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1/14
195.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine 3,5 Zimmer Wohnung - über den Windfang hineinspaziert ins Esszimmer: hier haben Sie auch die Möglichkeit aufgrund der Einbauschränke ausreichend Abstellflächen
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zu nutzen. Des Weiteren erreichen Sie von dort die Küche und das Wohnzimmer. Weiter über den Flur finden Sie das Tageslichtbad und das separate WC, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zu guter Letzt können Sie sonnige Tage in der gemütlichen, ruhigen Loggia genießen. Ihr Kfz findet Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und beschert Ihnen somit schon jetzt eine schöne Rendite und kann aufgrund der Hochparterrelage perfekt für den späteren Ruhesitz verwendet werden. Der Mietertrag beträgt ca. 7.200,-€ p.a.
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1/23
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.
Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.
Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - modern und individuell](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6KQW0LX2yEQps47fCZYeoPurCRXvUo97IadWmUXyEDF9Bc7yp2ohhVHWUYn8XKbyKg;safescale=543x407,crop=543x407)
1/18
502.416,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
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wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/23
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bereits im Frühjahr 2025 einziehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter
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Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6HtvY7mMooC4Hi3-grWoU5uzNxWVgwXSJRk54RDTVgDHYkxbX8isH6gbr0VMVe0vlg;safescale=543x407,crop=543x407)
1/28
430.676,00 €
3 Zi.
86,83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle
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Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Wohnung mit Garten](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6OI1gbq4GMQWgWPNoz3eupLXYo7abpE7zMDypDC0VIhhQisGN86_0T4Lp5-5NoqzsQ;safescale=543x407,crop=543x407)
1/17
345.556,00 €
2 Zi.
71,79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Jetzt nicht mehr lange Warten - Einzug in wenigen Monaten bereits im Frühjahr 2025 möglich.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und
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energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Amberg‘s.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen – hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Karmensölden:
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1/11
129.500,00 €
3 Zi.
71
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2
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Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 2-Familienhaus wurde 1994 als Doppelhaus gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Im Obergeschoss eine großzügige Maisonette Wohnung mit großem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss.
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Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 6,46 € pro qm. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und auf einem soliden technischen Stand. Kleinere Schönheitsreparaturen und ein Austausch der Heizung wären mittelfristig vorzunehmen.
Das Haus ist durch seine Größe, Bauweise und Raumaufteilung sehr wohnlich und hat nichts von der Anonymität von einem Mietshaus. Das Haus ist deshalb auch perfekt geeignet für große Familien oder Menschen, die gerne unter einem Dach leben, aber trotzdem ihre eigene Wohnung haben möchten.
Die idyllische, naturnahe Lage am Eichelberg mit Blick über Sulzbach-Rosenberg ist ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Doppelhaushälfte.
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1/28
Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 2-Familienhaus wurde 1994 als Doppelhaus gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Im Obergeschoss eine großzügige Maisonette Wohnung mit großem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss.
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Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 6,46 € pro qm. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und auf einem soliden technischen Stand. Kleinere Schönheitsreparaturen und ein Austausch der Heizung wären mittelfristig vorzunehmen.
Das Haus ist durch seine Größe, Bauweise und Raumaufteilung sehr wohnlich und hat nichts von der Anonymität von einem Mietshaus. Das Haus ist deshalb auch perfekt geeignet für große Familien oder Menschen, die gerne unter einem Dach leben, aber trotzdem ihre eigene Wohnung haben möchten.
Die idyllische, naturnahe Lage am Eichelberg mit Blick über Sulzbach-Rosenberg ist ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Doppelhaushälfte.
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1/24
439.000,00 €
5 Zi.
181
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier können Sie sich mit Ihrer ganzen Familie Ihren Wohntraum erfüllen!Über den großzügigen Flurbereich mit mit viel Stauraum im Garderobenbereich gelangen Sie in sämtliche Räume der Etage. Hier befindet sich ein Gäste-WC, das große,
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gepflegte Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Handtuch-Heizkörper, sowie die geräumige Küche inklusive Einbauküche, viel Platz für eine Essecke und einem extra Zugang zur Terrasse.Das weitläufige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Sofa-Landschaft und einen separaten Essplatz.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie einen großen Hauswirtschaftsraum, individuell auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Auch ein zweites Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung. Eine Abstellkammer sorgt für Ordnung auf der Etage.Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie nochmals zwei
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Neu
1/9
98.000,00 €
2 Zi.
54
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In dieser 2-Zimmer-Wohnung lebt es sich auch im Alter noch gerne und unabhängig!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 5-Parteien-Hauses.Vom Flurbereich mit viel Platz für eine Garderobe zweigen sich sämtliche Räume ab. Im vorderen
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Wohnbereich finden Sie das Tageslichtbadezimmer, hell und freundlich in Weiß gehalten, mit Wanne und WC und die gemütliche Wohnküche inklusive Einbauküche im Landhausstil mit Zugang nach draußen.Weiter gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen Stellfläche für eine gemütliche Couchecke und Ihre Wohnzimmerschränke. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse. Genießen Sie Ihre freie Zeit an schönen Sonnentagen mit Blick in die Natur!Das angrenzende Schlafzimmer rundet das Wohnkonzept ab. Ihr Kellerabteil bietet Ihnen den benötigten Stauraum. Hier finden Sie auch Ihre eigene Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1997).Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 5.280,00 p. a.
