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Neu
1/10
Quelle: immobilienscout24.de
935,00 €
3 Zi.
85
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in der Innenstadt von Bad Neuenahr in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
In Folge des Ahr-Hochwassers von 2021 wurde das Wohnhaus im Keller- und Erdgeschoss beschädigt,
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zwischenzeitlich jedoch vollständig wiederhergestellt.
Die Erdgeschosswohnung wurde mit Echtholzböden im Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer ausgestattet. Die Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest. Neben der großzügigen Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Balkon/Loggia ist Süd/Süd-West ausgerichtet und über die Küche und das Wohnzimmer zu begehen.
Eine neue Einbauküche wird für die Wohnung bereitgestellt.
Zudem runden ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage das Immobilienangebot ab.
Kurzübersicht Ausstattung:
- Zentralheizung, Energieträger: Gas
- Heizkörper
- Außenstellplatz
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Zu erwartende Kosten:
- Nebenkosten belaufen sich auf 275€
- Kosten fü
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.390,00 €
3 Zi.
107,5
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die wunderschöne Wohnung liegt im Herzen von Bad Neuenahr in einem vor wenigen Jahren fertiggestellten Neubau.
Über einen Personenaufzug ist die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem und stufenlos zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über den
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hellen Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen.
Zu Ihrer Linken erwartet Sie als erstes das Büro oder Kinderzimmer mit großen Fenstern und einer Raumaufteilung, die viel Spielraum für Gestaltung bietet.
Vom Flur ab geht ebenfalls das großzügige Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett und dem angeschlossenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht über ein großes Fenster.
Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kochinsel ist durch die offene Gestaltung, sowie der vielen Fenster und den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon ein echtes Highlight.
Zwischen Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich befindet sich das innen liegende Gäste-WC mit Toilette, Dusche, Lüftung und der Möglichkeit die Waschmaschine und/oder Tr
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
432,00 €
2 Zi.
45,79
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sofort verfügbare, ruhig gelegene und gut belichtete 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Bad Neuenahr.
Im Eingangsbereich der Mietwohnung befindet sich ein Einbauschrank. Daran angrenzend liegt das
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Badezimmer der Wohnung.
Durch die Diele erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Von dort aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Dieser steht Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohn/Esszimmer.
Den Abstellraum im Keller können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Ihren Außenstellplatz erreichen Sie über die Grundstückseinfahrt.
Zusätzlich wurde im Schlafzimmer die Innenwand, welche zur Außenseite (Balkon) steht, mit 2 cm Dämmplatten versehen.
Kurzübersicht Ausstattung:
- Zentralheizung, Energieträger: Gas
- Heizkörper sorgen für eine warme Umgebung
- Außenstellplatz
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
Zu erwartende Kosten:
-Nebenkosten belaufen sich auf 200 €
-Kosten für den Außenstellplatz
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
800,00 €
2 Zi.
77
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hochwertig ausgestattete altersgerechte Dachgeschosswohnung ist ca. 77 m² groß und befindet sich im 4ten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, einem Abstellraum in der Wohnung und
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einer stilvoll angelegten Dachterrasse. Zudem gibt es im Keller einen weiteren Abstellraum und 2 Tiefgaragenstellplätze, welche mit jeweils 30 €/Monat mit vermietet werden.
In Ihre Wohnung gelangen Sie entweder über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.474,00 €
3,5 Zi.
134
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier offerierte exklusive und moderne Gartenwohnung befindet sich in der architektonisch sehr gelungenen und niveauvollen Eigentumswohnanlage Villare in direkter Ahrlage. Die Architektur dieser Anlage verbindet moderne Bautechnik mit stilvollem
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Ambiente. Dieses führt sich auch in der Wohnung fort.
Der großzügige und helle Dielenbereich eröffnet den Zutritt in diese Wohlfühlwohnung, die nach den Wiederherstellarbeiten erstbezogen wird. Der moderne Zuschnitt mit seinem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich, bietet seinen neuen Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse mit Blick auf die Ahr als auch die großzügige Suite mit anschlossener Ankleide und separaten, eigenen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit eigenem Gartenanteil, stehen für den hohen Wohnkomfort. Von der geräumigen separate Küche erhalten Sie ebenso Zugang zu einer Terrasse und in den Garten
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.190,00 €
2 Zi.
92
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ab sofort können Sie diese schöne und neuwertige Wohnung mit einer großzügig überdachten Sonnen-Terrasse und elektrischer Markise sowie einer kleinen, sicher abgetrennten Rasenfläche beziehen.
