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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne Stelle ich Ihnen diese 3,5 Zimmerwohnung vor den Toren Regensburgs vor. Die kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten wurde 1978 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung über zwei Etagen bietet
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Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. In der Wohnküche habe Sie Platz für einen Esstisch auf dem Sie gesellige Abende mit der Familie oder Freunden verbringen können. Das Wohnzimmer mit seinen fast 23 qm bietet Ihnen viele Möglichkeiten der persönlichen Einrichtungsgestaltung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der mit seiner Südausrichtung und seinen Blick in den Garten zum Verweilen einlädt. Ebenso steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss, in dem sich ein Kinderzimmer befindet. Von hieraus gelangen Sie auch auf den 2. Balkon. Das zweite Zimmer gelangen Sie durch das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist von komfortabler Größe und lässt si
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
134
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar) befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück mit großem, ebenflächigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, das Wohnzimmer mit Ausgang zur
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Südwestterrasse und zum Garten, die großzügige Küche mit Speise, das angrenzende Esszimmer mit Ausgang zum Südostbalkon, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Bad mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken, einem Fenster und einer Ankleide sowie ein separates WC. Der prachtvolle Garten bietet Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Vom Eingangsbereich (Windfang) führt eine Marmortreppe in das Ober- und das Untergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer und eine teilausgebaute Küche (Restarbeiten), die ebenso als weiteres Schlaf- oder Arbeitszi
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen.
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Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Mansardenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente in der begehrten Lage von Obertraubling, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Regensburg entfernt. Die Wohnung
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befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1993 in massiver Bauweise erbaut wurde und gehobenen Standard bietet. Das Highlight dieser Wohnung sind die im Jahr 2023 komplett erneuerten Fenster, die nicht nur einen herrlichen Fernblick ermöglichen, sondern auch für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Die hochwertigen Fenster sind eine Kombination aus Holz und Kunststoff und verfügen über Isolierverglasung. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert, um eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylbodenbelag und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Di
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre ca. 1999 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer zentralen Lage in Obertraubling.
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Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Dielenbereich, ein Badezimmer mit Fenster, ein Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und eine große Küche. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer zeichnet sich durch einen Laminatboden aus. Der Eingangsbereich, das Bad und die Küche sind gefliest. Der Balkon bietet eine ideale Location für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Duplexparker runden dieses tolle Angebot ab. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren!
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
228
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Gebelkofen, einem Ortsteil von Obertraubling, idyllisch gelegen auf einem ca. 704 m² großen Grundstück, das Ihnen aufgrund des ruhigen Umfeldes ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 228 m² verteilen sich hier sieben Zimmer über vier Ebenen. Über eine geräumige Einfahrt erreichen Sie die Doppelgarage und den Hauseingang, welcher Sie in ein helles Treppenhaus führt. Im Erdgeschoss angekommen, erwarten Sie unter anderem ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das Ihnen Zugang zu einer schönen Terrasse und in den Sommergarten (Pergola) gewährt. In der an das Wohnzimmer angrenzenden, separaten Küche befindet sich das Herzstück des Erdgeschosses - eine stilvolle und moderne Designer-Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Büro, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Bad sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Wohneinheit. Über das Treppenhaus gelangen Sie i
