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1/39
820.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet.
Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert.
Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert).
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert).
Im
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1/24
520.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten:
Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei
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Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die
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1/12
Quelle: zuhause.idowa.de
350.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung.Das Herzstück der
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Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Licht und Sonnenschein in den Wohnräumen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird inkl. einem Stellplatz in der Tiefgarage, der für bequemes Parken sorgt, verkauft. Ein Kellerabteil bietet extra Stauraum für persönliche Gegenstände.Diese Immobilie vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine attraktive Lage.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.795.000,00 €
14 Zi.
217
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Immobilienobjekt suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Barbing bietet nicht nur eine hochwertige Wohnfläche von 217 m², sondern auch eine großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen. Dank der
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smarten Aufteilung der Büroräume können Sie problemlos Beruf und Familie vereinbaren. Mit einer neuen Brennwertgasheizung ausgestattet und gut an die B8 und A3 angebunden, bietet diese Immobilie zahlreiche Parkmöglichkeiten, 3 Garagen und Laderampen mit Lastenaufzug. Ein wahres Juwel für Ihre geschäftlichen und familiären Bedürfnisse!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- smarte Aufteilung der Büroräume
- neue Brennwertgasheizung 2024
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- 3 Garagen
- zahlreiche Parkmöglichkeiten
- und, und, und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Beratzhausen
Ausstattung: Lage: Beratzhausen Kaufpreis: EUR 136.500,-
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Wohnfläche: ca. 57 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1996 Etage: 2 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Balkon vorhanden Bezug: sofort Hausgeld: EUR 224,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 101,9 kWh/m²a Energieträger: Gas Keller: ja Anlageobjekt: ja
Objekt: Die zum Verkauf angebotene helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in Beratzhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Durch den RVV und den Bahnhof besteht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Tegernheim
Ausstattung: Lage: Tegernheim
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Kaufpreis: EUR 295.000,- Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1995 letzte Modernisierung: 2016 Etage: 1 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Südbalkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 680,- zzgl. NK-Vorauszahlung Hausgeld: EUR 100,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: Duplex Ausstattung: normal Heizung: Etagenheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Gartenmitbenutzung: ja
Objekt: In Tegernheim, einer aufstrebenden Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Osttangente gegeben, ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Universität, Klinikum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
104
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Donaustauf
Ausstattung: Lage: Donaustauf Kaufpreis: EUR 160.000,- Wohnfläche: ca. 104 m² Grundstück: ca. 400 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr:
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1895 letzte Modernisierung: 2005 Geschoss(e): 2 Balkon: Terrasse Bezug: nach Sanierung Bäderanzahl: 1 Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: 0 Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: renovierungsbedürftig Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: normal Heizung: Nachtspeicheröfen Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom Gartenmitbenutzung: ja
Objekt: Dieses idyllisch am Waldrand gelegene und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich bei Donaustauf, dem östlichen Einzugsgebiet von Regensburg. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die nahe gelegene Donau lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Gemeinde Bernhardswald
Ausstattung: Lage: Gemeinde Bernhardswald Kaufpreis: EUR 295.000,-
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Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 384 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1999 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 2 Balkon: Terrasse Bezug: 3 Monate ab Kauf Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Gemeinde Bernhardswald, ca. 20 km nordöstlich von Regensburg. Über die Bundesstraße B 16 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. An ein besteh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
230
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Obertraubling
Ausstattung: Lage: Obertraubling Kaufpreis: EUR 669.000,- Wohnfläche: ca. 230
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m² Grundstück: ca. 668 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 1 Balkon: Westbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 230 kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
76
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Barbing
Ausstattung: Lage: Barbing Kaufpreis: EUR 339.000,- Wohnfläche: ca. 76 m²
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Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1992 letzte Modernisierung: 2019 Etage: 0 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Terrasse Bezug: sofort Hausgeld: EUR 362,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Erdgeschosswohnung Zustand: renoviert Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 135 kWh/m²a Energieträger: Gas barrierefrei: ja Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: In der östlichen Stadtrandgemeinde Barbing, in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand, bieten wir diese großzügige Gartenwohnung zum Kauf an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Neutraubling
Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 599.000,- Wohnfläche: ca. 107 m²
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Grundstück: ca. 290 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 2008 Geschoss(e): 2 Balkon: Terrasse Bezug: 3 Monate nach Kauf Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Neutraubling
Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR
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549.000,- Wohnfläche: ca. 158 m² Grundstück: ca. 347 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1998 Geschoss(e): E+1+D Balkon: Südbalkon Bezug: 01.09.2024 Kaltmiete: EUR 960,- zzgl. NK-Vorauszahlung Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: G Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: modernisiert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 124 kWh/m²a Energieträger: Gas Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja vermietet: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
77
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige und stark renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus braucht Handwerkerhände. Erbaut wurde es 1967 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² plus ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß. Das Haus ist ca.
