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Quelle:
www.immobilienscout24.de
819.954,00 €
5 Zi.
107
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
829.000,00 €
3 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Reiheneckhaus befindet sich altstadtnah im Regensburger Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt
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und zu überregionalen Straßen ist gut. Das Haus ist mit einer Außendämmung versehen, verfügt über eine Fußbodenheizung und wirds mittels einer Gas-Brennwerttherme von Buderus beheizt. Der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist möglich. In Kombination mit den Rollläden sorgen die Fenster für eine nahezu perfekte Wärmedämmung und helfen die Energiekosten zu senken. Zusätzlich bieten sie guten Lärm- und Sichtschutz. Es wurden überwiegend Schiebetüren verbaut. Die sehr schöne freitragende Stahlharfentreppe mit Trittstufen in Buche führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. 2014 wurde bereits die Haustüre und im Jahr 2021 die Gas-Brennwerttherme erneuert. 2022 wurde das Flachdach saniert und gedämmt. Teilweise wurden 2024 Böden durch hochwertige V
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1/10
829.000,00 €
3 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Reiheneckhaus befindet sich altstadtnah im Regensburger Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie
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Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu überregionalen Straßen ist gut. Das Haus ist mit einer Außendämmung versehen, verfügt über eine Fußbodenheizung und wirds mittels einer Gas-Brennwerttherme von Buderus beheizt. Der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist möglich. In Kombination mit den Rollläden sorgen die Fenster für eine nahezu perfekte Wärmedämmung und helfen die Energiekosten zu senken. Zusätzlich bieten sie guten Lärm- und Sichtschutz. Es wurden überwiegend Schiebetüren verbaut. Die sehr schöne freitragende Stahlharfentreppe mit Trittstufen in Buche führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. 2014 wurde bereits die Haustüre und im Jahr 2021 die Gas-Brennwerttherme erneuert. 2022 wurde das
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
829.000,00 €
4 Zi.
230
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
833.400,00 €
5 Zi.
174
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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845.000,00 €
7 Zi.
285
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
190
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Fläche von 639 qm und ist mit einen Bungalow aus dem Jahr 1978 bebaut worden. Es befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca 115 qm und eine Einlieger-Wohnung im Untergeschoss mit ca 75 qm sowie Vorratsräume, Heizung
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und Garage von ca 55 qm. Das Gebäude ist technisch ok, anfallende Instandhaltungen wurden sofort durchgeführt, jedoch keine Komplettsanierung. Die Lage und die Aussicht über Regensburg sind beeindruckend. Zusätzlich zur Einzelgarage ist ein Carport für zwei Fahrzeuge vorhanden. Die Einliegerwohnung, die mit wenig Aufwand abgetrennt werden kann, verfügt über einen eigenen Zugang. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich in einem kleinen Gartenhäuschen.
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1/10
849.900,00 €
5 Zi.
151,74
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 2018 gebaute Doppelhaushälfte erfüllt die hohen Erwartungen in seinem äußeren Erscheinungsbild ebenso wie im Innenausbau. Bereits ab Betreten der praktisch zonierten Diele im Erdgeschoss mit angrenzendem Gäste-WC und stylischer
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Glas-Schiebetür zum Wohn-/Essbereich lässt sich ein durchdachtes Wohnkonzept erkennen, das Praktikabilität und Ästhetik vereint. So gelangt man nach dem Eingangsbereich in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit einer Raumgröße von ~ 33 m². Der fließende Übergang in den offenen Kochbereich unterstreicht die Geräumigkeit des Erdgeschosses gekonnt. Die Schreiner-Einbauküche fügt sich in ihrem mattgrauen Design und dem integrierten Dunstabzug perfekt in den modernen Innenraum ein. Die Sichtbetondecke mit LED-Spots und das Eichen-Parkett vervollständigen die ansprechende Innenarchitektur. Über die Küche als auch den Wohnbereich gelangt man in den süd-/westlich ausgerichteten Garten, der nicht nur über eine Terrasse mit ~17 m², sondern auch über ei
