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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
936
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Familienidylle oder Investorenchance - Vielseitiges Grundstück in Feldmoching Willkommen zu Ihrem nächsten Wohnprojekt! Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand in der Ponkratzstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine
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zukunftssichere Investition oder Ihr persönliches Traumhaus. Ob großzügiges Mehrgenerationenhaus, modernes Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - hier lassen sich Wohnträume für Familien verwirklichen und attraktive Wohnkonzepte realisieren. Die großzügige, realisierbare Wohnfläche von bis zu ca. 460 m² ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für 6 bis 8 Wohneinheiten. Die Lage in Feldmoching verbindet ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an die Stadt, ideal für Familien, die ein grünes Umfeld mit urbaner Nähe suchen. Auch für Investoren und Bauträger stellt dieses Grundstück eine lohnende Gelegenheit dar. Nutzen Sie diese Chance - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1.450.000,00 €
439
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens! Inmitten des familienfreundlichen und bestens angebundenen Stadtteils Großhadern erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand. Diese seltene Gelegenheit bietet ca. 439
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m² Grundstücksfläche und überzeugt durch eine hervorragende Lage sowie viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Großhadern überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/10
1.650.000,00 €
125,54
m2
80634 München
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im ruhigen Innenhof der Frundsbergstraße 21 in Neuhausen-Nymphenburg, bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen Grundstücksanteil zur Bebauung mit einem Rückgebäude zu erwerben. Derzeit befindet sich
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auf der betreffenden Grundstücksfläche eine kleine Garagenanlage. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, sodass der Realisierung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht. Bei dem Vordergebäude im Bestand handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der optisch und energetisch aufgewertet wird. - Genehmigte Geschossfläche von 231,71 m² - Anteil Grundstücksfläche ca. 125,54 m² Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die einen außergewöhnlichen Standort in einer der begehrtesten Gegenden Münchens suchen. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie Ihr Traumhaus von A-Z nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Andere Option: Falls Sie den Neubau lieber in di
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1.690.000,00 €
680
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und eignet sich zur Neubebauung oder zur Sanierung des Bestands. Ob Doppelhaus, 3-Spänner oder Mehrparteienhaus - das Grundstück bietet Ihnen eine ideale Grundlage
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für Ihre Planungen. Es hat einen sehr guten, rechteckigen Zuschnitt und wird von der Nordseite her erschlossen. Die hervorragende Infrastruktur bietet für viele Zielgruppen ideale Bedingungen: U-Bahn-Nähe, Schul- und Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten - alles zu Fuß erreichbar - und das in einer ruhigen gewachsenen Umgebung. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus mit 2 Einzelgaragen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Erdgeschoss ist befristet bis 30.06.2025 vermietet. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr ca. 1960 mit einem Anbau aus ca. 1990. (Wfl. Whg. EG ca. 135 m², Wfl. Whg. OG ca. 133 m²). Es bietet sich auch an das Gebäude zu erweitern und zu sanieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
542
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage Münchens vereint zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung. Ob Sanierung des charmanten Bestandsgebäudes oder komplette Neubebauung - hier steht Ihnen eine seltene
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Gelegenheit zur Verfügung. Das ursprüngliche zweigeschossige Einfamilienhaus im Kaffeemühlen-Stil wurde ca. 1934 errichtet und besticht durch seinen nostalgischen Charakter. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das sanierungsbedürftige Haus eine wunderbare Basis für Liebhaber historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Architektur verbinden möchten. Erdgeschoss: Zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: Drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Keller: Praktische Abstell- und Lagerräume. Außenbereich: Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie erfordert eine Grundrenovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu v
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www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1932 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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www.immowelt.de
995.000,00 €
309
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
!!Traumlage-Grundstück direkt am Waldrand von Waldtrudering mit 2 genehmigten Bauvorbescheiden (identisch große Bebauung wie auf dem identisch großen Nachbargrundstück ist genehmigt)!! Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in
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Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück in genau identischer Größe (309 m²) wurde kürzlich der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Der Altbestand auf dem Grundstück ist nicht vermietet. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage
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1/5
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www.immowelt.de
1.489.500,00 €
662
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
TRAUM BAUGRUND RUHIG UND ZENTRAL IN MÜNCHEN-ALLACH. Das angebotene Grundstück befindet sich in fußläufiger, direkter Nähe zum S-Bahnhof Allach, somit sehr zentral in München-Allach, einem der beliebtesten Stadtteile im Münchner Süden gelegen.
