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1/12
Quelle: zuhause.idowa.de
350.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung.Das Herzstück der
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Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Licht und Sonnenschein in den Wohnräumen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird inkl. einem Stellplatz in der Tiefgarage, der für bequemes Parken sorgt, verkauft. Ein Kellerabteil bietet extra Stauraum für persönliche Gegenstände.Diese Immobilie vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine attraktive Lage.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
230
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Obertraubling
Ausstattung: Lage: Obertraubling Kaufpreis: EUR 669.000,- Wohnfläche: ca. 230
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m² Grundstück: ca. 668 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 1 Balkon: Westbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 230 kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja
Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
228
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die oberpfälzische Gemeinde Obertraubling, die etwa 8.500 Einwohner zählt, liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg. Dank der Nähe zur Autobahn A3, der Bundesstraße 15 Richtung Landshut, dem Bahnhof und zahlreichen Buslinien
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ist die Lage äußerst verkehrsgünstig. Eine umfassende Infrastruktur versorgt die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf: Im Ort gibt es zwei Supermärkte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Ärztepraxen und weitere Einrichtungen. Die Ansiedlung großer Unternehmen wie BMW und Krones sowie zahlreicher mittelständischer Betriebe in der direkten Umgebung hat Obertraubling zu einem attraktiven Standort gemacht. Die Universität und das Uniklinikum Regensburg sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe befindliche Badeseen, Wälder und eine etwa 500 Hektar große Naturerbefläche bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet Obertraubling eine hohe Lebensqualität in einer schönen Umgebung, di
Passende Immobilien in der Umgebung von Obertraubling:
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520.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten:
Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei
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Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die