Alle Wohnräume haben bodentiefe (zum Teil zu)
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öffnende Fenster mit sicherer dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden.
Neben einem gemütlichen und großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche (auf Wunsch kann von der Küche ein 2. Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden), ein Schlafzimmer mit EnSuite Badezimmer (Badewanne, bodengleiche Dusche, WC), ein Gäste- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, LED-Spiegel und LED- Deckenleuchten.
Der Eingangsbereich ist mit einer Glastür vom Wohnbereich abgetrennt.
Auf Wunsch kann von der aktuell großen Wohnküche ein 2. Zimmer als Arbeits-, Gäste-, Schlafzimmer abgetrennt werden.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen und pflegeleichten Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt.
Die Anlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 18 Parteien
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1/20
Quelle: immobilienscout24.de
990,00 €
4 Zi.
105
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieeffizienzklasse C+ Wohn-/Nutzfläche: 112,18 qm.
Für MAXIMAL vier Personen!
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1994, in Bad Neuenahr-Ahrweiler Ortsteil Lohrsdorf. Die Wohnung liegt an
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einer sehr ruhigen Straße, mit einer schönen Aussicht. Der Wald grenzt im hinteren Bereich direkt am Grundstück. Das Haus befindet sich 500m unterhalb vom Golf- und Landclub Bad Neuenahr.
Erstbezug nach komplett Sanierung ab dem 01.12.2024 möglich. Ein späterer Bezug ist Verhandlungssache.
Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche und zwei Waschbecken, drei Schafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Parkplatz.
Im Gemeinschaftswaschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Zählern. Für Strom und Wasser sind für jede Wohnung eigene Zähler vorhanden. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung, somit kann jeder seinen eigenen
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.030,00 €
2 Zi.
98
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in zentraler Lage von Bad Neuenahr und befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Zimmern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen
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Balkon in Südausrichtung mit Ahrblick.
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1/27
Quelle: immobilienscout24.de
1.551,00 €
3 Zi.
141
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese, am Waldrand als letztes Haus in einer Sackgasse und Hanglage gelegene, ansprechende Immobilie ist eine renovierte Penthouse-Wohnung in der 3. Etage eines 6 Parteien Hauses die durch eine luxuriöse Innenausstattung überzeugt.
Durch
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Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern, einem eleganten Zuschnitt, sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien, vermittelt diese Wohnung ein außergewöhnliches Flair.
Zu der Wohnung zählen neben 3 schönen Zimmern, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche.
Ein Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Bedingt durch die Hanglage ist die Schlaf- Badezimmerebene von der Wohn- Kochebene durch eine breite Treppe mit 5 Stufen verbunden. (siehe Foto)
Dort erwartet Sie im Eingangsbereich ein mit hochwertigen Steinzeugplatten ausgelegter Flur.
Der am Wohnzimmer befindliche Balkon mit einer Größe von ca. 11 qm sowie eine uneinsehbare Loggia mit c
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
1.050,00 €
3 Zi.
106
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 106 m².
Über den Eingangsbereich gelangt man komfortabel zu allen
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Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnung bietet neben dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einer Küche inklusive Einbauzeile mit ausreichend Stauraum auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für die Küche wie Einbauschränke wird ein Möblierungszuschlag von 70 € berechnet. Zusätzlich erreicht man über die offene Treppe im Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches optimalerweise bereits mit einer großen Schreibtischplatte und geräumigen Einbauschränken ausgestattet ist. Die Loggia ist vom Wohnbereich zu erreichen und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Im Keller befinden sich ein der Wohnung zugeordneter separater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich befinden sich dort weitere gemeinschaftliche Kellerbereiche, wi
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
782,00 €
3 Zi.
85
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die lichtdurchflutete Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab sofort bezogen werden.
Die Erdgeschosswohnung umfasst drei attraktive Zimmer und ist über vier Stufen im Treppenhaus zu erreichen.
Neben dem Hauptbadezimmer gibt es ein Gästebad
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und einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Zimmer.
In der gemeinschaftlichen Waschküche kann man auf ein Waschmaschinen- / Trocknergestell zurückgreifen, dass rückenschonend ausgelegt ist sowie ein eigenes Kellerabteil nutzen.
