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www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 präsentiert sich als eine außergewöhnliche Wohngelegenheit. Konzipiert von dem renommierten Architekturbüro
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Delugan Meissl Associated Architects, vereint das Gebäude eine elegante Formsprache mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Lage in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Rückzugsmöglichkeit. Die reizvolle Etagenwohnung beeindruckt mit einem spektakulären Weitblick, einem hohen Maß an Privatsphäre und einer hervorragend durchdachten Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich. Ein besonde
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930.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81671 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Perfekt für kreative Köpfe! Berg am Laim
Objekt
Sie haben einen Faible für rustikale Romantik? Bitteschön! Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial -urbane Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gemütliche
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Einfamilienhaus in München begeistert mit seinem einzigartigen Charme und einem wunderschönen Grundstück in begehrter Lage in München Berg am Laim!
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www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
105,52
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist eine Einladung, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen in einer begehrten und ruhigen Wohnlage Münchens! Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.070 m² Fläche steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, welches den
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zeitlosen Charakter vergangener Tage versprüht. Es befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, den besonderen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Eine umfassende Kern-Sanierung kann diesem Haus neues Leben einhauchen und gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Alternativ besteht die Möglichkeit, durch einen Abriss und eine zeitgemäße Neubebauung die optimale Nutzung des Grundstücks zu erreichen. Die baurechtlichen Vorgaben orientieren sich an §34 BauGB, was eine Bebauung im Einklang mit der Nachbarschaftsbebauung erlaubt. Denkbar ist die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. So lässt sich eine großzügige Wo
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www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus mit 56 Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage in Trudering, die Wohnung ist 63 m² groß und gut geschnitten. Die verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage gibt dieser
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Wohnung einen besonderen Charme.
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625.000,00 €
2,5 Zi.
84,99
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Wohnung besticht durch seinen modernen Komfort. Es befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem guten technischen und baulichen Zustand, was
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für eine hohe Wohnqualität sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Hier lässt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Einbauküche bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der einen angenehmen Freisitz zum Entspannen bietet. Hier kann man sonnige Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Schlafzimmer besticht durch eine charmante Dachgaube, die nicht nur für eine besondere Optik sorgt, sondern auch ein gemütliches Wohngefühl vermittelt. Das Badezimme
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1.133.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Berg am Laim in sehr beliebter und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig
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übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, diese ist im Preis bereits inbegriffen. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster s
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478.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung in München besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, später auch als Wohngemeinschaft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist Teil einer angenehmen Wohngegend.
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1.490.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1932 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1.699.000,00 €
5 Zi.
177,9
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen: Das Grundstück, auf dem die beiden DHH errichtet werden, befindet sich in Trudering. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die
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Terrasse könnte daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder. Die beiden Doppelhaushäften: bestechen durch ein repräsentatives architektonisches Flair, eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie eine optimale Ausrichtung. Haus 1 C: Das Raumangebot (ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche) ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gäste WC. Eine Terrasse vergrößert diesen zusätzlich und öffnet das Wohnzimmer. Der Plan für das Obergeschoss sieht drei Schlafzimmer und ein Bad vor. Ein schöner Balk
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1.879.000,00 €
4 Zi.
210
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir auf dem ca. 420m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus in ansprechender Architektur mit Einzelgarage. Unsere Planung überzeugt mit
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durchdachten Grundrissen sowie der großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: • Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • KfW 55 Standard • Einzelgarage • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrasse im EG und OG • Grundstück Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet. B
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1.089.000,00 €
3 Zi.
91,12
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFT. Auf dem großen, sonnigen Grundstück entsteht ein elegantes Stadthaus, welches sich durch anspruchsvolle Architektur auszeichnet und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten wird in
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hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Lage inmitten des Stadtteils verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelementen. Es besteht aus dreizehn eleganten Wohneinheiten, zu denen je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Rauma
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699.000,00 €
3 Zi.
89,6
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
In Berg am Laim erwartet Sie ein wahres Wohnerlebnis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und außergewöhnlichem Komfort. Bereits beim Betreten der
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Wohnung spürt man die gelungene Mischung aus Eleganz und Behaglichkeit. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder geselligen Stunden mit Freunden ein. Die große Fensterfront sorgt für herrlich viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Extra: einer separaten Ankleide, die nicht nur Ordnung garantiert, sondern auch stilvoll Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum Masterbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Entspannung genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites, ebenfalls helle
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999.000,00 €
2,5 Zi.
