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1/14
1.250,00 €
3 Zi.
99
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und besticht durch eine hochwertige, frisch durchgeführte Renovierung. Der moderne Vinylboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes
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Wohnklima, während im Flur und Bad stilvolle Fliesen verlegt wurden. Die Wohnung verfügt über helle, großzügig geschnittene Räume, die alle bequem über den zentralen Flur zugänglich sind.Das Highlight des Badezimmers ist eine große, bodentiefe Dusche, die durch ihre moderne Gestaltung überzeugt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, das ideal für Besucher ist.Die gut durchdachte Raumaufteilung und der fantastische Bergblick verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.Ein Stellplatz im Freien sowie eine
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1/19
2.190,00 €
3 Zi.
144,1
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines topmodernen Gebäudes aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit ihrer durchdachten Gestaltung, hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen 40
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m² großen Terrasse überzeugt sie sowohl funktional als auch ästhetisch.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie nach dem großzügigen Garderobenbereichs ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch die in Grau gestrichene Sichtbetondecke eine moderne Atmosphäre schafft. Der elegante Parkettboden sowie die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, bietet hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Duschbadezimmer und ausreichend Platz für einen Ankleidebereich – ein
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1/13
1.140,00 €
3 Zi.
95
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet Obermühl in der Gemeinde Raubling mit Süd-/ Westausrichtung, angrenzend an das Wohngebiet.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des 1989 erbauten Hauses.
Sie besteht aus
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einem Vorraum, drei Büroräumen mit Zugang zum Südbalkon, sowie zwei WCs. Eines der Beiden bietet die Möglichkeit eine Dusche zu installieren.
Außerdem verfügt das Objekt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Im Mietpreis inbegriffen ist die bereits vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten.
Die Räume werden über die Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem Dach befinden sich 12,5 m² Solarzellen.
Die Stellplätze mit genügend Platz zum Be- und Entladen befinden sich direkt vor der Immobilie.
Die Gesamtmiete in Höhe von 1.480,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.140,00 €
zzgl. zwei Außenstellplätze 60,00 € (je 30,00 €)
zzgl. Nebenkosten inkl. Heizkosten 280,00 €
Die genauen Details über die
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich eine top ausgestattete Wohnung in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Die sonnige Wohnung hat im Erdgeschoss eine offene Wohnküche mit angrenzendem Ess- u.
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Wohnbereich. Durch die große Terrassentüre hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Südbalkon, ein Büro/Ankleidezimmer und eine offenes Treppenhaus runden das Obergeschoss ab. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die 2024 eingebaute Küche kann vom Vormieter abgelöst und übernommen werden. Für Fahrzeuge sind zwei Stellplätze vorhanden.
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1/10
2.900,00 €
5 Zi.
160
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein vollständig kernsaniertes Haus auf modernsten Neubau-Luxus- Marken- Standard – energetisch intelligent gesteuert und autark. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern mit viel Liebe zum Detail und hochwertigster Technik
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kernsaniert und weist gem. Energie- Bedarfsausweis Klasse A+ und Baujahr 2024 aus. Die zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss samt Unterkellerung, bieten der Familie viel Platz sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Das Haus beherbergt auf 160 qm Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste-WC viel hochwertigen Luxus. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten einer hochmodernen Wohnkultur. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von viel weitläufiger Natur und einem sehr schönen Garten mit Südausrichtung. Das Grundstück hat eine Größe von 455 qm. Das Haus verfügt über eine intelligente IDM-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Im großzügigen Fl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.600,00 €
