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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
29
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Apartment mit ca. 29 m Wfl. Befindet sich Im Hochparterre eines mehrst ckigen Wohnhauses (mit Kellerabteil), welches 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Gute Lage und zentral gelegen in Lappersdorf - zur Bushaltestelle sind es nur ein
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paar Meter zu Fu . Vom Eingangsbereich mit den praktischen Einbauten geht es durch die K che in das Wohnesszimmer. Das Badezimmer mit Dusche und WC schlie en den Raum ab. Das Apartment ist seit langer Zeit problemlos an den gleichen Mieter vermietet (ca. 25 Jahre). Die monatliche Netto-Miete betr gt derzeit 310,00 . Der Mieter m chte wunschgem in der Wohnung bleiben. Bei einem sp teren Auszug steht eine Renovierung an bzw. bei einer Neuvermietung (Zukunft).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
27
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment mit ca. 27m befindet sich in einem besonders f r junge Leute konzipierte Wohnanlage. Es ist also ideal f r Studenten und Auszubildende die hier ein gutes Wohn- und Lebensumfeld finden. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung geh ren
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Lesezimmer, R umlichkeiten f r gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein gro z giger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball- bungsplatz zur sportlichen Aktivit t ein. Im Parkhaus gegen ber befindet sich der Stellplatz, dieser ist f r 5.000,- abzul sen. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
80
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
170
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Traum Haus l sst keine W nsche offen! Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung . F r ein exklusives Wohngef hl und eine luxuri se Atmosph re sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumh he, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle
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und stilvolle Sanit rausstattung mit Saunabereich und Whirlpool. Im Aussenbereich wird das Gesamtbild durch einen Pool, eine Relax Zone und eine gro z gige Terrasse mit Lounge und Barbecue Essbereich mit insgesamt ca. 154m unterstrichen. Au ergew hnlich ist auch die L sung f r Ihre Fahrzeuge. Hierf r steht Ihnen eine ca. 100m gro e Tiefgarage zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93086 Wörth a d Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Stichworte: vermietbare Fläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
1 Zi.
197
m2
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Geb ude besteht aus zwei Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit insgesamt zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es hat eine Wohnfl che von 197 Quadratmetern und eine Nutzfl che von 391 Quadratmetern. Zudem verf gt es ber ein
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Nebengeb ude. Das Baujahr des Geb udes ist nicht bekannt. Zugang zur Wohnung durch den Innenhof; der bauliche Zustand ist durchschnittlich. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 880.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 616.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
13 Zi.
270
m2
93152 Nittendorf - Etterzhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Angebot beinhaltet zwei Zweifamilienh user. Das erste Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von jeweils ca. 85 m , die sich auf jeweils vier Zimmer aufteilen. Das zweite Haus umfasst eine Zwei- sowie eine
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Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m sowie ca. 60 m Wohnfl che. Urspr nglich erbaut etwa 1970, wurden beide H user in den letzten Jahren bzw. Jahrzehnten laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden 2009 die Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung), die Rohrleitungen 2013 und die Elektrik sowie das Dach 2016 erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Fassade mit einem Vollw rmeschutz ged mmt. Beheizt werden die einzelnen Wohneinheiten durch neuwertige Kachel fen (ca. vier Jahre alt), teilweise erg nzt durch einen Durchlauferhitzer. Das Hanggrundst ck hat eine Fl che von ca. 2.073 m , hinzu kommen ca. 176 m Landwirtschaftsfl che. Das gro e Grundst ck bietet zudem vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Unter anderem ist eine erweiterte Bebauung m glich. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