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EINFAMILIEN-, DOPPELHAUS BIS ZU DREISPÄNNER ODER KLEINERES MEHRFAMILIENHAUS Das Erscheinungsbild der Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. BEBAUBAR NACH §34 UMLIEGENDER BEBAUUNG Bebaubar ist das angebotene Grundstück mit einer Gesamtgröße von 662 m2 gemäß §34 BauGB nach umliegender Bebauung. ALTBESTAND Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, vollunterkellertes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren. Es ist gepflegt, entspricht jedoch technisch, energetisch nicht mehr den heutigen Standards, es steht leer und ist mietfrei. KEIN ENERGIEAUSWEIS BEI ABRISS Der Verkäufer geht davon aus dass das bestehende Gebäude abgerissen wird und hat deswegen auf
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www.immowelt.de
1.350.000,00 €
500
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von genau 500 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet! Die Bebaubarkeit
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richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus und mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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650.000,00 €
260
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 260 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34
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BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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700.000,00 €
240
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 240 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34
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BauGB). Das Grundstück kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/6
5.500.000,00 €
1.420
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein exklusives Grundstück mit einer entkernten Villa erwartet Sie in dieser einzigartigen Umgebung, die größtenteils unter Ensembleschutz steht. Geprägt wird dieser herrschaftliche Teil Pasing von wunderschönen Villen, von denen rund 100 unter
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Denkmalschutz stehen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.420 m² bietet die seltene Gelegenheit, inmitten dieses geschützten Ensembles ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) besteht die Möglichkeit einer Neubebauung, die sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und den besonderen Charme der Villenkolonie bewahrt. Die entkernte Villa auf dem Grundstück, einst ein Zeuge vergangener Zeiten, kann als Ausgangspunkt für ein neues architektonisches Meisterwerk dienen, das die Eleganz und den Stil der umliegenden Villen aufgreift. Die Bestlage in der Pasinger Villenkolonie 1 bietet nicht nur eine exzellente Infrastruktur und erstklassige Annehmlichkeiten, sondern auch eine einzigartige Lebensqualitä
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1.200.000,00 €
589,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE. Das Grundstück ist optimal nach allen
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Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
620
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand bietet eine gute Gelegenheit für Bauträger und private Investoren in einer der gefragtesten Lagen im Süden von München. Mit einer hervorragenden Anbindung an den Mittleren Ring und die Münchener
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Innenstadt eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung von Wohnimmobilien. Der Altbestand auf dem Grundstück ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit für einen Abriss, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 620 m² bietet sich hier ausreichend Raum für kreative und wertsteigernde Bauvorhaben. Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) sowie die Buslinien 139, 147 und 220 sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, was das Grundstück besonders für familienfreundliche Projekte attraktiv macht. Neben d
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www.immowelt.de
2.195.000,00 €
910
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück mit ca. 910 m² - Bebauungsplan für Neubauprojekt-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage vorhanden - 3 Vollgeschosse mit moderner Flachdacharchitektur - 7 Eigentumswohnungen - 3 / 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnfläche ca. 95 m² bis 165 m² - drei
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3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse - drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - eine Penthouse-Wohnung - Personenaufzug - Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und Fahrradkeller - Holzrahmenbauweise - Bayerische Holzbauförderung - weitere Bebauung möglich - Altbestand auf dem Grundstück - weitere Informationen nach Kontaktaufnahme und Finanzierungsnachweis
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Quelle:
www.immowelt.de
1.625.000,00 €
1.019
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand (Bungalow, unterkellert) ist ca. 1.019 m² groß, befindet sich in einer Sackgasse in Aubing und ist nach Süden ausgerichtet. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor.
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Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Nach erster Bebauungsanalyse ist ein Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer Gebäudegrundfläche (GR) von ca. 205,00 m² möglich. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt II (=E+I+D). Voraussichtlich lässt sich eine Wohnfläche (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker u. Gauben, inkl. Flächen im DG) von ca. 400 m² realisieren. (Alle Angaben ohne Gewähr) Der Altbestand ist bereits mieterfrei. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
304
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Idyllische Umgebung I S-Bahnnah I ruhige Lage Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 304 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstücks wurde ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus erwirkt. Das hier angebotene Grundstück bildet ein Teilgrundstück. Beide Grundstück teilen sich zu 50 % die ca. 120 m² große Einfahrt. Sie dürfen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bauen. Ein Keller könnte das Raumprogramm abrunden und zusätzliche
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1/8
420.000,00 €
376
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
? Objektart: Grundstück mit Altbestand ? Grundstücksfläche: ca. 376 m² ? Gebiet: W-Gebiet ? Altbestand: Ja (aktuell vermietet - Eigenbedarfskündigung nur 3 Monate) ? WGFZ: 0,25 ? Mögliche Wohnfläche laut Architekt: Vorstudie Architekt liegt
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vor ? Bebauung: Nach Bebauungsplan ? Besonderheit: Ruhige Lage, kurzfristig bebaubar, Erbpachtvertrag noch ? Verfügbar: Ab sofort ? Sehr gute Lage in Feldmoching / Fasanerie ? Schönes, sonniges Grundstück ? Ost-/Süd-/Westausrichtung ? Bebauung gemäß Bebauungsplan ? Altbestand ? Erbpachtvetrag Laufzeit: bis 31.12.2098 (74 Jahre) ? Erbpacht pro Monat: 228,44 Euro ? Erbpacht ist ein Begriff aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht und bezeichnet eine spezielle Form der Grundstücksüberlassung. Bei der Erbpacht wird einem Erbpächter das Recht eingeräumt, ein Grundstück für einen längeren Zeitraum zu nutzen und zu bebauen ? Infrastruktur: Autobahn A99 in wenigen Minuten erreichbar Bus-Anbindung "175" zu U-/ und S-Bahn "U1" Olympia Einkaufszentrum "S1" Fas
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1/10
3.300.000,00 €
1.260
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1110 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Der Kaufpreis bezieht
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1/10
4.200.000,00 €
1.717
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
...
begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1717 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Der Kaufpreis bezieht
