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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
350
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Hemau in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in
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unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls leicht erreichbar, was die Pendlerfreundlichkeit des Standorts unterstreicht. Direkt in der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Apotheken, die den Bewohnern eine gute Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs bieten. Auch gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der Nähe zu finden und laden zu einer Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen ein. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine optimale Betreuung und Bildung der jüngsten Bewohner ermögl
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemau:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93351 Painten b Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Wohnfläche
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von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem guten Zustand mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Innenwände frisch gestrichen. Das Haus ist trocken und sofort bezugsfrei. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Heiz- und Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder, Holzetc nutzen können. Die moderne Einbauküche(mit separater Speis) mit Essplatz sowie der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Painten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Das E
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
9 Zi.
185
m2
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Laaber ist eine malerische Gemeinde mit etwa 6000 Einwohnern, gelegen im Herzen Bayerns, etwa 20 Kilometer nördlich von Regensburg und am Fuße des Juragebirges. Die idyllische
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Natur, die Laaber umgibt, macht die Gemeinde zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein besonders attraktiver Ortsteil von Laaber ist Waldetzenberg, der rund 970 Einwohner zählt. Dieser Ortsteil bietet den Bewohnern und Besuchern einen charmanten ländlichen Charakter, während er gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe hat. Laaber ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch historisch bedeutend. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Freibad, mehreren Supermärkten, diversen Restaurants, einer Tankstelle, Arztpraxen und einem Fitnessstudio. Für das soziale und kulturelle Leben stehen verschiedene Sport- und Kulturvereine zur Verfügung. Familien profitieren von einer gut ausgebau
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
100
m2
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in der Gemeinde von Laaber. Umgeben von üppigem Grün und einer entspannten Atmosphäre bietet dieser Standort die perfekte
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Kombination aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Auch medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg und Kelheim. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen, weit weg vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannte Spaziergänge durch die Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
