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1/10
667,00 €
2 Zi.
77
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr lichtdurchflutete 2- Raum Wohnung im 3.Obergeschoss und in mitten des Stadtzentrums von Bautzen. Geheizt wird hier, wie Stadt üblich über Gas. Der Mieter muss sich eigenständig bei der EWB Bautzen mit Heizung und Strom anmelden, was
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zusätzlich zur Miete hinzu kommt. Der Innenhof dient der gemeinschaftlichen Nutzung und auch zum abstellen der Fährräder. Eine frisch renovierte Wohnung, mit einer modernen Einbauküche, steht Ihnen hier zur Verfügung...
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1/10
494,00 €
2 Zi.
52,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2- Raum Wohnung im Dachgeschoss mit einem großen Balkon... Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Im Dachboden, wie auch im Innenhof gibt es einen Wäscheplatz, für die gemeinschaftliche Nutzung. Warmwasseraufbereitung
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erfolgt hier über Boiler. Die Anmeldung von Heizung und Strom erfolgt über die EWB, wie für das Stadtzentrum üblich. Eine gemütliche Wohnung, mit einem Balkon, wovon Sie einen schönen Ausblick genießen können...
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1/8
507,00 €
2 Zi.
54
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und sehr helle 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss... Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus. Im Dachboden, wie auch im Innenhof gibt es einen Wäscheplatz, für die gemeinschaftliche Nutzung. Warmwasseraufbereitung erfolgt hier
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über Boiler. Eine gemütliche Wohnung, mit einem Balkon, wovon Sie einen schönen Ausblick genießen können...
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Neu
1/10
450,00 €
2 Zi.
50,22
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Bezug ab 01.06.2025 möglich Objektlage: zentrale Stadtlage - Nähe Bahnhof - Landratsamt - Kornmarktcenter 1. OG - in saniertem, ruhigen und gepflegtem Mehrfamilienhaus - Baujahr 1920 helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche,
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Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, Flur Ausstattung: Wände und Decken mit Strukturputz weiß, Fußböden mit Vinylbelag, Bad komplett neuwertig gefliest, alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Küche mit Fliesenspiegel separater Kellerraum, Abstellraum auf ½ Treppe, Waschmaschinen- und Trockenraum - Erdgaszentralheizung inklusive Warmwasser - - Kostengünstige Parkmöglichkeit mit Anwohnerparkkarte -
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1/10
510,15 €
2 Zi.
57
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
- Küche, Flur und Schlafzimmer mit Laminatfußboden - Fußbodenbelag im Wohnzimmer wird gewechselt - Bad mit Fenster und Wanne und Dusche vorhanden - Abstellraum vorhanden - Südbalkon mit Markise
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1/10
660,00 €
2 Zi.
76,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: zentrales Stadtgebiet - Nähe Bahnhof - Busbahnhof - Landratsamt Bezug ab 01.04.2025 möglich. DG - in sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus großes Wohnzimmer, Küche mit EBK und separaten Essbereich, Schlafzimmer,
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Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, Abstellraum, Diele Ausstattung: Laminat, Fliesen, Raufasertapete mit weißem Farbanstrich, alle Dachliegefenster mit Sonnenrollos, Küche mit Fliesenspiegel, Gegensprechanlage, TV-Kabelanschluss - Erdgaszentralheizung mit Warmwasser - 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum im Keller Kostengünstige PKW-Parkplätze in unmittelbarer Nähe
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Neu
1/10
587,58 €
2 Zi.
57,89
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Waschmaschinenanschluss - neuer Fußbodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer - Küche und Bad sind gefliest - alle Räume Raufasertapete weiß gestrichen - Abstellraum und Keller vorhanden - ebenerdiger Zugang
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durch Fahrstuhl
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1/10
370,00 €
2 Zi.
48
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
- möblierte Wohnung in ruhiger Stadtrandlage - Hochparterre - 2 Zimmer, Küche, Bad - Gas-Heizung - Bad mit WC und Dusche - 2 Abstellräume im Dachgeschoss - eigenes Gartengrundstück - Keller, 1 Schuppen - Garage in ca. 100m Entfernung
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1/10
344,57 €
2 Zi.
41,02
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Als Fußbodenbelag befindet sich in allen Räumen ein pflegeleichter CV-Belag in Laminatoptik.
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Neu
1/10
505,00 €
2 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung direkt im Stadtzentrum in der Reichenstraße! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, deshalb sollten Sie gut zu Fuß sein. Die Wohnung wurde renoviert, malermäßig instandgesetzt und die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich
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erneuert. Wer das offene Wohnung mag, findet hier genau das Richtige! Der großzügige Wohn-/Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Platz zur Entspannung. Das innenliegende geflieste Bad ist sehr geräumig und mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei Bedarf kann auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
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1/7
586,00 €
2 Zi.
61,1
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Balkone sind nach hinten in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Hier findet man auch den Wäschetrockenplatz.
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Neu
1/10
377,60 €
2 Zi.
47,2
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind tapeziert und haben einen weißen Farbanstrich. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem CV-Belag in Laminatoptik. Im Bad befindet sich ein elektronischer
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Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung in Küche und Bad. Diese Stromkosten und die Kosten für die Wasserversorgung sind in der Miete nicht enthalten und müssen vom Mieter separat und zusätzlich zur Miete an die Energie- und Wasserwerke gezahlt werden. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Balkonverglasung. Im Winter können sie also unbeschwert ihre Wäsche auf dem Balkon trocknen lassen oder bei schlechtem Wetter trotzdem Zeit auf dem Balkon verbringen. Die Grünanlagen werden von einem alten Baumbestand gesäumt und vermitteln ein Gefühl von Wohlbefinden.
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1/10
359,10 €
2 Zi.
47,25
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume werden noch einmal saniert, so wird jeder Raum neu tapeziert und erhält einen weißen Farbanstrich. Die Bodenbeläge werden komplett erneuert. Hier kann der neue Mieter
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bei der Farbe des Fußbodenbelages seine Wünsche mit einbringen. Ebenso werden alle Innentüren und die gesamte elektrische Installationsleitungen in der Wohnung erneuert. In der Küche befindet sich ein Gas-Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung in Küche und Bad. Diese Gaskosten und die Kosten für die Wasserversorgung sind in der Miete nicht enthalten und müssen vom Mieter separat und zusätzlich zur Miete an die Energie- und Wasserwerke gezahlt werden. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Balkonverglasung. Im Winter können sie also unbeschwert ihre Wäsche auf dem Balkon trocknen lassen oder bei schlechtem Wetter trotzdem Zeit auf dem Balkon verbringen. Die Grünanlagen werden von einem alten Baumbestand gesäumt und vermitteln ein Gefühl vo
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Neu
1/10
515,00 €
2 Zi.
74
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne große 2-Raum Wohnung am Stadtrand von Bautzen im OT Auritz. Die Wohnung befindet sich in im 1 Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Im vollgefließten Bad befindet sich eine Wanne mit
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Duschgelegenheit, der Anschluss für die Waschmaschine sowie WC und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer,Flur und Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung hat eine Einbauküche und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Flurbereich, einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Im Keller befindet sich ein Kellerraum.
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1/8
355,73 €
2 Zi.
47,43
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird noch komplett neu saniert und daher ist die Wohnung aktuell noch nicht bezugsfertig. - alle Räume mit Raufasertapete weiß gestrichen - neuer Fußbodenbelag in allen Räumen - Elektroherd-Anschluss in der Küche - Kellerabteil mit
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Stromanschluss
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1/8
525,00 €
2 Zi.
65
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: ruhiges, südöstliches Stadtgebiet - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Nähe Bahnhof Hinterhaus: 1. OG im sanierten, ruhigem Mehrfamilienhaus - Baujahr 1928 großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit
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Fenster, Dusche, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, Flur bezugsfertige Ausstattung: neutraler Farbanstrich an Wänden und Decken, Laminat in den Wohnräumen und Flur, Küche und Bad mit Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel und Küchenabzug nach außen Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung separater Kellerraum, Wäschetrockenboden und Bodenkammer im Vorderhaus gemeinschaftliches Wiesengrundstück mit Wäschetrockenplatz kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe
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1/8
350,00 €
2 Zi.
55,93
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Bezug ab 01.05.2025 möglich Objektlage: sehr ruhige Wohnlage im nordöstlichen Stadtgebiet 1. OG - in modernisiertem Mehrfamilienhaus - Baujahr 1906 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit WM-Anschluss, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Flur
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bezugsfertige Ausstattung: neutraler Farbanstrich an Wänden und Decken, Fußböden mit PVC-Belag und Bad gefliest 1 Kellerraum, 1 Bodenkammer, Wäschetrockenboden Erdgasetagenheizung, Warmwasser über Elektrospeicher Kabelanschluss, Gegensprechanlage gemeinschaftliches Wiesengrundstück mit Wäschetrockenplatz Parkmöglichkeit direkt am Haus und in unmittelbarer Nähe - Nebenkosten zuzüglich Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung -
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1/7
453,00 €
2 Zi.
45,3
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gemütliche 2 Raumwohnung im Zentrum von Bautzen
Objekt
Die 2 Raumwohnung mit einer Größe von 45,30 m² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde 2009 komplett saniert. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ WICHTIGE INFORMATIONEN ZUM MIETVERTRAG! Bei neu sanierten Wohneinheiten besteht eine Mietbindung von 2 Jahren / Bestandswohneinheiten 1 Jahr Mietbindung. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraumes mit gesetzlicher Frist von 3 Monaten zulässig. Hierbei handelt es sich um einen Mietvertrag mit Indexierung. Der Vermieter verpflichtet sich die Indexierung die ersten 2 Jahre nicht auszuüben. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 27.10.2029 Endenergieverbrauch: 121,5 kWh/(m²a) mit Warmwasser: ja - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/10
347,60 €
2 Zi.
54,74
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird entweder im jetzigen Zustand (siehe Bilder) vermietet oder noch einmal neu weiß gestrichen. Als Fußbodenbelag befindet sich in allen Räumen ein pflegeleichter und wischfester CV-Belag in beige. In der Küche befindet sich ein
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Gasherd, welcher während der Mietzeit von der Genossenschaft zur Verfügung gestellt wird. Alternativ kann sich der Mieter aber auch einen eigenen Elektroherd mitbringen. Im Flur befindet sich die Gas-Etagenheizung für die Versorgung mit Warmwasser und Heizung. Die Kosten für das Gas sind vom Mieter separat und zusätzlich zur Miete an die Energie- und Wasserwerke (oder jedem beliebigen anderen Energieversorger) zu zahlen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Auf der Straßenseite wurden Schallschutzfenster eingebaut und die Wohnungen werden mittels Gas-Etagenheizungen versorgt. Hinter den Häusern befinden sich Grünanlagen mit Wäschetrockenplätzen. Die verkehrsgünstige Lage des Wohngebietes lässt ein schnelles Erreichen der Autobahn A4, ab
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1/10
470,00 €
2 Zi.
50
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Raum-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den Flur, die Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche, WB und WC. Die Wände und Decken sind Raufaser weiß, die Fußböden sind mit
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Vinylbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info@immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.
