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1/10
1.259.000,00 €
4 Zi.
96,65
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem äußerst ruhigen Südgrundstück errichtet die Fa. Ettenreich eine kleine exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Das Gebäude zeichnet sich durch zeitlose, stilvolle und moderne Architektur
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aus. Sie gliedert sich harmonisch in den Straßenverlauf ein. Raumhohe Fenster, eine größere Raumhöhe und die Möglichkeit der individuellen Planung und Bemusterung lassen helle und moderne Wohnungen entstehen. In Verbindung mit der nahen U-Bahn (10-Gehminuten), der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu den Münchner Seen- und Freizeitgebieten ensteht ein Zuhause, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird
Objektbeschreibung
+ renommiertes Bauunternehmen und Bauträger + Familienunternehmen seit über 60 Jahren + individuelle Betreuung durch Fa. Ettenreich und unseren Architekten über die ganze Bauzeit + Bezug Ende 2025 + Aufzug + Tiefgarage + Wärmepumpe Unterstützung durch Photovoltaik + Alu-Kunststofffenster 3-fach Verglasung + Wohnraumlüftung mi
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1/10
1.220.850,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Bau eines hochmodernen Quadrohaus in Top Lage von Waldtrudering: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 *** inkl. Markeneinbauküche mit allen Geräten Baubeginn 2025 und Bezug geplant 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet nach dem neuesten Energiestand. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ Haus 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,99 m x 7,23 m * Wohnfläche ca. 120 m² * Grundstücksgröße: 122,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! ------ Haus 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,99 m x 8,73 m * Wohnfläche ca. 154 m² * Grundstücksgröße: 380,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.231.850 € Haus 3: * EG + OG + DG
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
103
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse und sehr helle Dachgeschosswohnung liegt in der 2. Etage eines im Jahr 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Das Objekt erstreckt sich über 103 qm Nutz- bzw. 113 qm
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Grundfläche und wurde mit allen Finessen ausgestattet. Neben einem großzügigen Wohn- Essbereich mit einer hochwertigen Küche verfügt die durchdachte Wohnung über zwei Badezimmer (eines davon mit freistehender Badewanne), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer / Büro mit großem Einbauschrank, in welchem sich ein versteckter Arbeitsplatz befindet. Eine ca. 8 qm große Dachterrasse vervollständigt das Angebot. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehören ein Speicher innerhalb der Wohnung, ein Keller, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
3.997.000,00 €
7 Zi.
231
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus
Ideal für alle, die das Außergewöhnliche im Besonderen suchen und sich eine Oase inmitten einer pulsierenden Metropole wünschen. Werfen Sie einen Blick auf unsere fast baugleiche Nachbarvilla, die sich derzeit im erweiterten Rohbau befindet, und
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besichtigt werden kann. Die exklusive Neubauvilla bietet Ihnen Exclusivität und Sicherheit mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien. Im begehrten Bogenhausen-Denning, in ruhiger Sonnenlage, baut die Accento Invest 2 exklusive freistehende Villen. Neubauten sind in dieser Gegend eine absolute Rarität. Kein Wunder, dass die Nachbarvilla bereits verkauft ist. Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur 60 Schritten erreichbar ist. Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Masterbad in Black-Edition. Die restlichen hellen Sch
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1/10
1.569.000,00 €
5 Zi.
174
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Waldtrudering: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 174 m² * Grundstücksgröße: 486,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 31.237 € / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: 1.599.000 € ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 174 m² * Grundstücksgröße: 485,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 29.452 € / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezu
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2.170.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1.550.000,00 €
9 Zi.
259,08
m2
80933 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich, nahe der zentralen Schleißheimer Straße, in einer ruhigen 30er Zone von München-Feldmoching. Das Gebäude wurde noch nicht nach WEG geteilt und liegt auf einem ca. 648 m² großen Grundstück. Das Haus selbst
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wurde im Jahr 1967 errichtet und 1996-1998 ausgebaut bzw. aufwändig saniert. Seither wurden Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt. Die insgesamt 259,08 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über drei Wohnungen mit jeweils 3-Zimmern und einem fast identischen Grundriss. Tageslichtbäder, Gäste-WCs und große Wohnküchen zeichnen die Einheiten aus. Zusätzlich sind sie entweder mit einem gemütlichen Balkon oder einer sonnigen Terrasse ausgestattet und befinden sich alle in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Garten wird von allen Mietern genutzt und gemeinsam gepflegt. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Hobbyraum, eine Waschküche mit eigenen Stellplätzen sowie die drei großzügigen Kellerräume und die Technik des Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.059.000,00 €
4 Zi.
108,05
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung ist Teil von zwei eleganten und energieeffizient konzipierten Mehrfamilienhäusern mit lediglich 12 Parteien. In absoluter ruhiger Lage in München-Trudering treffen moderne Architektur auf viel Grün und Privatsphäre.