5 Zi.
200
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine baubiologische, gesunde Bauweise und eine anspruchsvolle, besondere Architektur? Dann sind Sie hier genau richtig ! Wir bieten ein architektonisch ausgefallenes, großzügiges Stadt-Mittelhaus der besonderen
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Art, in einer außergewöhnlichen Baugruppe mit südländischem Flair und viel Liebe zum Detail; inkl. Gartenanteil, Carport / Stellplatz und Bergblick Dieses besondere Haus zum Wohlfühlen ist mit einer umweltfreundlichen, energiesparenden und kostengünstigen Holz-Pelletheizung ausgestattet, es hat im EG u. im Souterrainbereich (inkl.Treppen) Natursteinböden mit Fußbodenheizung, ansonsten erfolgt die Heizungsverteilung über Wandheizung mit einer sehr angenehmen und gesunden Strahlungswärme. In den Obergeschossen sind hochwertige Naturholzböden als Dielenböden verlegt. Alle Fenster und Türen sind aus Holz und in Handwerksarbeit angefertigt. Alle Bäder sind hochwertig ausgestattet und mit Tageslicht / Fenster, großes Bad im OG mit gr. Eckbadewanne,
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1/10
1.520,00 €
4 Zi.
102
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger 4-Zimmer Neubau Erstbezug in Babensham! Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung unterteilt sich in
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einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia in Richtung West, den drei Schlafräumen, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Waschmaschinenanschlüssen sowie der Abstellkammer. Die Wohneinheit ist mit hochwertigen Holzdielen in den Wohnräumen ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Einheit über elektrische Rollläden und einer zentralen Lüftungsanlage; im Keller befindet sich ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum sowie eine weitere große, gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit. Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz. Es wird ein Indexvertrag geschlossen.
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1/10
2.000,00 €
3 Zi.
103
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine ca. 103 m2 große elegante 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in einem stilvollen Mehrparteienhaus in Rimsting. Alle Wohnungen sind auch über einen Aufzug zu erreichen und zeichnen sich durch attraktive Raumaufteilung
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aus. Die Außenanlagen wurden von einem Gartenarchitekten mit hochwertigen Materialen und Pflanzen geplant. Hier haben die Vermieter ein wunderbares Gefühl für Design und Eleganz bewiesen und Ästhetik und Moderne perfekt miteinander verbunden. Sie betreten die Wohnung über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Der zeitlos schöne Sichtestrich zieht sich von der großen Diele bis in den Wohnbereich hinein. Eine maßangefertigte offene Garderobe ist bereits vorhanden sowie ein praktischer kleiner Abstellraum mit Regalen. Gleich auf der linken Seite liegen das Gäste WC, Badezimmer und beide Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit WC, modernen Doppelwaschtisch mit Spiegel und einer begehbaren großen Dusche ausgestattet. Daneben
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1/10
160,00 €
2,5 Zi.
68
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
3.200,00 €
6 Zi.
183
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit: Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Brannenburg im malerischen Inntal! Dieses charmante Haus besticht durch ein großzügiges Raumangebot, einschließlich eines großen Hobbyraums im Keller, der
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Wohncharakter mit Dusche und WC bietet. Die gehobene Innenausstattung, ergänzt durch eine komplett ausgestattete Einbauküche, verleiht dem Haus ein besonderes Flair. Helle, lichtdurchflutete Räume - große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: *Erdgeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich, Wohnküche mit Speisekammer, einladende Diele, Garderobe und Gäste-WC. *Obergeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad; ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. *Kellergeschoss: Mit separatem Außenzugang, Hobby-Gastraum mit WC und Dusche, drei Abstellräume sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Die detaillierte Raumaufteilung können Sie den Gru
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1/10
3.550,00 €
5 Zi.
223
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung entsteht im Neubaugebiet nördlich der Mangfall am Conradtypark ist dem 2HJ 2024 bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Es ist möglich
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in einem Flügel eine Einliegerwohnung unterzubringen. Trennung mit eigener Türe möglich. Stufenlos betritt man die Terrasse durch die großen Schiebetüren, wodurch es sich wie eine Erweiterung des Wohnzimmers nach draußen anfühlt. Über die Treppe - oder dem exklusivrecht der Aufzugnutzung, gelangen Sie hinauf zur Dachterrasse mit einer Fläche von über 160qm, von welcher aus Sie einen faszinierenden Blick in die Berge haben. Das komplette Objekt wird mit einer Fußbodenheizung über das örtliche Nahwärmenetz der Stadt Kolbermoor beheizt. Dem Mieter stehen in der Tiefgarage 2 Stellplätze zur Verfügung. Außenstellplätze vor dem Gebäude.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900,00 €
