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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1932 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/3
930.000,00 €
358
m2
81671 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Perfekt für kreative Köpfe! Berg am Laim
Objekt
sonniges Wohnbaugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Berg am Laim ca. 358m² bebaubar § 34 BauGB (Nachbarschaft) Energieausweis Altbestand: Hauptenergieträger Gas
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Energieausweis bedarfsorientiert Gebäudeart Wohngebäude Endenergiebedarf 306,20 kWh/(m²a) Klasse H Energieausweis Ausstellungsdatum 20.02.2025 Gültig bis 19.02.2035 Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1957
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
1.148
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugenehmigung wurde am 28.05.2024 erteilt für: 1 MFH + 2 DHH + Tiefgarage. Flächen: MFH: ca. 384 m² Wohnfläche / ca. 444 m² Nutzfläche DH: ca. 245 m² Wohnfläche / ca. 323 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 629 m² Wohnfläche / ca. 676 m²
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1.299.000,00 €
790
m2
81671 München
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in Berg am Laim, einem beliebten Stadtteil im Münchner Osten. Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild der Nachbarumgebung. Nach
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den Informationen der Lokalbaukommission München ist ein einfacher Bebauungsplan vorgegeben (§34 BauGB in Verbindung mit §30 Absatz 3). Eine zulässige Höhenentwicklung beträgt demnach zwei Vollgeschosse E+1+DG (DG kein Vollgeschoss). Es ist eine Baulinie mit 4 m Vorgarten vorgegeben. Nach Westen wird die Bebauung durch eine Baugrenze beschränkt, wodurch leidglich ein Baukörper errichtet werden kann. Weitere Fragen zu möglichen Projektvarianten sollten in Absprache mit der Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München geklärt werden. Derzeit steht auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus, welches nach Absprache geräumt übergeben werden kann. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Für einen persönlichen Besichti
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1.490.000,00 €
871
m2
81673 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 871 m² in einer begehrten Lage Münchens. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder als Kapitalanlage zu nutzen. Das
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Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten überzeugt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in der bayerischen Landeshauptstadt! Grundstücksmerkmale: - Grundstücksgröße: 871 m² - Bebauungsmöglichkeiten analog umliegender Bebauung (§34 BauGB) - Baugrundstück mit kleinem Altbestand und Baumbestand - Ruhige Nachbarschaft - Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, Investoren und gemeinsame Vorhaben von mehreren Beteiligten eign
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1.800.000,00 €
730
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Angebot im ALLEINAUFTRAG ! Schönes Baugrundstück in U-Bahn-Nähe mit 730 qm Grund direkt am OSTPARK für kleine Wohnanlage mit Tiefgarage. Baurecht: Nach & 34 BAUGB (umliegende Bebauung) . Nach aktueller Baurechtsvorprüfung unseres Architekten
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können zwischen 500 und 570 qm Wohnfläche (E+2) erstellt weden. Gerne lassen wir Ihnen die Expose-Unterlagen zukommen. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist unser Geschäftsführer Herr Dipl.-Kfm. Rudi Schwarz, Telefon 089 / 127 129 50 oder info@rsi-immobilien.de
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498.500,00 €
306
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
1.300
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.450.000,00 €
640
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
730
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.890.000,00 €
840
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.750.000,00 €
871
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Berg am Laim:
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1.450.000,00 €
640
m2
81673 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Baugrundstück in einem individuellen Wohngebiet in Berg am Laim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Das Grundstück ist mit einem älteren renovierungsbedürftigen Haus bebaut. und bietet somit
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viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Bebauung des Grundstückes ist insgesamt mit ca. 320 m² Wohnfläche möglich. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen schönen Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung sowie für Stellplätze. „Eine Bebauung des Grundstückes ist insgesamt mit ca. 320 m² zulässige Gesamtgeschossfläche möglich.“
Raumaufteilung
