Grundstücke zum Kauf in Wenzenbach

**Wenzenbach** Traumhaftes Südhang-Grundstück für Einfamilienhaus-Bebauung - Provisionsfrei!
Top Premium **Wenzenbach** Traumhaftes Südhang-Grundstück für Einfamilienhaus-Bebauung - Provisionsfrei!
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489.000,00 €
Kaufpreis
489.000,00 €
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Grundstücks befindet sich nahe der Ortsmitte von Wenzenbach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, z.B. Bäckerei, Metzgerei, Banken, Friseur etc. Wenzenbach verfügt über eine Grund- und eine
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Mittelschule. Insbesondere Letztere sowie zwei Kindergärten bzw. -krippen sind bequem fußläufig erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind ebenso gut zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die Stadt Regensburg ist durch die Bundestraße 16 gewährleistet. Objekt: Das exklusive Baugrundstück liegt an einem sonnigen Südhang im Zentrum Wenzenbachs mit einem tollem Ausblick über den ganzen Ort und darüber hinaus. Trotz der Zentralität bietet das Grundstück sehr viel Ruhe aufgrund der nördlich und östlich angrenzenden und unbebauten Grundstücke mit üppigen Baumbestand. Die Erschließung (Kanal, Wasser, Medien) bis hin zur Grundstücksgrenze wurde kürzlich durchgeführt. Das Grundstück ist dementsprechend vollständig erschlossen
Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach
Top Premium Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach
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565.000,00 €
Kaufpreis

Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach

Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Wenzenbach. Der Ort zählt ca. 9.000 Einwohner und befindet sich ca. 11 km nordöstlich von Regensburg. Wenzenbach besitzt eine gewachsene und wachsende Ortsstruktur, deren Anfänge bis ins 9.
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Jahrhundert zurückreichen. Wochenmarkt, Kinderkrippe, Kindergarten, mehrere Spielplätze, Grund- und Mittelschule, RVV-Anschluß Nr. 8 und Nr. 34, zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in landschaftlich reizvoller Umgebung. Ausstattung: erschlossen und umfriedet, Bebauung gem. § 34 BauGB Objekt: Zentral gelegenes großzügig dimensioniertes, rechteckiges Grundstück, das idealerweise für ein Kleingewerbe sowie ein Mehrparteienhaus mit Wohnungen geeignet wäre Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
Zwei-Familien-Haus + Baugrundstück in Wenzenbach
Top Premium Zwei-Familien-Haus + Baugrundstück in Wenzenbach
1.150.000,00 €
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Zwei in einem: Auf dem großzügigen Grundstück, welches zentral in Wenzenbach liegt, befindet sich ein Zweifamilienhaus, welches Ende der 1970er Jahren erbaut wurde, samt Doppelgarage und Carport. Zudem bietet das Grundstück
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Potential für die Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus. Das Baugrundstück mit tollem Ausblick über Wenzenbach ist bereits voll erschlossen und es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Die zwei Wohnungen des Bestandsgebäudes sind derzeit für ca. 1.650 EUR (nettokalt) vermietet, könnten aber nach Vereinbarung frei gemacht werden. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für einen Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit. Ein getrennter Verkauf von Bestandsgebäude und Baugrundstück wäre grundsätzlich möglich. Lagebeschreibung: Zentral im Ort Wenzenbach gelegen. Provision: provisionsfrei
Bau Eins!
Top Premium Bau Eins!
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249.000,00 €
583 m2
Kaufpreis

Bau Eins!

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
583 m2
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93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück

Ihr ber circa 583 m Fl che verf gendes Grundst ck sehen Sie in gewachsener Ortsrandlage. Nahezu eben. Wie nahezu quadratisch. Ein Bebauungsplan aus den fr hen achtziger Jahren setzt der Realisierung Ihrer Vorstellungen grunds tzlich einen Rahmen.
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So k nnen Sie sicher in Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Satteldach ein Einfamilienhaus errichten. Wohl auch ein Doppelhaus - beziehungsweise zwei Doppelhaush lften. Eine entsprechende Bauvoranfrage haben Landratsamt und Gemeinde m ndlich schon positiv beschieden. Eine sanierte - kleine - Scheune bietet Ihnen weitere Optionen. Selbstverst ndlich auch die des Abriss.
Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach
Top Premium Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach
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565.000,00 €
1.084 m2
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Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach

Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
1.084 m2
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93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück

Zentral gelegenes gro z gig dimensioniertes, rechteckiges Grundst ck, das idealerweise f r ein Kleingewerbe sowie ein Mehrparteienhaus mit Wohnungen geeignet w re
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249.000,00 €
583 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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583 m2
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93173 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück

Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach
Top Premium Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach
565.000,00 €
1.084 m2
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Großzügiges Baugrundstück in Wenzenbach

Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
1.084 m2
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93173 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück

Frühlingserwachen...! Idyllisches Westhanggrundstück im Grünen
Top Premium Frühlingserwachen...! Idyllisches Westhanggrundstück im Grünen
525.000,00 €
2.250 m2
Kaufpreis
525.000,00 €
2.250 m2
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93173 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück

Idyllisches Grundstück mit tollem Ausblick und Waldgrundstück - Nähe Regensburg
Top Premium Idyllisches Grundstück mit tollem Ausblick und Waldgrundstück - Nähe Regensburg
220.000,00 €
544 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
544 m2
Kaufpreis
93173 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück

Provisionsfrei !! Grundstück für ein Einfamilienhaus
Top Premium Provisionsfrei !! Grundstück für ein Einfamilienhaus
377.000,00 €
650 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei !! Grundstück für ein Einfamilienhaus

Quelle: www.immobilienscout24.de
377.000,00 €
650 m2
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93173 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück