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1/15
248.000,00 €
4 Zi.
135 - 135
m2
92708 Mantel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Stellplatz. Mit einer Mietgarantie, über einen Zeitraum von zuerst zehn, danach für weitere fünf Jahre mit der Option zur Verlängerung. Für Soldaten der US-Armee, sicherer geht es
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nicht. Garantierte Mietzahlungen und Unterhalt des Gebäudes sind gewährleistet. Die Erstellung der jährlichen Abrechnung erfolgt durch eine Hausverwaltung. Die Vermietung läuft über das "Housing Office". Der Mietvertrag wurde mit der Bundesrepublik Deutschland geschlossen.
Im Kaufpreis enthalten sind die Küchenteile, die Beleuchtung, ein Garderobenschrank, Vorhangleisten und mehrere Einbauschränke.
Aufteilung:
Nach dem Eingang ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Anschließend der offene Wohnbereich mit Treppenlauf zum Keller und Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ansonsten eine Küche und eine Abstellkammer.
Im OG ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Elternbad, zwei Kinderzimmer und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.990,00 €
4 Zi.
119
m2
92700 Weiherhammer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in Kaltenbrunn, die derzeit in einer bis zum 31.01.2025 vermieteten Siedlung liegt, in der Mitglieder der US-Armee wohnen. Ab dem 01.02.2025 wird dieses Haus bezugsfertig und bietet sich sowohl
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für den Selbsteinzug als auch zur Neuvermietung an. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von etwa 250 Quadratmetern, die leicht variieren kann, bietet dieses 1988 erbaute Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Die Heizung wird durch eine eigene Therme in jedem Haus geregelt, während der Gastank (Propangas) gemeinschaftlich von den Eigentümern genutzt wird. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und zu einem kleinen Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich kann ein Schwedenofen nachgerüstet werden, der für wohlige Wärme sor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92708 Mantel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann sollten Sie unser Angebot genauer in Betracht ziehen. Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 in einer charmanten Siedlung in Mantel, die sich
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bereits jetzt als äußerst rentabel erweist und in ca. 20 Jahren bei kontinuierlicher Mietausschüttung komplett abbezahlt sein wird. Die solide in Massivbauweise errichtete Immobilie ist derzeit vermietet an die BRD zur Unterbringung von NATO-Soldaten. Für die aktuellen Eigentümer hat sich das Haus bereits amortisiert, daher streben sie den Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 135 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Küche im typischen Amerika-Stil ist mit einem großen Herd, Kühlschrank und weiterer Möblierung ausgestattet und wird von den Bewohnern genutzt. Jedes Zimmer verfügt über einen Kabelanschl
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584.900,00 €
4 Zi.
194
m2
92708 Mantel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!! Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1926 in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfänglich renoviert und somit wurde neben dem neu eingedeckten und gedämmten Dach auch die Außenwand mit einem
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Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und neu abgeputzt. Zudem wurde eine neue Öl-Zentralheizanlage installiert und die Fenster durch ISO-Kunststoff-Fenster inkl. Rollladen ausgetauscht. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erfolgten in 2022. Hier wurde im EG ein Designer-Badezimmer mit Whirlpool eingebaut und im 1.OG noch ein weiteres sehr aufwendig gestaltetes Dusch-Badezimmer integriert. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfangbereich Flur Designer-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool Diele Zugang zum Esszimmer mit Wohnzimmerbereich Großzügige Küche mit französischem Balkon Terrasse Obergeschoss: Neben Treppenaufgang-Abstellraum Diele 2 Kinderzimmer Duschbadezimmer Schlafzimmer Dachterrasse mit grandiosen Ausblick nach Westen Kelle
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!! Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1926 in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfänglich renoviert und somit wurde neben dem neu eingedeckten und gedämmten Dach auch die Außenwand mit einem
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Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und neu abgeputzt. Zudem wurde eine neue Öl-Zentralheizanlage installiert und die Fenster durch ISO-Kunststoff-Fenster inkl. Rollladen ausgetauscht. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erfolgten in 2022. Hier wurde im EG ein Designer-Badezimmer mit Whirlpool eingebaut und im 1.OG noch ein weiteres sehr aufwendig gestaltetes Dusch-Badezimmer integriert. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfangbereich Flur Designer-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool Diele Zugang zum Esszimmer mit Wohnzimmerbereich Großzügige Küche mit französischem Balkon Terrasse Obergeschoss: Neben Treppenaufgang-Abstellraum Diele 2 Kinderzimmer Duschbadezimmer Schlafzimmer Dachterrasse mit grandiosen Ausblick nach Westen Kelle
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129.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zur Vorstellung dieses attraktiven Renditeobjekts - eine charmante Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Rendite von 5,2%. Selbstverständlich eignet sich das idyllische Haus nicht nur als Kapitalanlage sondern bietet auch Platz für
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die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 87 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier können Bewohner die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Kinder, sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Objekt selbst ist etwas in die Jahre gekommen. Die Böden wurden teilweise erneuert. Das Objekt verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet.
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375.000,00 €
5 Zi.
133
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 1999 in Massivbauweise auf Bodenplatte errichtet. Das ca. 370 m² große Grundstück in Top-Lage in Neustadt wurde so bebaut, dass Sie im Garten den ganzen Tag die Sonne genießen können. Und sollte es mal
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zu sehr winden oder regnen, können Sie es sich im Wintergarten gemütlich machen. Dieser wurde erst 2016 angebaut und mit einer elektrischen Markise mit Windwächter ausgestattet. Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Neben einem abgeschlossenen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche mit Einbauküche vor. Zudem befinden sich hier noch ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer vor dem Heizungsraum. Das Dachgeschoss hält neben dem Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, noch drei weitere Zimmer vor, welche als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Highlight ist die offene Deckengestaltu
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125.000,00 €
7 Zi.
130
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1953 massiv gebaute Einfamilienhaus wurde durch einen Wohnhausaufstockung im Jahr 1962 vergrößert. Auf knapp 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerken die Wohn- und Schlafräume. Von der Diele aus betritt man die ca. 13 m²
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große Küche mit Essecke. Ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere individuell nutzbare Räume. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet neben dem Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto können Sie bequem in der vorhandenen Einzelgarage unterstellen. Der weitläufige Garten lädt in den warmen Sommermonaten zum Verweile ein. Durch die im Jahr 2024 getätigten Renovierungsarbeiten wie z. B. Bodenerneuerungen, Decken- und Wandanstriche können Sie sofort einziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
137.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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129.999,00 €
4 Zi.
120
m2
92700 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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1/10
205.000,00 €
4 Zi.
127,94
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 2002 mit weiteren 23 Doppelhaushälften erbaut. Alle
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Objekte wurden als Mietimmobilie für die NATO-Truppen errichtet. Sie werden momentan ausschließlich von der US-Army genutzt. Der aktuelle Mietvertrag wurde bis in das erste Quartal 2028 verlängert. Die aktuelle Mieteinnahme inkl. Teilmöblierung und Hausmeisterpauschale beträgt ca. 9.027,47 EUR p.a. zzgl. MwSt. und NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Um die Vermietung der Immobilie kümmert sich aktuell eine extra dafür vorgesehene Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice. Das vollunterkellerte Doppelhaus mit pflegeleichten Außenanlagen bietet im Erdgeschoss ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Südwest-Terrasse, eine separate Kü
