Quelle: vrm-immo.de
265.000,00 €
2 Zi.
70,86
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Mehrparteienhausanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Häuser sind durch einen gepflegten Garten und einen Gehweg miteinander verbunden. Die gegenständliche
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Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Anlage, welches 1955 erbaut wurde.
Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 71 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Der Eigentumsübergang bei dieser Immobilie kann frühestens am 15.10.2024 erfolgen, die Nutzung vorab kann jedoch abgestimmt werden. Gerne beraten wir Sie hierzu.
2. Die Wohnung ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die
Quelle: vrm-immo.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in sehr guter Lage von Wiesbaden mit Weitblick!
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein
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lichtdurchflutetes Esszimmer, ein Bad mit Dusche sowie die Küche. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkon und Weitblick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer, ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro geeignet. Das Gartengeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer mit der Panoramaverglasung und direktem Zugang zur großen Terrasse – perfekt für entspannende Stunden im Freien. Hier finden Sie auch ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Bad mit Wanne. Die individuelle Aufteilung ist hier besonders hervorzuheben. Ein großer Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Ein PKW-Stellplatz im Gemeinschaftseigentum rundet dieses Angebot ab. Die ruhige und beliebte
Quelle: vrm-immo.de
445.000,00 €
3 Zi.
98
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
+++ SIE WÜNSCHEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, 21.9. +++
Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wenn Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen,
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bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!
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BESCHREIBUNG:
Nach Hause kommen, entschleunigen, die innere Mitte finden - diese Wohlfühlwohnung gibt seinen Bewohnern so viel mehr als nur "vier Wände und ein Dach". Sie ist Ruhepol, Kraftort, Familienzentrum. Viele glückliche Jahre haben die Eigentümer hier gelebt, die Vorzüge der geschützten Lage und der angenehmen Hausgemeinschaft geschätzt.
Die Wohnperle wurde von den heutigen Bewohnern liebevoll saniert und hochwertig ausgestattet. Der geräumige Flur überzeugt mit einem praktischen offenen Garderoben- und Schuhschrank. Vom Flur aus sind alle Räume
Quelle: vrm-immo.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
Nerotal 0, 65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines
Quelle: vrm-immo.de
355.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In sehr feiner und gediegener Lage wurde auf einem ehemaligen Parkgrundstück 1987 durch einen sehr renommierten Bauträger einekleine Eigentumswohnungsanlage mit viel Grün, Terrassen und Loggien errichtet. Hier steht ein 2-Zimmer-Wohnung mit
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gelungenem Grundriss zum Verkauf. Fast barrierefrei kommen Sie vom überdachten Stellplatz ins Haus und in die Wohnung. Ein großer Wohnbereich mit vielen Fenstern und verglastem Erker erwartet Sie. Eine kleine Küche, voll eingerichtet, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Hochwertige Bodenbeläge, wunderbare Ausblicke, viel Grün und eine wunderbar große überdachte Loggia werden Sie glücklich machen.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz, ein Keller und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche.
Quelle: vrm-immo.de
1.601.732,00 €
3 Zi.
136
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Gebäudekomplex umfasst zum einen das Vorderhaus, ein Bestandsgebäude mit hübschen Klinkern welches liebevoll umgebaut und saniert wird und sehr viel Raum für großzügig gestaltete Grundrisse bietet; und dem in direktem Anschluss an dieses
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Gebäude entstehenden großzügigen neuen Anbau mit viel Raum zum Leben und Genießen. Zum anderen entsteht im anschließenden Garten ein ebenfalls neu zu errichtendes Gartenhaus mit lichtdurchfluteten Grundrissen und einem traumhaften Blick über die Dächer von Wiesbaden.
Eine Durchfahrt im Erdgeschoss des Anbaues ermöglicht den bequemen Zugang zum Gartenhaus und zur Tiefgarage mit Aufzug, welcher bis ins Dachgeschoss führt. Eine Treppe im Innenhof schafft die Verbindung aller Gebäude des Ensembles.
Die 6 Wohneinheiten verfügen zwischen ca. 86 m² und ca. 200 m² Wohnfläche, teilweise als Maisonette angelegt. Die herrliche Aussicht, gartenseitig gelegene Balkone und Terrassen oder auch Grünflächen ergänzen Ihren Lebensraum.
Ein
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
218
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
4 Zi.
165
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Sonnenberg:
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
52
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
VIELE WEITERE BILDER, AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG SOWIE DIE GRUNDRISSE ZU DIESER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.immobilien-koehler.de ANGABEN ZUR IMMOBILIE: Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Eigentumswohnung im Herzen von
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Wiesbaden, die ruhig gelegen ist, eine hervorragende Anbindung zur Stadt bietet und dabei ein echtes "Rundum-sorglos-Paket" darstellt? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Platter Straße, umgeben von viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Mehrfamilienhaus auf der straßenabgewandten Seite, was sie angenehm ruhig und lichtdurchflutet macht. Vom einladenden Flur mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche sowie in das innenliegende Duschbad mit WC. Die moderne Einbauküche ist neuwertig und kann auf Wunsch von der Mieterin gegen Abstand übernommen werden. Das Schlafzimme
Quelle: www.immobilienscout24.de
636.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
61,9
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 6-Parteienhaus am beliebten Neroberg befindet sich diese charmante Hochparterre-Wohnung, die durch ihre ruhige Lage und den Blick ins Grüne besticht. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen ein
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herrliches Rückzugsgebiet mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Zustand und fügt sich harmonisch in das gepflegte Umfeld des Hauses ein. Mit jährlichen Mieteinnahmen von € 11.700,- stellt die Immobilie zudem eine interessante Kapitalanlage dar. Dank der beliebten Wohnlage am Neroberg sind Mieter hier stets leicht zu finden. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung und die Nähe zur Innenstadt! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
4 Zi.
173
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung