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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.789,00 €
2 Zi.
68,43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine sehr große 2 Zi. Whg mit Balkon, TG und viel Platz für 1 bis 2 Personen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im 1. OG des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10
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barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon an der Sonnnenseite. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.530,00 € Nebenkosten 87,00 € Heizkosten 87,00 € TG 85, 00 € Warm-Miete 1.789,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die entgültige Fertigstellung und somit der Miet
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Quelle:
www.immowelt.de
1.925,00 €
2 Zi.
72,86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit viel Platz für 2 Personen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten
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Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.906,00 €
2 Zi.
72,1
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit großem Duschbad, Balkon, TG und viel Sonne. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Haus
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Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.637,00 € Nebenkosten 92,00 € Heizkosten 92,00 € TG 85,00 € Warmmiete 1.906,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe m
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.090,00 €
3 Zi.
77,87
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr helles und einladendes Ambiente, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme
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und freundliche Atmosphäre, die den ganzen Tag über für Behaglichkeit sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und eine offene, luftige Stimmung vermittelt. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Die offene, moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einer funktionalen Gestaltung. Sie lädt dazu ein, auch beim Kochen mit Familie oder Gästen in Kontakt zu bleiben. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Es dient als perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiteres
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung mit pragmatischer Raumaufteilung ohne Schrägen zu vermieten. Großzügiger Balkon mit Glasschiebeelementen vorhanden lädt zum Entspannen ein. Einbauküche ist vorhanden, einige Möbel können optional
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übernommen werden. Desweiteren werden zwei Stellplätze mit angeboten, direkt am Treppenaufgang/Fahrstuhl zur Wohnung gelegen. Personenaufzug ist für den komfortablen Transport von Lebensmitteln bis vor die Wohnung vorhanden. Der Ruhige Innenhof lädt zu kleinen Spaziergängen ein und auch ein kleiner Spielplatz ist vorhanden. Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Bad, Flur, Schlafen, Wohn-Essbereich, Kellerabteil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.380,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren erwartet Sie diese renovierte und modernisierte 3-Zimmerwohnung. Der großzügige, helle Flur hinterlässt beim Betreten sofort einen positiven Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in ein
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lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem, dunklen Laminatboden und einem Süd/Westbalkon. Das helle Kinderzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Nach Norden hin befinden sich das geräumige Schlafzimmer und die attraktive Küche, die inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Das kleine, ansprechende Badezimmer mit Dusche verfügt über ein großes Fenster, das für eine schnelle und gründliche Belüftung sorgt. Ein praktischer kleiner Abstellraum bietet Platz für Garderobe, Putzutensilien oder Ähnliches.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für WG´s.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit Stromanschluss. Die Wohnung ist ab dem 15.03.2025 verfügbar.
Die Kaltmiete beträgt 1380€, die Nebenkosten betragen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.550,00 €
3 Zi.
105
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Germering eine gut geschnittene, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung.
Die Wohnung überzeugt mit einem sehr ansprechenden und großzügigen Grundriss. Der geräumige Flur bietet viel Platz für die Garderobe und eröffnet eine Vielfalt an Gestaltung hin zum Eingangsbereich.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der große Wohn-/ und Essbereich mit dem funktionsfähigen Kamin, der Ihnen gemütliche Abende mit der Familie bescheren wird. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem Balkon mit südlicher Ausrichtung - perfekt zum Sonnen und Energie tanken!
Das Tageslichtbad enthält sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Mit einem großem Schlaf- und Arbeitszimmer ist diese Wohnung perfekt geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
FAZIT: Eine moderne Wohnung für ein Paar, die die ausführliche Sanierung zu