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1/9
873.150,00 €
3 Zi.
96,54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
875.930,00 €
4 Zi.
135
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
890.000,00 €
4 Zi.
166
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1988 im Regensburger Stadtteil Weichs errichtet. Die Wohnlage ist gefragt und überzeugt durch folgende Vorzüge: ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, Donaueinkaufszentrum und
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Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A3 und A93, herrliche Spazierwege an den nahen Ufern von Donau und Regen. Die ca. 166 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück ist die unterkellerte Doppelgarage mit zwei Stellplätzen zur Straße hin vor das Haus gesetzt. Der eingewachsene, idyllische Garten mit Gartenhaus ist ein wunderbares Refugium zur Erholung. Von der gefliesten Diele im Erdgeschoss gelangt man in das ca. 38 m² große Wohnzimmer. Großzügige Fenster und Türen sorgen für eine helle Wohlfühlatmosphäre und führen auf die Terrasse auf der Süd- und Westseite hinaus. Ein Kachelofen sorgt im Winter für wohlig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
338
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Kumpfmühl und besteht aus einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962, sowie einem Haus mit 3 Wohneinheiten aus 1958. Beide Häuser befinden sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Die
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Wohnfläche der drei Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 216 m² und die des Einfamilienhauses ca. 122 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 338 m². Die Immobilien sind bis auf eine Wohneinheit leerstehend. Das Grundstück ist in einer Sackgasse ruhig gelegen und erstreckt sich auf großzügige ca. 1.107 m². Ein nahezu uneinsehbarer Gartenanteil hinter der Garage bildet eine Ruheoase und verfügt über ein ansprechendes Gartenhaus. Ein weiteres Gartenhaus für Gartengeräte befindet sich zudem im hinteren Bereich. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, sowie 4 Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger - oder als Mehrgenerationenhaus eine hervorragende Gelegenheit, in eine ruhig gelegene Wohnimmobilie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
16 Zi.
338
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
895.000,00 €
6 Zi.
193
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in toller Lage in Regensburg! Erbaut wurde das Haus 1969 und im Jahr 1983 erweitert! 30er Zone, 100 Meter zum Aberdeenpark und ein schöner Ausblick kann hier vorgewiesen werden. Das EFH
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wurde komplett saniert! Böden, Türen, Fenster, Strom, Wasser, Heizung nebst allen Leitungen, Fassade, usw. Zudem wurde der Garten neu angelegt. Genießen Sie Ihre Sommerabende auf der völlig uneinsehbaren Westterrasse mit etwa 50qm! Zum Angebot gesellt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb! Zudem ist das Haus fast voll unterkellert und verfügt über einen schönen kleinen und pflegeleichten Garten! Drei Minuten zum Donaueinkaufszentrum, drei Minuten zur A93 und 5 Minuten in die Innenstadt! Was wollen Sie mehr? Bitte sehen Sie sich hierzu unsere Videodokumentation an!!!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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895.000,00 €
6 Zi.
193
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
4-5-Zi.-Komfort-DHH mit Einbauküche, Wintergarten, Süd-/Westterrasse und Blick auf Wiesen und Felder in Regensburg Süd/Graß - Nähe Uniklinikum Ort: 93053 Regensburg Lage: ca. 4 km südlich der Altstadt, Nähe Uniklinikum Baujahr: 2006
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Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 283 m² Etage: EG+OG+UG Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Diele, Wintergarten, Süd-/Westterrasse OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Büro, Bad mit Wanne + Dusche, Flur UG: Hobbyraum, Keller, Technikraum, Flur Böden: Stabparkett Eiche, Fliesen Heizung: bis 2023 Gaszentralheizung, seit 2024 Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Bad, Kaminofen möglich! Besichtigung: nach Vereinbarung Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz Bezug: 01.02.2025 Kaufpreis: 898.000 EUR (Bodenrichtwert 280.000 EUR)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Gebäude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1553 m² und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1117 m². Die begehrte Lage trägt zur hohen Attraktivität bei Mietern bei und gewährleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern, verfügt über bedeutende Rücklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserklärung beste
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
910.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
914.260,00 €
4 Zi.
131,02
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Zimmer für jeden Sprössling und großzügige Gemeinschaftsräume als zentraler Treffpunkt: Das wünscht sich jede Familie für ihr neues Eigenheim. Doch ein wahres Familienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und das
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Raumangebot aus. Vielmehr sind es die durchdachten Details, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Dazu zählen clevere Stauraumlösungen genauso wie kurze Verkehrswege. Perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist dieses zeitlos schöne Satteldachhaus. Die Dachüberstände und der großzügig verglaste Zwerchgiebel, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, lassen bereits von außen ahnen, wie gemütlich es im Innern zugeht. Blickfang sind die beiden Rechteck-Erker, die sich an den quaderförmigen Baukörper anschließen. Sie verleihen den Wohnräumen nicht nur einen interessanten Schnitt, das Dach des gartenseitigen Erkers dient zudem als sonniger Balkon. Damit das Tageslicht die Innenräume durchfluten kann, wurde in diesem Planungs
