250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
91,43
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Köfering nahe Regensburg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohnungen und einer hochwertigen Ausstattung. Es handelt sich um ein klimafreundliches Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40) mit QNG ("Qualitätssiegel
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Nachhaltiges Gebäude") und 23 Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Außenstellplatz. Die Wohnung (Nr. 11 s. Grundriss) wird über einen Balkon verfügen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Es wird zudem auch ein Personenaufzug eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt sich über einen großzügigen Flur und bietet auch Platz für eine Garderobe. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Abstellkammer, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinder-/Zimmer. Alle genannten Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Außerdem wird noch ein in der Tiefgarage befindliches Kellerabteil mit angehören. Parkettbeläge, Wand-/ und Bodenfliesen (großformatig) können aus einem Musterkatalog frei gewählt werden. Elektrische Rollläden, sowie eine Lüftu
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
91,43
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Köfering nahe Regensburg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohnungen und einer hochwertigen Ausstattung. Es handelt sich um ein klimafreundliches Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40) mit QNG ("Qualitätssiegel
...
Nachhaltiges Gebäude") und 23 Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Außenstellplatz. Die Wohnung (Nr. 7 s. Grundriss) wird über einen Balkon verfügen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Es wird zudem auch ein Personenaufzug eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt sich über einen großzügigen Flur und bietet auch Platz für eine Garderobe. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Abstellkammer, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinder-/Zimmer. Alle genannten Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Außerdem wird noch ein in der Tiefgarage befindliches Kellerabteil mit angehören. Parkettbeläge, Wand-/ und Bodenfliesen (großformatig) können aus einem Musterkatalog frei gewählt werden. Elektrische Rollläden, sowie eine Lüftun
Quelle:
www.immowelt.de
436.500,00 €
3 Zi.
70,39
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
453.800,00 €
3 Zi.
73,2
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
527.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
195.000,00 €
3 Zi.
64,78
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Parteien erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie und bietet eine perfekte Raumaufteilung
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für modernes Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Wohnküche sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss ergänzt die moderne Ausstattung. Praktisch ist auch der zusätzliche Stauraum im eigenen Kellerabteil. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnanlage wurde zwischen 2008 und 2012 umfassend modernisiert. Dabei wurde die Heizungsanlage auf eine elektrische Marmorheizung umgestellt, die Elektrik erneuert und sowohl die oberste Geschossdecke als auch die Kellerdecke gedämmt.
632.800,00 €
4 Zi.
102,07
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
633.800,00 €
4 Zi.
102,24
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
457.500,00 €
3 Zi.
73,2
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
638.900,00 €
4 Zi.
102,23
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
348.000,00 €
2 Zi.
56,11
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
350.500,00 €
2 Zi.
56,11
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
169
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
DHH mit vielen Details
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Lage von Regenstauf-Steinsberg, die im Jahr 1998 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Hier erwartet
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Sie ein Ort, der nicht nur durch seine durchdachte Architektur besticht, sondern auch durch ein warmes und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss betreten Sie eine einladende Diele, die Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das angrenzende Esszimmer bietet einen harmonischen Übergang zum Wohnzimmer, das durch eine zwei Stufen tiefer gelegene Gestaltung eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Hier können Sie entspannen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen. Ein Zugang zur Bibliothek schafft einen ruhigen Rückzugsort für Leseratten und Wissb
1.300.000,00 €
13 Zi.
432,15
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe der Donau. Ursprünglich als Fährhaus erbaut, strahlt das Anwesen auch heute noch den Glanz vergangener Zeiten
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aus. Im Jahr 2000 umfassend saniert und liebevoll restauriert, wurde auch die angrenzende Scheune in stilvollen Wohnraum verwandelt. Auf rund 360 m² Wohnfläche und drei Etagen eröffnet das Haus großzügigen Platz für verschiedene Lebenskonzepte und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das moderne ca. 70 m² Dachstudio. Der uneinsehbare Wintergarten und der charmante Innenhof schaffen eine ruhige Oase, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Das angrenzende 240 m² große Gartengrundstück lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen - die Nähe zur Donau verspricht einen hohen Freizeitwert. Ob Großfamilie, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder eine langfristige Kapitalanlage - dies
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche, die derzeit als Büro genutzt wird, sich jedoch hervorragend in ein komfortables, modernes Familiendomizil verwandeln lässt. Die Immobilie wurde 1990 in solider
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Ziegelbauweise errichtet und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet unweit von Alteglofsheim, und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ein idealer Standort. Die Nähe zu den umliegenden Städten und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das ca. 380 m² große Grundstück umfasst einen wunderschönen, gepflegten Garten, der für Familien ein wahres Paradies darstellt. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Vor dem Haus bef
Quelle:
www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Bequem kann diese Stufenlos über einen Personenaufzug erreicht werden. Besonders
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hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten L
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
362,89
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe der Donau. Ursprünglich als Fährhaus erbaut, strahlt das Anwesen auch heute noch den Glanz vergangener Zeiten
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aus. Im Jahr 2000 umfassend saniert und liebevoll restauriert, wurde auch die angrenzende Scheune in stilvollen Wohnraum verwandelt. Auf rund 360 m² Wohnfläche und drei Etagen eröffnet das Haus großzügigen Platz für verschiedene Lebenskonzepte und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das moderne Dachstudio. Der uneinsehbare Wintergarten und der charmante Innenhof schaffen eine ruhige Oase, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Das angrenzende 240 m² große Gartengrundstück lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen - die Nähe zur Donau verspricht Erfrischung an warmen Tagen. Ob Großfamilie, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder eine langfristige Kapitalanlage - dieses hist
1.300.000,00 €
13 Zi.
362,89
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe der Donau. Ursprünglich als Fährhaus erbaut, strahlt das Anwesen auch heute noch den Glanz vergangener Zeiten
...
aus. Im Jahr 2000 umfassend saniert und liebevoll restauriert, wurde auch die angrenzende Scheune in stilvollen Wohnraum verwandelt. Auf rund 363 m² Wohnfläche und drei Etagen eröffnet das Haus großzügigen Platz für verschiedene Lebenskonzepte und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliches Ausbaupotenzial mit rund 70 m² bietet das moderne Dachstudio. Der uneinsehbare Wintergarten und der charmante Innenhof schaffen eine ruhige Oase, ideal für Entspannung und gesellige Abende. Das angrenzende 240 m² große Gartengrundstück lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen - die Nähe zur Donau mit Badeplatz verspricht Erfrischung an warmen Tagen. Ob Großfamilie, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder eine langfristig