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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
110,15
m2
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zeitlarn, eine sehr beliebte Wohngemeinde, die unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Weltkulturerbestadt Regensburg angrenzt und am Fluss Regen liegt. Im Gemeindeteil Neuhof liegt die nachfolgend beschriebene 3-Zimmer Wohnung in
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verkehrsruhiger Lage und nächster Nähe zu unberührter Natur. Das an die Wohnung angrenzende Wasserschutzgebiet schützt vor enger Neubebauung und sichert einen unverbauten Blick in das umliegende Grün. Über die lauschige Mikrolage der Wohnung hinaus hat Zeitlarn/ Neuhof einen großen Mehrwert für die Bewohner des Regensburger Nordens zu bieten. An Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen sind ein Einkaufsmarkt, zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Café, zwei Banken, ein Hotel, mehrere Gaststätten und Friseursalons vorhanden. Hinzukommt der Neubau eines großen REWE-Marktes in fußläufig erreichbarer Nähe zu Neuhof. Für die ärztliche Versorgung stehen Fachärzte für Allgemeinmedizin, Psychotherapie und Zahnärzte zur Verfügung. Praxen für Kr
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Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
3 Zi.
82
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Schloss Regendorf ist ein traditions- und geschichtsreiches Objekt im Regensburger Umkreis. In der fr heren Zeit beherbergte es adelige Familien, bis es 1937 der Stadt Regensburg bergeben wurde. In den kommenden Jahren diente es als Seniorenheim,
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Kinderhaus usw. und stand viele Jahre leer. Unser Auftraggeber hat es 2022 erworben und m chte nun dem Schloss neues Leben einhauchen. Reizvoll ist es, den adeligen Lebensstil mit modernem Komfort zu verbinden und so herrliche Wohnungen in einem gro z gigen Park zu erbauen. Preisbeispiel: ETW Nr. 1.07, 1. OG, Wohnfl che ca. 60 m , Kaufpreis 400.000 (KfW Zuschuss 20.000 ). Gesch tzter Anteil zur erh hten Denkmal-AfA 35 %. Kfz-Stellplatz 12.500 , Sanierungsbeginn Fr hjahr 2023, Fertigstellung Jahresende 2024.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Schloss Regendorf ist ein traditions- und geschichtsreiches Objekt im Regensburger Umkreis. In der fr heren Zeit beherbergte es adelige Familien, bis es 1937 der Stadt Regensburg bergeben wurde. In den kommenden Jahren diente es als Seniorenheim,
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Kinderhaus usw. und stand viele Jahre leer. Unser Auftraggeber hat es 2022 erworben und m chte nun dem Schloss neues Leben einhauchen. Reizvoll ist es, den adeligen Lebensstil mit modernem Komfort zu verbinden und so herrliche Wohnungen in einem gro z gigen Park zu erbauen. Preisbeispiel: ETW Nr. 1.07, 1. OG, Wohnfl che ca. 60 m , Kaufpreis 400.000 (KfW Zuschuss 20.000 ). Gesch tzter Anteil zur erh hten Denkmal-AfA 35 %. Kfz-Stellplatz 12.500 , Sanierungsbeginn Fr hjahr 2023, Fertigstellung Jahresende 2024.
Passende Immobilien in der Umgebung von Zeitlarn:
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbbaurecht an Wohnung A12 im ersten und zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 71,34 m², einem Südbalkon, einem Spitzboden und einem Kellerraum. Baujahr 1994. Raumaufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, Flur, Gäste-WC,
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Essküche und Wohn-/Esszimmer; im zweiten Obergeschoss gibt es einen Laubengang, ein Bad und zwei Schlafzimmer.
Das WC im Obergeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss sind ohne Fenster. Beheizung und Warmwasser werden über die Zentralheizung bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen inter
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese ruhig gelegene Wohnung mit Blick auf den Regen befindet sich im beliebten Stadtteil Sallern-Gallingkofen, hier leben Sie mitten im Grünen. Gepflegte Wohnbebauung und die unzähligen Grünflächen verleihen der Umgebung einen besonders
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attraktiven Charme. Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Es bestehen hervorragenende Verkehrsanbindungen, die RVV Linie 3 ist schnell zu Fuß erreicht.
Ausstattung: Kleine Wohnanlage mit Satteldach, Parkett, Marmorfliesen und Teppichböden, Kassettentüren in weiß, Holzfenster 2-fach verglast, Gas-ZH, EVerbrA 120,0 kWh (m².a) (D), Wintergarten, Kelleranteil
Objekt: Die aussergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur mit genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie ins Bad mit Wanne, Du
