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1/3
Quelle: immo.swp.de
2.400.000,00 €
3.761
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:
Dieses rund 3.761 m² große Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in schönster Ulmer Südhanglage. Der nördliche Teil der Grundstücksfläche ist derzeit mit
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einer Villa bebaut. In Hinblick auf die Technik und Wirtschaftlichkeit sowie die Ausschöpfung des Baurechts ist das Objekt allerdings nicht als erhaltenswert einzuordnen und gilt somit als Altbestand.
Laut Bebauungsplan der Stadt Ulm verfügt das Anwesen über zwei Baufenster (nördlicher Teil, derzeit teils bebaut), für beide Baufenster ist eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus möglich. In Hinblick auf vergangenen Bautätigkeiten ist außerdem mit Rücksprache der Stadt Ulm eine Abweichung vom Bebauungsplan sowie ein potenzielles drittes Baufenster möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1.154
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Böfingen:
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
1.936
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: immo.swp.de
824.000,00 €
764
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches unbebautes Grundstück in einer ruhigen Lage am Kapellenberg in Neu-Ulm Pfuhl. Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 764m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische
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Umgebung und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Der Kapellenberg gilt als einer der begehrtesten Wohnlagen in Neu-Ulm.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses, alternativ für zwei Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Aufgrund der Größe des Grundstücks können Sie Ihren "Wünsche und Ideen" freien Lauf lassen.
Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich gerne unter 0731-6026501 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
629.000,00 €
374
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier von uns angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1920er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage und des enormen Investitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem
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Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrissgrundstück" angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Abbruchgrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage am Ulmer Galgenberg. Laut Bebauungsplan Nr. 145/30 "Hasslerstraße - Fürsteneckerstraße - Schadstraße" vom 24.02.1959 ist reine Wohnnutzung zugelassen. Garagen können in der Regel innerhalb des Baustreifens zugelassen werden. Sie müssen jedoch hinter der Baulinie, mindestens aber 4,50 m hinter der Straßengrenze errichtet werden. Der nördliche Grundstücksteil (Garten) und der südliche Grundstücksteil (Vorgarten) sind als Bauverbotsfläche dargestellt.
