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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
86
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 86 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 14-Familienhauses in einer ruhigen Randlage von Winterlingen. Es wurde 1971 erbaut und dank kontinuierlicher Sanierungsmaßnahmen ist es in einem hervorragenden
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Zustand. So wurden beispielsweise im Jahr 2015 eine moderne Briefkastenanlage sowie eine neue Haustür installiert und das gesamte Garagendach erneuert. Die Wohnung selbst bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da sie renovierungsbedürftig ist. Die Kunststofffenster wurden jedoch zwischen 2006 und 2011 bereits erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Süd-Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich direkt neben der separaten Toilette. Die helle Küch
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100.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1983 erbaut. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem
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pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer zeitlosen Raufasertapete versehen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in Dachgeschoss, der zur Wohnung zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum mit ca. 15m². Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Die gesamte Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Stromkosten für die Nachtspeicheröfen und den alltäglichen Strombedarf, belaufen sich auf ca. 130€ p.M. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 135,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 1983, Klasse E
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1/4
160.000,00 €
2 Zi.
69
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem soliden Massivbau, der ca. 1972 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
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1/6
67.500,00 €
1 Zi.
34
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne lichtdurchflutetet Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, einer Küche, sowie einem Duschbad. Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet.
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1/7
120.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer 1973 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist ideal geschnitten und liegt im 2. und 3. Obergeschoss, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Besonders hervorzuheben
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ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht ins Grün und eine sonnige Ausrichtung bietet. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, weshalb im Internet keine Bilder der Wohnräume zu finden sind. Nach Freischaltung des Webexposés stehen Ihnen dann weitere Bilder zur Verfügung. Der Mieter wird jedoch bald ausziehen, sodass die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch für Investoren attraktiv ist.
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145.000,00 €
2 Zi.
61
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 30, 34, Miteigentumsanteil: 2.714%, 1. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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145.000,00 €
2 Zi.
61
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 30 befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 61 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem überdachten Balkon. Zusätzlich gehören ein
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Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas- und Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand, der dem Baujahr entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