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Eingebettet in alten Baumbestand, besticht die stilvolle Anlage im Bauhausstil mit Flachdach und Solarthermie vor allem durch die durchdachten Grundrisse. Lediglich zwei Wohnungen pro Etage mit sich kaum angrenzenden Grundrissen und uneinsehbaren Loggien garantieren Wohngefühl pur. Die elektrischen Raffstores sorgen für eine individuelle Beschattung. Bereits beim Betreten versprüht diese exklusive Wohnung ihren außergewöhnlichen Charme. Tauchen Sie ein in das offene Raumkonzept, genießen Sie die Ruhe auf der sonnigen Loggia und lassen Sie sich vom Lichtspiel der bodentiefen Fenster verzaubern. Die erweiterte Raumhöhe von 2,6m unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit - hier lässt sich Kunst perfekt in Szene setzen. Die hochwertige Küche setzt kontra
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2.170.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/10
1.550.000,00 €
9 Zi.
259,08
m2
80933 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich, nahe der zentralen Schleißheimer Straße, in einer ruhigen 30er Zone von München-Feldmoching. Das Gebäude wurde noch nicht nach WEG geteilt und liegt auf einem ca. 648 m² großen Grundstück. Das Haus selbst
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wurde im Jahr 1967 errichtet und 1996-1998 ausgebaut bzw. aufwändig saniert. Seither wurden Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt. Die insgesamt 259,08 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über drei Wohnungen mit jeweils 3-Zimmern und einem fast identischen Grundriss. Tageslichtbäder, Gäste-WCs und große Wohnküchen zeichnen die Einheiten aus. Zusätzlich sind sie entweder mit einem gemütlichen Balkon oder einer sonnigen Terrasse ausgestattet und befinden sich alle in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Garten wird von allen Mietern genutzt und gemeinsam gepflegt. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Hobbyraum, eine Waschküche mit eigenen Stellplätzen sowie die drei großzügigen Kellerräume und die Technik des Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
71,05
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/JmUJ In einem
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imposanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982, mitsamt Tiefgarage, befindet sich die angeborene 2-Zimmer-Wohnung im lichtdurchfluteten 3. Obergeschoss in optimaler Südausrichtung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alles macht einen ruhigen und ordentlichen Eindruck. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf die Wohnetage. Sie öffnen die Tür und es erwartet Sie das Licht Münchens. Hier ist alles Hell, freundlich und modern. Sie können den Blick durch die weiträumige 2-Zimmer-Wohnung schweifen lassen und fühlen sich sofort wohl. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit der formschönen Einbauküche, welche zur Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung gehört. Sie besteht aus einem kompakten Wandschrank mit zwei eingebauten
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
72,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/02e0b7f86f034883af0ee315b627122d/ Die perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Giesing. Sie begeistert nicht nur durch einen besonderen
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Schnitt, sondern auch durch Ihre moderne und helle Ausstattung. Neben dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof, befindet sich das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, einem Whirlpool sowie einer Dusche mit modernen Armaturen. Am Badezimmer angrenzend befindet sich einer der beiden Balkone, ebenfalls in Richtung des Innenhofs. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten zweiten Balkon, der durch die perfekte Ausrichtung und den schönen Blick auf den alten Baumbestand zum Verweilen und entspannen einlädt. Die Einbauküche mit Kochinsel grenzt offen an den Wohnbereich an und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein Gäste
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
113
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese spektakuläre Wohnung im 7. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, entdeckt zu werden! Auf großzügigen 113 m² trifft urbaner Chic auf naturnahes Wohnen und bietet ein einzigartiges
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Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder - eines mit luxuriöser Badewanne zum Entspannen, das andere mit einer erfrischenden Regendusche - schaffen perfekte Bedingungen für Familien oder Paare. Das absolute Highlight ist der weitläufige Balkon, der eine fließende Verbindung zur Natur bietet und von jedem Zimmer aus betreten werden kann. Dazu kommt eine hochwertige Premium-Einbauküche, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Eigentumswohnung bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim oder gewinnbringende Anlage, diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zukunftssichere Investition suchen. Die Nähe zu den Firmen MAN und Krauss-Maffei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
4 Zi.
150
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT VERFÜGBAR traumhafte Dachterrassenwohnung in einem Denkmalschutzgebäude in Haidhausen - ohne Käuferprovision Wir präsentieren eine hochwertig kernsanierte und mit viel Liebe zum Detail ausgestaltete Maisonette-Dachterrassenwohnung mit ca.