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
3 Zi.
120
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr
Wir möchten Ihnen hier eine moderne und exklusive Wohnung aus einem im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhaus vorstellen. Die Ahr ist nur ein paar Schritte entfernt und auch die Innenstadt von Bad Neuenahr erreichen
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Sie fußläufig.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat Platz in drei Zimmern, die sich auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen. Die Etage erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in das offene Wohn- und Esszimmer. Die Großzügigkeit dieses Raumes sowie die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die hochwertige Küche, die im Mietpreis enthalten ist, befindet sich gleich nebenan. Diese ist ein echter Hingucker. Als durchaus praktisch erweist sich der nebenan liegende Abstellraum.
Zwei weitere Zimmer der Wohnung haben eine angenehme Größe und lassen sich bestens als Schlaf- oder Arbeits
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1/20
Quelle: immobilienscout24.de
995,00 €
3 Zi.
90
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
**Stilvoll wohnen in zentraler Lage**
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in zentraler Lage und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein
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Badezimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert, was eine gehobene Ausstattungsqualität gewährleistet.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf, die ein harmonisches Wohnambiente schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein.
Die zwei Schlafzimmer bieten genug Raum für Ruhe und Privatsphäre.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnlage punktet mit ihrer zentralen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt präsentiert sich diese Mietwohnung als i
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
3 Zi.
139
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet ca. 139 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren lichten, offenen Schnitt sowie den liebevoll angelegten Garten.
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
680,00 €
3 Zi.
76
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es wird eine 3 Zimmer-Wohnung vermietet. Im Jahr 2023 wurden im Haus alle Böden alle Wände und alle Bäder/Sanitäranlagen erneuert. Alle Türen und Lichtschalter sind auch alle neu. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischen Tor.
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Haustiere sind untersagt.
680€ Kalt
200€ Nebenkosten
60€ Garage
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
2 Zi.
108
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad Neuenahr - ruhige und zentrale Wohnlage!
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.900,00 €
3 Zi.
128,24
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung gewährt höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Obwohl Sie mitten im Kern von Ahrweiler wohnen ist ein Höchstmaß an Privatssphäre und ein ruhiges Wohnen gewährleistet.
Auf eine hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail wurde hier
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besonderen Wert gelegt. So spielt Qualität von der Planung bis zur Fertigstellung eine besondere Rolle. Die zukunftsorientierte Raumplanung, die verwendeten wertvollen Materialien und der sehr aufwendige Schallschutz spiegeln die Philosophie dieser Wohnidee wider. Weiterhin erfüllen wir mit dieser Immobilie auch den KfW 55 Standard.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
899,00 €
3 Zi.
87
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit circa 87m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Badezimmer, Küche, Diele. 1 Balkon zum Garten ausgerichtet, rundet das Angebot ab. Zudem gehört zur Wohnung noch ein
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separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreiparteinhauses.
Haustierhaltung ist Vereinbarungssache.
Eine Einzelgarage steht hinter dem Haus zur Verfügung und wird mit der Wohnung vermietet (plus 85 EUR/Monat).
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
550,00 €
1 Zi.
44
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses frische renovierte Appartement liegt zentral und ist trotzdem ruhig gelegen. Der Balkon erstreckt sich zur Rückseite mit Blick auf den Neuenahrer Berg, der Sie dem Alltagstrubel abschalten lässt. Im gleichen Haus befinden sich Arztpraxen und
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Einkaufsmöglichkeiten. Unmittelbar gegenüber liegt das Ärztehaus Vitaris mit Apotheke, Bäckerei und Orthopädiebedarf. Kaufhaus Moses, bei dem Sie Textilien, Heimbedarf und mehr erstehen können, liegt ebenfalls direkt gegenüber. Diese Wohnung glänzt also durch ihre Zentralität mit ruhiger Atmosphäre.
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
572,00 €
2 Zi.
52
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die hier offerierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Über die Diele gelangen Sie in das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, auf die urige
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Terrasse, die sich in eine Ruheoase verwandeln ließe sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Weiter stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer (in Fertigstellung) zur Verfügung. Der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss lässt sich über eine weitere Diele innerhalb der Wohnung erreichen. Komplettiert wird diese Offerte durch einen Außenstellplatz.
Sprechen Sie uns an!
