
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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1/32
Quelle: zuhause.idowa.de
335.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
Eichendorffstr. 50, 94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing!
Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige
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Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 127 Wohnungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ein WC mit kleinem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Zimmer mit großflächigen Fensterelementen für eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnraum bietet nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern gewährt auch direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten, uneinsehbaren Dachterrasse – Ihr persönliches Rückzugsparadies.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Homelift, der die beiden Ebenen der Wohnung barrierefrei verbindet. Eine nagelneue, hochwertige Treppe führt zudem ins Galeriegeschoss, das mit einer
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Quelle: zuhause.idowa.de
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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Quelle: zuhause.idowa.de
239.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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Quelle: zuhause.idowa.de
148.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-ETW
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1/7
Quelle: zuhause.idowa.de
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des Gebäudeensemble fällt sofort die helle und großzügige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden in der weitläufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, während das Apartment im Gegenzug
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einen privaten Rückzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.Diese schöne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m² Wohnfläche und zwei Zimmer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem schönen Balkon, genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königshof stellt weitere Highlights wie zum
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Quelle: zuhause.idowa.de
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung mit Serviceleistungen bietet mit ihrer ca. 45 m² Wohnfläche und zwei Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an
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lauen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft auf der Terrasse genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den die Bewohner vor allem im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königsgarten/Königshof stellt weitere Highlights zum Beispiel eine Notruf- und Videofreisprechanlage bereit. Zudem findet man im Gebäude, neben der Sozialstation, noch folgende Geschäfte des öffentlichen Bedarfs: Café, Bäckerei, Sparkasse, Praxis für medizinische Fußpflege, Steuerberater, Frisör, Physiotherapeut, und die Hausverwaltung "Länger". Ebenso können bei Bedarf Service-Leistungen im Rahmen des Betreuungsvertrages
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese Wohnung bietet mit ihren 50 m Wohnfl che und zwei R umen eine Vielzahl an M glichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Gesch fte f r den t
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glichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des Geb udeensemble f llt sofort die helle und gro z gige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzm glichkeiten laden in der weitl ufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, w hrend das Apartment im Gegenzug einen
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privaten R ckzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verf gt die Immobilie ber einen Aufzug. Diese sch ne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m Wohnfl che und zwei Zimmer eine Vielzahl an M glichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauk che gew hrt Platz f r die Zubereitung von allerlei K stlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem sch nen Balkon, genossen werden k nnen. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen f r barrierefreies Wohnen erf llt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer sch tzen wird. Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage K nigshof stellt weitere Highlights wie zum Beispiel Notrufanlage und Vide
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause, das mit intelligenten Technologien und energieeffizienten L sungen f r h chsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit steht. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgem es Wohnambiente, sondern auch
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innovative Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und Energiekosten senken. Die mit Geschmack eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsn he besticht durch ihr perfektes Zusammenspiel von Helligkeit und Gro z gigkeit. Bereits der einladende Laubeneingang im 1.Stock verleiht der Wohnung beim Betreten einen besonderen Charme und eine angenehme Privatsph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
81,29
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Wohnlage im Osten der Stadt. Hier befinden sich viele Einkaufsm glichkeiten und Arbeitspl tze. Mit dem Stadtbus erreichen Sie in K rze die Stadtmitte, das Theater am Hagen und die weiteren Stadtteile. Sie liegt im
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7. und letzten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung, die Belichtung sowie der Ausblick zu drei Seiten, zeichnen diese Wohnung in ihrer Exklusivit t aus. Vom ersten Flur aus betreten Sie die Wohnk che und das Wohnzimmer mit nach S dwesten ausgerichteter, ca. 5,5 m gro er Loggia. Hier k nnen Sie den Tag ausklingen lassen. Der zweite Flur f hrt Sie in das ger umige Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das teilrenovierte Duschbad mit Einbaum bel. Die W nde wurden von einer Fachfirma von den Raufasertapeten befreit, aufbereitet und frisch gemalert. Die Fu b den sind aus Echtholz Stabparkett, teils PVC aus dem Baujahr. Den Parkett aufzubereiten
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Quelle: www.immobilie1.de
168.500,00 €
2 Zi.
61,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive sowie seltene Stadtwohnung liegt in sehr ruhiger zentraler Lage, ca. 100 m vom Stadtplatz entfernt, im 2. Obergeschoss eines Stadthaus - R ckgeb udes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 1976 wurde angebaut und der Bestand kernsaniert. Die
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Wohnung befindet sich im Anbau. Der Eingangsbereich wurde um ein neues Treppenhaus mit Aufzug erweitert. Wohnk che sowie Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet und haben einen Balkon, zum absolut ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster werden von der Ostseite durch einen Lichthof belichtet. Die Wohnung wurde soeben grundlegend renoviert. Die W nde und Decken wurden teilweise neu verputzt und in strahlendem wei gemalert. Neue wei e, vom Schreiner gefertigte Zimmert ren mit Edelstahldr ckern wurden eingebaut. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiger strapazierf higer Vinylboden verlegt. Dazu passende Fliesen Im Flur und K che waren vorhanden, wurden aufbereitet. Insgesamt sind es sehr Pfle
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Quelle: www.immobilie1.de
369.702,00 €
3 Zi.
89,3
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Neubau, dann sind Sie hier genau richtig. Im Fokus ein energiesparendes KfW-40-Effizienzhaus mit hochwertige Baumaterialien, optimierte Bausysteme und moderne Architektur Das Haus wurde in guter Holzrahmenbauweise
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mit verschiedenen hochwertigen D mmsystemen errichtet. Eine Holzst nderbauweise wird dann verwendet, wenn Bauherren Wert legen auf Energieeinsparungen, Raumklima und schadstoffarme Verarbeitung und Verwendung von nat rliche Materialien. Die Au en- und Innenw nde werden verputzt. Man erkennt beim fertigen Haus nur noch an den vorhandenen Holzdecken, dass es sich um Holzst nderbauweise handelt. Trittschalld mmung und D mmplatten sorgen f r ein idyllisches und harmonisches Wohnklima. Verkauft wird hier eine schl sselfertige Wohnung wahlweise entweder Erdgeschoss oder 1. Stock mit 89,3 m . Preis Wohnung im 1. Stock f r 89,3 qm = 369.702 Preis Wohnung im Erdgeschoss f r 89,3 qm = 376.846
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Quelle: www.immobilie1.de
349.448,00 €
3 Zi.
83,6
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Neubau, dann sind Sie hier genau richtig. Im Fokus ein energiesparendes KfW-40-Effizienzhaus mit hochwertige Baumaterialien, optimierte Bausysteme und moderne Architektur Das Haus wurde in guter Holzrahmenbauweise
...
mit verschiedenen hochwertigen D mmsystemen errichtet. Eine Holzst nderbauweise wird dann verwendet, wenn Bauherren Wert legen auf Energieeinsparungen, Raumklima und schadstoffarme Verarbeitung und Verwendung von nat rliche Materialien. Die Au en- und Innenw nde werden verputzt. Man erkennt beim fertigen Haus nur noch an den vorhandenen Holzdecken, dass es sich um Holzst nderbauweise handelt. Trittschalld mmung und D mmplatten sorgen f r ein idyllisches und harmonisches Wohnklima. Verkauft wird hier eine schl sselfertige Wohnung wahlweise entweder Erdgeschoss oder 1. Stock mit 89,3 m . Preis Wohnung im 1. Stock f r 89,3 qm = 369.702 Preis Wohnung im Erdgeschoss f r 89,3 qm = 376.846
