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Neu
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in perfekter Wohnlage in Kümmersbruck. Ursprünglich in 1987 erbaut, bietet dieses Haus viel Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wertvolle Besonderheit ist das ebenerdige Erdgeschoss,
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welches mit dem Schlaf- und Badezimmer barrierefreies Wohnen ohne Stufen ermöglicht. Das Obergeschoss bietet zudem eine zusätzliche Küche und kann als zusätzliche Wohnung mit gemeinsamen Treppenhaus genutzt werden. Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit separatem Zugang vom Garten. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage und eine moderne Photovoltaikanlage mit 14 kwP und einem aktuellen Ertrag von rund 590 Euro / Monat. Die Einspeisevergütung ist noch bis 2030 garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
7 Zi.
330
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helle und hohe Räume, die nordisch-exklusive Walmdach-Architektur, großzügige Fensterflächen und ein Traumgrundstück mit maximaler Privatsphäre bietet diese neu renovierte Walmdach-Villa in Bestlage von Kümmersbruck. Ursprünglich in 1976 als
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Architekten-Villa erbaut, wurde das Haus in 2019 stilsicher saniert und im heutigen Stil gestaltet. Über die XXL-Zufahrt mit drei Garagen gelangt man über den neu angelegten Garten mit seinen handgeschlagenen Granitfliesen in den Eingangsbereich des Hauses. Die offene Bauweise mit ihren großen Glasflächen lassen viel Licht in das Haus. Für interessante Lichtspiele sorgt der Indoor-Pool, welcher direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt und auch von diesem einsehbar ist. Die dunklen 1x1-Meter großen Keramikfliesen mit Fußbodenheizung fügen sich ebenso in den exklusiven und dennoch zurückhaltenden Baustil ein, wie die massiven, in Verbindung mit weiß gekalkten Klinkerwänden nordisch zeitlosen Holzbalken-Decken. Der zentrale Essplatz mit der großen Fe
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
8 Zi.
254
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Verkauf erfolgt wegen der Auswanderung des Eigentümers. Das Haus wurde seit 2010 kernsaniert und enthält folgende Ausstattung: Fußbodenheizung wasserführender Kachelofen Photovoltaikanlage (Vertrag muss abgelöst werden 5000.--€ p.a. bis
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10/2029 Solaranlage neues Dach Dachbodendämmung Fassadendämmung 74 qm Einliegerwohnung mit getrenntem Zugang und getrenntem Garten Mieteinnahmen 9600,--€ p.a. wenn gewünscht 1 Garage für die Einliegerwohnung 1 Garage mit 2 Stellplätze weitere Stellplätze vor dem Haus Optional kann vor dem Verkauf noch die bestehende Ölheizung gegen eine Wärmepumpe getauscht werden. Ein Konzept eines Energieberaters liegt vor. Kosten mit Wasserspeicher, Enthärtungsanlage und Wärmepumpe 70000,--€ davon staatliche Förderung 30000,--€ mit der Wärmepumpe ist das Haus unter der Berücksichtigung der Leistung der Photovoltaikanlage absolut energieeffizient und nahezu autak.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Endlich mal eine Immobilie, die bestens in Schuss ist, sehr gepflegt, laufend modernisiert und renoviert! Machen Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Sanierungskosten für dieses Haus - die sind nicht notwendig. Das hochwertig gebaute,
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dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Nebengebäuden und großem Garten bietet Ihnen viel Platz und ausreichend Wohnraum für eine große Familie mit bis zu drei Generationen! Das Haus ist zudem teilunterkellert mit einer Fläche von ca. 82 m² und je einem Kellerabteil pro Wohnung. Es steht in Rieden im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach liegt südlich von Amberg im unteren Vilstal. Ein ausführliches Exposé mit Lageplan, vielen Fotos, Ausstattungs-Infos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6,5 Zi.
234
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein sehr individuelles Angebot mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Objekt
Das großzügige Angebot liegt am Stadtrand von Amberg in grüner Lage. Es verfügt über ein großzügiges Grundstück
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mit 1.744 m² und ein individuelles Wohnhaus mit 6,5 Zimmer und ca. 234m² Wohnfläche. 1958 entstand zuerst ein kleines Ferienhaus auf dem sehr sonnigen Grundstück. Im Jahr 1970 wurde daran ein Einfamilienhaus hinzugebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
557
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1988 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 385qm nutzbare Gewerbefläche sowie 172qm Wohnfläche als Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden. Durch die massive Bauweise und diverser Instandhaltungsmaßnahmen ist das Haus in
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einem tadellosen Zustand. Insgesamt umfasst das Haus eine Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind solide vermietet und machen dieses Objekt auch für die Zukunft zu einer sehr interessanten Kapitalanlage. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich pro Jahr aktuell auf 60.864€ und es besteht ein attraktiver Index- sowie Staffelmietvertrag. Nähere Infos zu den Mietverträgen erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Essensproduktion für Schulen und Kindergärten im EG - Zahnarztpraxis im 1.OG (renoviert) - Wohneinheit im Dachgeschoss (renoviert) Das Haus ist voll unterkellert und eine neue Gasheizung wurde kürzlich verbaut. Ebenso ist der gesamte Vorplatz neu gepflastert worden. Am Grundstück befinden sich zudem 13 Stellplätze. Sichern Sie sich jet
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
128
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Kümmersbruck und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen. Es ist ein Erstbezug und verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Das Grundstück ist 220 m² groß und es gibt
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einen Carport. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Ein Besichtigungstermin des Grundstückes ist jederzeit möglich. Lukrative Fördermöglichkeiten über KfW-Bank - schon ab 0,45% Zins* (Finanzierungsbeispiel unter SONSTIGES).
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
4 Zi.
128
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem modernen Reiheneckhaus in Kümmersbruck erwartet Sie ein komfortables Wohnen. Die insgesamt 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer: Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Oberlichte
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auf zwei Etagen. Das Grundstück misst 224 m², auch ein praktischer Carport und eine Sonnenterrasse sind geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Diese wird eingebaut in einem XXL-Abstell- und Technikraum. Ein Besichtigungstermin des Grundstückes ist jederzeit möglich. Lukrative Fördermöglichkeiten über KfW-Bank - schon ab 0,45% Zins* (Finanzierungsbeispiel unter SONSTIGES)
