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1/15
210.000,00 €
6 Zi.
138
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 554 m² befindet.
Das massiv errichtete Wohnhaus präsentiert sich mit einer soliden Grundsubstanz und bietet vielfältige
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², ergänzt durch einen Wintergarten von ca. 9 m².
Der gut durchdachte Grundriss umfasst eine große Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das in den Wintergarten übergeht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im OG, welche eine Wohnfläche von ca. 65 m² bietet. Diese Einheit beinhaltet eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt. Auch hier bietet das Badezimmer eine Wanne und ein Tageslichtfenster.
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1/20
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
92660 Neustadt a.d. Waldnaab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Lage von Neustadt erwartet Sie dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1928 erbaut und erfuhr im Laufe der Zeit umfassende Renovierungsarbeiten. Zuletzt wurde das Treppenhaus und die Wohnung im Obergeschoss 2023
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renoviert. Eingebettet in ein 800 m² großes Grundstück, hat dieses Haus eine Wohnfläche von insgesamt 150 m² und wird durch 6 großzügig geschnittene Räume aufgeteilt, die ein bequemes Wohnen für zwei Generationen ermöglichen. Es eignet sich daher perfekt für Großfamilien, die einen großen Platzbedarf haben. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die gleiche Raumaufteilung erwartet Sie im Obergeschoss, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Die beiden hellen Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche, lassen viel Raum für
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92660 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab:
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1/15
388.000,00 €
7 Zi.
174,83 - 174,83
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 174,83 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 764 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als
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geräumiges Einfamilienhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Der Garten ist nach hinten durch eine natürliche Barriere abgegrenzt und bietet Platz für gesellige Grillabende. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine verkehrsberuhigte Zone, was eine sichere Umgebung für Kinder schafft. Die Garage liegt im vorderen Bereich des Grundstücks. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine kostensparende Wasserversorgung, insbesondere in den Sommermonaten.
Modernisierungen wurden bereits in verschiedenen Bereichen durchgeführt: 2009 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, zeitgleich erfolgte die Erneuerung der Gasheizung mit separatem Pufferspeicher und Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung. Zudem wurden
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1/15
358.000,00 €
7 Zi.
173,1 - 173,1
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als das Zuhause für eine Familie oder als renditestarkes Anlageobjekt. Es verfügt über zwei Garagen, eine Werkstatt sowie eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 60
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m², bestehend aus einer Küche mit Einbauküche, einem Bad sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Derzeit sind die linksseitige Einliegerwohnung und eine Garage im Erdgeschoss vermietet (425 EUR kalt), während der restliche Teil des Hauses sofort zur freien Nutzung steht.
Das erste Haus wurde ursprünglich 1939 als Siedlungshaus errichtet. Im Jahr 1962 erfolgte ein nahezu vollständiger Neubau, bei dem das Gebäude bis auf zwei aus baugenehmigungstechnischen Gründen erhaltene Mauern neu errichtet, aufgestockt und erweitert wurde. In jüngerer Zeit erfolgten weitere Modernisierungen, darunter der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Bäder, Fußböden und Türen. Die Heizung wurde bereits zuvor installiert und erfüllt alle notwendigen