6 Zi.
252
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einmalige Haus wurde Mitte der 1990er Jahre von einem Wasserburger Architekten gebaut. Das Haus bestand aus einer schönen Wohnhalle mit Galerie mit Zugang zum schönen geschützten Innenhof. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit
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Speis. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und dem Hauptbadezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Art Wintergarten und ein Gäste-WC. Dieser Teil des Anwesens besteht aus ca. 180 m² Wohnfläche. 2023 wurde ein Teil des Gebäudes aufgestockt. So entstand eine zusätzliche 3- Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 72 m². So kommt das gesamte Haus auf eine stolze Wohnfläche von ca. 252 m². Diese Immobilie ist ideal geeignet für Mieter, die gerne auf großer Fläche wohnen und eine Verwendung für die Einliegerwohnung haben. Es besteht auch die Möglichkeit ein Büro oder eine Praxis aus dem Neubau zu gestalten. Die Einliegerwohnung erreicht man über eine Außentreppe oder über eine Innentreppe. Der Wohnraum kann aber komplett abgetrennt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.850,00 €
4 Zi.
149
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Bachufer in Raubling-Kirchdorf (RO). Diese energieeffiziente Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Alpenpanorama, sondern auch großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz zum
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Leben und Entspannen schaffen. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume im Obergeschoss sorgen für eine besonders angenehme Atmosphäre. Erleben Sie die Schönheit der Natur von Ihrer weitläufigen Terrasse oder dem einladenden Balkon aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Blick auf die Alpen genießen. Ein besonderes Highlight ist der Bach, der direkt am Haus vorbeifließt und mit seinem sanften Plätschern für eine beruhigende und idyllische Kulisse sorgt. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag auf Ihre Terrasse oder Balkon über reichlich Sonnenschein, was auch Ihre Räume hell und freundlich wirken lässt. Die Immobilie wurde mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet, was sich positiv auf Ihre Heizk
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1/10
3.850,00 €
5 Zi.
223
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung entsteht im Neubaugebiet nördlich der Mangfall am Conradtypark ist dem 2HJ 2024 bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Stufenlos
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betritt man die Terrasse durch die großen Schiebetüren, wodurch es sich wie eine Erweiterung des Wohnzimmers nach draußen anfühlt. Über die Treppe - oder dem exklusivrecht der Aufzugnutzung, gelangen Sie hinauf zur Dachterrasse mit einer Fläche von über 160qm, von welcher aus Sie einen faszinierenden Blick in die Berge haben. Das komplette Objekt wird mit einer Fußbodenheizung über das örtliche Nahwärmenetz der Stadt Kolbermoor beheizt. Dem Mieter stehen in der Tiefgarage 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese sind bereits mit einer Vorbereitung für e-Mobilität versehen. Außenstellplätze vor dem Gebäude. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz befindet sich vor der Wohnanlage.
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1/10
1.600,00 €
3 Zi.
100
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung liegt am südwestlichen Ortsrand, einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Bernau am Chiemsee. Die zuführende Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr, wodurch die Wohngegend angenehm ruhig ist. Das Haus wurde im Jahr
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2002 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung und Einzelgaragen für die jeweiligen Anwohner errichtet. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoß und hat zwei große Schlafzimmer, zwei Bäder und eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ca. 16,5 m2 und verfügt über ein Bad en Suite mit einer großen Eck-Badewanne. Zusätzlich grenzt der Westbalkon an das Schlafzimmer und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die schöne unberührte Natur Bernaus. Das zweite Zimmer mit 16,5 m2 und Zugang zum Südbalkon steht als Arbeits-, Kinderoder Freizeitzimmer zur Verfügung. Daneben befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, welches direkt an den geräumigen Wohnungsflur angeschlossen ist. Die Küche hat eine Fläche von 12 m2 und bi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
160
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in 1987 erbaute Einfamilienhaus in Eggstätt bietet nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2024 modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erleben Sie ruhiges Wohnen direkt am Rand der
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Naturschutzzone mit unverbaubarem Blick auf die Kampenwand. Der beliebte Badeplatz Hartsee ist lediglich 600 Meter entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele und einem gemauerten Treppenhaus, welches Sie sowohl in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss führt. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit integrierter Speisekammer sowie das geräumige Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit extra großer Dusche und extra WC, ein großzügiges Elternschlafzimmer, das durch einen Raumteiler (Schrank) strukturiert ist, sowie zwei Kinderzimmer mit zusätzlichem Duschbad und WC. Ein prak
