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1/10
465,00 €
2 Zi.
58,24
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-Wohnung
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1/10
690,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3 Zimmer-Wohnung
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1/17
787,60 €
3 Zi.
88
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Timber Town Straubing: Freundliche 1,- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum
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hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-,
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.355,00 €
2 Zi.
63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier kommt ab voraussichtlich 01.03.2025 eine neue hochwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf den Dächern eines Studentenwohnheims zur Vermietung. Die Penthouse-Ebene kann abgesperrt werden, so dass diese für die restlichen Studenten nicht
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zugänglich ist. Durch direkten Zugang auf die großzügige private Dachterrasse mit West-Ausrichtung ist Wohlfühlambiente mit herrlichem Ausblick über die Dächer Straubings garantiert. Das Highlight der exklusiven Wohnung ist die neue Luxus-Küche von Bulthaup. Sie ist ausgestattet mit Spülmaschine, hochwertigem Kühlschrank mit spezifischen Kühlregionen, einem hoch gebauten Ofen, hochwertigen Armarturen und einer praktischen angebauten Theke mit passenden Sitzgelegenheiten. Zur Verschattung des hochwertigen Penthouses sind elektrisch bedienbare Raffstore angebracht. Im Badezimmer befindet sich neben einer modernen, ebenerdigen Dusche auch eine neue Miele-Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit ca. 7 qm. Ein komfortabler Tiefgara
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1/10
900,00 €
3 Zi.
112
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Straubing bietet auf ca. 112 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) gelegen, besticht die Wohnung durch hohe Decken und großzügige Räume. Der
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Eingangsbereich führt vorbei an Küche, Bad, WC und Abstellräumen in das gemütliche Wohnzimmer. Schlafzimmer und Büro sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und wird durch einen Sichtschutz zwischen den beiden Parteien im 1. OG aufgeteilt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese Altbauwohnung vereint charmante Details mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das urban
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1/10
840,00 €
2,5 Zi.
65
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Durchgangszimmer Kellerraum Rauchverbot Keine Haustiere gewünscht
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1/10
615,00 €
2 Zi.
58,24
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung
Objekt
Es handelt sich um eine gut geschnittene, öffentlich geförderte Wohnung im 2. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. In
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der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten vermietet werden, die einen gültigen Wohnberechtigungsschein, 1. Förderweg, vorweisen können. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur Balkon
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Neu
1/10
970,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-Wohnung
Objekt
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit der schönen Terrasse und dem herrlichen Garten liegt im Erdgeschoss eines 1946 errichteten Dreifamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert. Die
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Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wandheizung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: Kochen Wohnen Schlafen Kind Dusche/WC Abstellraum Flur Terrasse
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Neu
1/10
900,00 €
3 Zi.
77,15
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Stadtteil Alburg in Straubing. Die Lage verspricht eine angenehme und erholsame Nachbarschaft. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist hell und gut geschnitten und bietet auf ca.
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77,15m² ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse. Sie ist ab sofort bezugsfertig, sodass ein sofortiger Einzug ohne lange Wartezeiten möglich ist. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur ca. 3,41 m² Garderobe ca. 3,49 m² Bad ca. 5,61 m² Wohnen/Essen ca. 27,47 m² Schlafzimmer ca. 15,11 m² Kinderzimmer ca. 10,27 m² Küche ca. 8,03 m² Balkon ca. 7,52 m² (50% in Wohnfläche berücksichtigt)
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1/10
1.570,00 €
3 Zi.
112
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Große Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während eine moderne Lüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Ein
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optisches Highlight im Wohnraum ist die große Glasschiebetür, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen vollumzäunten Garten. Die Highlights: - moderne, top-ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräte der Marke Vestel - große Fensterlemente sowie eine Glasschiebetür für lichtdurchflutete Räume - Lüftungsanlage - Eigene Garage sowie einen weiteren Stellplatz - Separate Speisekammer/Abstellraum - Gäste-WC - zwei Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner (Gäste-WC und Bad)
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt neben der Küche und dem Wohnraum über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer genut
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
49,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich diese helle, optimal geschnittene Wohnung. Hinweis: Die Einbauküche ist nicht Teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von
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ca. 5,00 m². Raumaufteilung der Wohnung: Küche: ca. 4,97 m² Wohnbereich: ca. 21,09 m² Schlafzimmer: ca. 12,67 m² Badezimmer: ca. 4,78 m² Flur: ca. 7,09 m² Gesamtfläche: ca. 50,60 m², abzüglich 3% Putz ergibt ca. 49,08 m² Maximale Belegung: 2 Personen Einzugstermin: ab 01.01.2025 Haustiere: nicht erlaubt Optional kann ein Stellplatz im Innenhof (30,00 €/Monat) oder in der Tiefgarage (35,00 €/Monat) angemietet werden.