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150qm Wohnfläche in schöner Wohnlage an der Grenze zwischen Haidhausen zu Bogenhausen. Aufgrund der Grundrisse und Konzeption ist diese Wohnung optimal für Singles oder Paare oder kleine Familien mit dem Anspruch an eine außergewöhnliche Stadtwohnung. zahlreiche große Wandflächen bieten Kunstliebhabern Platz für Ihre Werke. Highlight ist die mit ca.13qm große Dachterrasse zum Innenhof. DER GRUNDRISS Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage. Im 3. OG befindet sich der großzügige Wohnbereich, ein Hauswirtschafts-/Technikraum, eine Garderobe, ein Flur, das Tageslicht-Vollbad, ein derzeit offener Arbeits-/Ankleidebereich (könnte als weiteres Schlafzimmer geschlossen werden) und das große Hauptschlafzimmer. Über eine massgeferti
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1/10
1.500.000,00 €
6 Zi.
183
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese elegante Doppelhaushälfte in der Tarnowitzer Straße, München, erfüllt sowohl moderne Wohnbedürfnisse als auch ästhetische Ansprüche. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 1 WC, einem klassischen Satteldachstil und einer Einliegerwohnung, bietet sie
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eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die offenen Wohnbereiche mit einem gemütlichen Kamin und raumtiefen Glasfronten, sorgen für optimale Belichtung, während sonnige Terrassen zum Süden und Westen sowie ein großzügiger Garten viele Freiheiten lassen. Im UG befidnet sich zudem noch eine Einliegerwohnung, die über einen seperaten Eingang zu erreichen ist. Ideal als Büro zu nutzen oder als seperate Wohnung für eine Mehrgenerationenhaus! Die 2 Stellplätze können zu je 20.000€ mit erworben werden.
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1/10
1.200.000,00 €
4 Zi.
127
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichterfüllte 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und Tiefgarage. Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt auf. + heller Flur/ Eingangsbereich + weitläufiger Wohn-/Essbereich mit
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offen gestalteter Küche und direktem Zugang auf die Dachterrasse + Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung + Kind 1 + Kind 2 + Duschbad mit WC und Fenster + Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster + Abstellkammer/Ankleide + Eltern mit direktem Zugang zur Dachterrasse Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich die üblichen Technikräume, ein großer Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Zwei ebenerdige, nebeneinanderliegende Einzelstellplätze werden mit der Wohnung verkauft. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig.
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1/10
999.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein Zuhause mit modernem Ambiente oder ein kleines Wohlfühlparadies mit lichtdurchfluteten Zimmern? Die stilvollen Eigentumswohnungen im Stadtquartier Truderinger Morgen warten geradezu darauf, dass ihnen anspruchsvolle Bewohner Leben
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einhauchen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG begeistert mit ca. 81,20 m² modernstem Wohnkomfort und schadstoffarmen sowie nachhaltigen Materialien. Mit elegantem Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie großformatigen Fliesen zur Fußbodenheizung werden Wohnträume wahr. Im Außenbereich lädt der schöne Balkon zum Verweilen ein. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Duschbad en Suite. Das Badezimmer mit Badewanne erreichen Sie über die Diele. Der offene Wohn- und Essbereich bietet sogar Platz für eine Kochinsel. Das dritte Zimmer lässt sich als Kinderzimmer, als Büro oder als Ort für Gäste nutzen. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs
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1/10
1.359.000,00 €
4,5 Zi.
111,45
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt Truderinger Morgen steht für modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Diese eindrucksvolle 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einem schönen Balkon erstreckt sich auf ca. 111,45 m². Mit elegantem Echtholzparkett in den Wohnbereichen
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sowie großformatigen Fliesen in den Bädern zur Fußbodenheizung werden Wohnträume wahr. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Balkon sowie einem kleinen Arbeitszimmer. Der zweite Flur bringt Sie und Ihre Familie in die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie die zwei Bäder. Eines mit bodengleicher Dusche, das andere mit Badewanne. Die Waschmaschine bringen Sie bequem im Abstellraum unter. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch Nachhaltigkeit, schadstoffarme Materialien sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
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1/10
1.259.000,00 €
3 Zi.
90,32
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt Truderinger Morgen steht für modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Dachterrasse im 5. OG erstreckt sich auf ca. 90,32 m². Mit elegantem Echtholzparkett in den Wohnbereichen
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sowie großformatigen Fliesen zur Fußbodenheizung ist die Immobilie hochwertig gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie das Kinderzimmer. Auch der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich hier und besticht durch seine Helligkeit und seinen Schnitt. Durch die Ankleide, mit Waschmaschinenanschluss, gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit Duschbad en Suite. Den schönen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch Nachhaltigkeit sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
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1/10
899.000,00 €
2 Zi.
66,93
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon befindet sich im 6. OG der neuen, attraktiven Wohnanlage "Truderinger Morgen". Praktisch geschnitten, bietet sie mit ca. 66,93 m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Vom Flur aus gelangen Sie
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rechter Hand in den offenen und großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit anschließendem Balkon. Linker Hand vom Eingang finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzender Loggia vor. Das Duschbad ist durch die Barrierefreiheit der Wohnung groß und modern. Auf der Loggia und dem Balkon können Sie Ihre Ruhe-Oasen gestalten und den Feierabend genießen. Großformatige Fliesen im Duschbad, Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum, den Sie in dieser neuen Eigentumswohnung vorfinden. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs