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.084,00 €
2 Zi.
90
m2
83122 Samerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene ca. 90 m2 große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und idyllischer Lage im kleinen Weiler Eßbaum am Samerberg. Sie betreten die Wohnung über eine sehr
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geräumige hell geflieste Diele. Der helle Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, nur im Schlafzimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt. Das Schlafzimmer bietet viel Platz um einen großem Schrank mitzubringen. Das beige geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die neuwertige, moderne rote Einbauküche wird während der Mietzeit ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Die Küche ist so gut geschnitten dass hier ein großer Essbereich integriert werden kann. Der breite und lange überdachte Südostbalkon ist von der Küche wie auch vom Wohnzimmer aus zu betreten. Hier eröffnet sich ein herrlicher Blick in den nahen Wald und den kleinen Bachlauf. Toll ist das große Wohn
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1/10
1.310,00 €
3 Zi.
75,45
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Schechen/Pfaffenhofen! Im 1.ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten erwartet Sie eine neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung
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unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, dem großzügigen Tageslichtbadezimmer mit Wanne, zwei Schlafräumen sowie dem separaten Küchen- und Essbereich. Die Wohneinheit ist mit Holzparkett in den Wohnräumen ausgestattet; im Badezimmer wurde Fliesenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage; im Keller befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Fensterläden ausgestattet. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190,00 €
3 Zi.
84
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante und sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Burgau-Süd. Im Frühjahr diesen Jahres wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
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Einteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Flur- und Garderobenbereich. Von dort gelangen Sie zentral in alle Räume. Besonders begeistern wird Sie der sehr große, sonnige Wohn- und Essbereich mit großen Giebelfenstern und Ausgang zum Südbalkon. Hier haben Sie einen sehr schönen Ausblick. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin. Im Schlafzimmer mit großem Giebelfenster ist Platz für Betten und Schrank. Das wunderschöne Arbeitszimmer verfügt gleichfalls über eine großzügige Fensterfront und einen Südbalkon. Die Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Ober- u. Unterschränken, Spüle sowie Elektrogeräten. Das helle Badezimmer - mit Fenster - verfügt über eine Badewanne, 2 Waschbecken, WC sowie einem Handtuchhalter als Zusatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750,00 €
3 Zi.
99
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle und sonnendurchflutete Dach-Wohnung mit ca. 99m² erwartet Sie in einem größeren Mehrparteienhaus in beliebter Innenstadtlage von Bad Aibling Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert: neues Bad, neue Elektrik, der vorhandene
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Parkettboden erstrahlt in neuem Glanz und alles frisch geweißelt: hereinkommen und Wohlfühlen ist hier garantiert! Bequem mit Lift erreichbar. Vom großzügigen Gang aus mit viel Platz für Ihre Garderobe betreten Sie alle Zimmer: Das Schlafzimmer ist geräumig – hier haben Sie ein gutes Platzangebot für Ihre Schränke, Sideboards und Ihr Bett. Im Bad, mit tollen modernen Fliesen in Grautönen ausgestattet, befindet sich eine ebenerdig begehbare Echtglasdusche, Waschbecken und WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Handtuchwärmekörper wurde ebenfalls neu installiert. Die Küche, separat gehalten, hat gute Stellmöglichkeiten: bringen Sie Ihre eigene Küche mit! Das sonnige lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt ein zum Entspannen. Auch ein kleiner