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1/10
980,00 €
3 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung (Süd-West-Lage) liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses. Baujahr 2004. Sofort verfügbar. Zentrumsnah in ruhiger Wohnlage im schönen Stadtteil Ittling.
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1/10
910,00 €
3 Zi.
87,64
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus das 1960 erbaut wurde. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links. Raumübersicht: - Flur - Bad - Gäste-WC - Küche -
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Wohnen - Schlafen I - Schlafen II Durchgeführte Renovierungsarbeiten: - neuer Küchenboden - Innentüren neu lackiert - Fenster geschliffen, neu lackiert und gangbar gemacht - frisch gestrichen - Toilette im Bad erneuert
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1/10
700,00 €
2 Zi.
51,6
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese kürzlich renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Landshuter Straße und ist ab sofort bezugsbereit. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine moderne und offene
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Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, sodass Sie Ihre eigene Küchenlösung mitbringen und individuell gestalten können. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, wobei es sich um einen Duplex-Stellplatz in der unteren Ebene handelt (Leergewicht maximal 2.000 kg, Maximalhöhe 1,50 m) . Die Wohnung bietet Platz für maximal zwei Personen, Haustiere können nach Absprache gehalten werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.085,00 €
2 Zi.
82,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 2024 saniert. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind gewerblich vermietet. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten, welche nach dem neuesten Standard renoviert wurden und durch eine Pelletheizung
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beheizt werden. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung Nr. 4 befindet sich im dritten Obergeschoss. Raum- und Flächenaufstellung: Flur: ca. 10,50 m² Garderobe: ca. 2,50 m² Kochen/Essen: ca. 13,00 m² WC: ca. 1,90 m² Bad: ca. 4,20 m² Schlafen 1: ca. 21,80 m² Schlafen 2: ca. 28,60 m² Gesamt: ca. 82,50 m² Mietaufstellung mtl.: Kaltmiete: 900,00 € Küche: 60,00 € Nebenkosten: 185,00 € Gesamt: 1.145,00 €
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1/10
945,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Parteien Wohnraum: geölter Parkettboden, offene Wohnküche (ist abzulösen) mit Dunstabzug nach draußen Bad: 2 Fenster vorhanden, Wäscheabwurfschacht zum eigenen Keller, Badewanne mit Duschwand, Holz-Waschtisch
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mit großem Spiegel Keller: 30 qm groß und beheizbar, gemauerter Betonsockel für z.B. Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank Garten: 83 qm groß mit 2 Terrassen, eine davon überdacht Garage: direkt neben der Wohnung und Zugang zum eigenen Garten, elektrischer Torantrieb, separate Tür und Fenster vorhanden
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Timber Town Straubing: Freundliche 1,- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum hell,
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dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-, Jalousiesteuerung und Türkom
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Neu
1/10
730,00 €
2 Zi.
50,27
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubau "WOHNEN IM STADTKERN" handelt es sich um eine moderne Wohnanlage, bestehend aus 35 hochwertigen, barrierefreien Wohneinheiten, 3 Stadthäusern und 36 Tiefgaragenstellplätzen unweit der Straubinger "Persiluhr". Die Wohnanlage wurde in
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energieoptimierter Massivbauweise (KFW-55) erbaut und setzt sich insgesamt aus 35 hochwertigen, barrierefreien Wohneinheiten, 3 Stadthäusern und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen zusammen. Sämtliche Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/6
490,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-Wohnung
Top
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1/10
720,00 €
3 Zi.
72,15
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig teilrenoviert. Die Renovierung umfasste u. a. Bodenbeläge, Elektrik, Malerarbeiten und
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Türen. Außerdem wurden die Terrassendielen erneuert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen auf ca. 72,15 m²: Flur ca. 5,31 m² Schlafzimmer ca. 14,21 m² Wohnzimmer ca. 19,61 m² Büro ca. 12,76 m² Küche ca. 12,35 m² Terrasse ca. 12,5 m² (zu 25 % in der Wohnfläche berücksichtigt) Bad ca. 4,78 m² Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil (nur eingeschränkt nutzbar wg. Feuchtigkeit) und eine Einzelgarage (60 €/Monat) im Innenhof. Die vorhandene Einbauküche, ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Kaltmiete 600 € Garagenmiete 60 € Nebenkosten 60 € Gesamtmiete 720 € Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den