106,73
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFT Wohnung Nr. 2 2 Zimmer im EG + 1 Hobbyraum im UG 106,73 m² Wohnfläche + ca. 128,11 m² Gartenanteil Auf dem großen, sonnigen Grundstück entsteht ein elegantes Stadthaus, welches sich durch anspruchsvolle Architektur auszeichnet und sich
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harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten wird in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Lage inmitten des Stadtteils verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelementen. Es besteht aus dreizehn eleganten Wohneinheiten, zu denen je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Unte
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549.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Gartenwohnung https://spacerenovator.de/projektansicht/mb1xtVovsy/ Wohnung Nr. 1 2 Zimmer im EG 55,33 m² Wohnfläche + ca. 34,89 m² Gartenanteil mit Terrasse Übergabe Juni 2025 Die Wohnung Nr. 1 verfügt über ein Schlafzimmer, ein
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geräumiges Badezimmer mit Dusche und über einen schönen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 34,89 m² großen Gartenanteil mit Terrasse. KP Wohnung 1: € 549.000 KP Duplex unten € 34.000 Auf dem großen, sonnigen Grundstück entsteht ein elegantes Stadthaus, welches sich durch anspruchsvolle Architektur auszeichnet und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten wird in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Lage inmitten des Stadtteils verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte
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459.800,00 €
1 Zi.
41,5
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Einfamilienhaus. Unsere Planung überzeugt mit durchdachten Grundrissen sowie der
...
großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl.
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569.000,00 €
2 Zi.
54,25
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Einfamilienhaus. Unsere Planung überzeugt mit durchdachten Grundrissen sowie der
...
großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl.
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1.495.000,00 €
4 Zi.
189,77
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 189 m² befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen modernen Grundriss sowie hochwertige und
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durchdachte Ausstattungsmerkmale. Sie wurde umfassend modernisiert und bietet ein stilvolles Wohnambiente. Der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Westbalkon lädt zu entspannten Abendstunden ein. Die Einbauküche bietet Kochbegeisterten reichlich Platz und kann bei Wunsch zum Essbereich geöffnet werden. Die drei weiteren Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sie lassen sich flexibel gestalten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, außerdem steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight i
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479.900,00 €
3 Zi.
65
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2016 das letzte mal renoviert (unter anderem wurden die Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, in
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zentraler Lage von München. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, dadurch eignet sich diese ideal für kleine Familien, Singles oder sogar WGs. Das großzügige und gemütlichen Wohnzimmer erreicht man durch die offene Küche. Der große Balkon mit Blick zum Garten sticht besonders hervor. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet. Das kompakte Wannenbad ist sowohl am Boden, als auch an den Wänden gefliest und verfügt über ein Fenster zum lüften. Das Objekt ist aktuell an eine nette Familie vermietet, die zum März 2025 gekündigt haben. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf €1.400
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
61,71
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren Blick ins Grüne und die ruhige Lage, die für eine entspannte und erholsame Wohnatmosphäre sorgt. Der praktische Grundriss und die hellen Wohnräume machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die
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durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während die großzügigen Fensterflächen die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, der Naturliebhabern eine perfekte Rückzugsmöglichkeit bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, begleitet vom Blick ins Grüne und der angenehmen Ruhe der Umgebung. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Sie bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für bequemes und sicheres Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur
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589.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