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hälftig unterkellert. Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Ausstattungstechnisch befindet sich nahezu alles noch aus der Bauzeit. Ein großes Plus ist natürlich der tolle Fernblick zur Kallmünzer Burg und die hochwasserfreie Lage. In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich eine Pkw-Garage. Der Garten kann auch über einen Privatweg von der unteren Seite angefahren werden.
Lagebeschreibung: Der Künstlerort Kallmünz (ca. 2.900 Einwohner) liegt ca. 22 km nordwestlich von Regensburg, eingebettet in eine kulissenhaft schöne Juralandschaft, die von der Naab durchzogen und von einer Wehranlage aus dem 13. Jahrhundert überragt wird; deshalb wird Kallmünz auch "die Perle des Naabtales" genannt. Bedeutende Maler der klassischen Moderne, wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
72,23
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne Mansardenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tegernheim. Die leichte Dachschräge mit einem Kniestock von ca. 1,30 m sowie großzügigen Fensterflächen geben der Wohnung eine persönliche Note. Im
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Haus befinden sich nur 6 Wohnungen. Das Auto kann bequem in der Garage abgestellt werden.
Lage: Tegernheim liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Ziele im Umfeld bestens zu erreichen. Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort oder im nahen Regensburg. Die Lage ist einfach perfekt!!
Sonstiges: Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit uns Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
70
m2
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive und lichtdurchflutete 2-Zi.Wohnung liegt im 1. OG eines Wohngebäudes mit 7 Parteien. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Süd-Balkon. Vor einigen Jahren wurden alle Fenster durch hochwertige
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Kunststofffenster ersetzt. Bis auf die geflieste Küche hat man bei allen weiteren Zimmern die bisher vorhandenen Teppichböden entfernt. Die Böden müssen deshalb neu verlegt werden. Im Januar 2024 wurde im gesamten Gebäude die Gas-Zentralheizung erneuert. Zur Wohnung gehört eine im Kaufpreis enthaltete Garage und ein großes Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Das Wohngebäude liegt in ruhiger Lage inmitten eines reinen Wohnbau-Gebiets. Die vorbeiführende Straße wird i.d.R. nur von dan Anliegern benutzt. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Gehminuten. Die Gemeinde Zeitlarn liegt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Der Ort hat 5.900 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Zeitlarn ist am Regensburger Verkehrsverbund angeschlossen. N
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Großes Haus mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage
Lage: Das Haus steht in der Gemeine Wenzenbach im Ortsteil Ehrenberg. Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
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Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse in Richtung Westen - Kachel-/Schwedenofen Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform: * Massivbau Ziegel 36,5 cm mit Wärmedämmputz 7 cm * Fenster - Kunststoff weiß - 2-fach-verglast Bj. 2000 * Heizung - Öl ZH Niedertemperatur mit WW, (Bad Fussbodenhzg) 1 Kachelofen für Holz im Wohnzimmer, 1 Schwedenofen im Untergeschoß zusätzlich * Dach Satteldach, Ziegel mit Zwischensparrendämmung und zusätzlich Dämmung oberste Geschoßdecke ca 20 cm * Böden - Holz und Fliesen * 1 Doppelgarage mit Dachausbau über Treppe erreichbar * 1 Carport mit Holzschuppen (Holzlege) * 1 Gartenhaus. * 1 großzügige Te
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
228
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neutraubling. Trotz der ruhigen Lage bietet sich hier eine hervorragende Infrastruktur.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus (Krankenhaus Donaustauf) ist etwa 8 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass die Innenstadt von Regensburg in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und Spielplätze aus, was die Gegend auch besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Neutraubling Gymnasium (circa 800 Meter) Bahnhof | Bahnhof Obertraubling (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 65 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6,5 Zi.
133,15
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur Bildung und Betreuung: Einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
281
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Im exklusiven Auftrag präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives und großzügiges Zweifamilienhaus in Lappersdorf, das zum Kauf angeboten wird. Das Haus besteht aus
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zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und in einem Vorder- und Hinterhaus angeordnet sind. Die erste Einheit im Vorderhaus umfasst eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Westbalkon. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 121 m². Im Hauptteil des Hauses, dem Hinterhaus, befindet sich eine weitere großzügige Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem großen Studiozimmer umgebaut. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Kühle während warmer Sommernächte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Angrenzend