193.500,00 €
2 Zi.
59,22
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreist ckigen Geb udes. Beim Betreten durch die Eingangst r gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer sowie in die offene K che. Anschlie end finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, jedoch ohne
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Fenster. Ein weiteres Zimmer schlie t sich an, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung ist seit etwa 5 Jahren gut vermietet. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte ber das Portal, um weitere Informationen zu erhalten. Im Antwortschreiben erhalten Sie alle Bilder, Daten und die genaue Adresse.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen wunderbaren Garten und der charmante Architektur, sondern auch durch
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sein gro z giges Grundst ck, das eine Fl che von circa 762 m umfasst. Das Haus liegt auf einem sch nen Eckgrundst ck und bietet mit seinen f nf Zimmern und einer Wohnfl che von circa 130 m ausreichend Platz f r Ihre individuellen Wohntr ume. Die Lage gew hrleistet eine hohe Lebensqualit t und ist ideal f r Familien. Aktuell ist das Haus vermietet, was f r Sie eine attraktive Rendite bedeutet. Die Mieteinnahmen von 18.500 pro Jahr machen dieses Objekt nicht nur zu einem Wohntraum, sondern auch zu einer lukrativen Investition. Die langfristige Vermietung bietet Ihnen finanzielle Stabilit t und ein solides Renditepotenzial bis zur Eigennutzung. Ihre m gliche Nutzung: -Investition in eine attraktive Kapitalanlage -Eigenst ndiges Wohnen in bes
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe bzw. teilweise sogar im Haus. Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten
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zur Freizeitgestaltung inkl. einem Badesee. Regensburg ist durch die gute Verkehrsabindung in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet, verfügt über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine voll ausgestattete Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen 5.160,- € p.a.
Provision: Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprpvision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die k rzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines lteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Gr e und Raumaufteilung ideal f r ein P rchen oder
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eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen R ume erreicht man ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnk che ist mit einer nagelneuen Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Fl che f r einen sch nen Essbereich f r die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter k nnen Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. F r Ordnung sorgt ein gro er, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zus tzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundst ck. Ein Bezug ist sofort m glich. Neugierig? Sie m chten vorab schon virtuell durc
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
277
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Friseur, Apotheke, etc.) sind im Martk Beratzhausen zu finden. Der Naturpark Altmühlthal und schöne Wander- und Radwege bieten Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung
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an das überregionale Straßennetz, wie die A3, ist vorhanden.
Objekt: Dieses Angebot umfasst folgende Inhalte. * Grundstück ohne Altbestand mit 421m² und unverbaubarer Aussicht über das Beratzhausen * genehmigter Bauplan inklusive Brandschutz, für ein 6 Parteienhaus, geplant mit ca. 277 m² Wohnfläche * Nachweis vom Energieberater ist vorhanden. Eine Beantragung der Fördermittel iat somit sofort möglich. Weiterführende Unterlagen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
115
m2
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ruhige Siedlungslage! Waldetzenberg ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Laaber. Die Autobahn A3 ist mit dem Auto unmittelbar erreichbar. Bahnhof (Richtung Regensburg und Nürnberg) fußläufig erreichbar.
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Raumaufteilung: Großer offener Wohnbereich. 3 Schlafräume. Großer überdachter Balkon. Badezimmer. Gäste WC. Abstellraum.
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
93102 Pfatter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93098 Mintraching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Energieausweis ist in Arbeit: F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits von dem Eigent mer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im
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Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung besticht durch die sch ne Aufteilung der Zimmer und ihre sch ne ruhige Lage in Mintraching. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das gro z gige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch einen Parkettboden aus. Der Dielenbereich und die K che sind gefliest. Ein abschlie bares Kellerabteil (ca. 12 m ) und ein Au enstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Alle Informationen stammen vom Eigent mer (Stand: November 2023). F r die Vollst ndigkeit bzw. Richtigkeit bernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr ber dieses Objekt zu erfahren! Gerne st
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
308.000,00 €
613
m2
93138 Lappersdorf / Pielmühle
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck liegt im Ortsteil Pielm hle der begehrten Marktgemeinde Lappersdorf und somit im direkten Einzugsgebiet von Regensburg. Der Bebauungsplan "Pielm hle, Eichelberg u. Rodauer Weg" wurde f r den Geltungsbereich des Grundst cks ge ndert.
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Vorgesehen sind zwei H user, eines im unteren s dlichen Baufenster und eines im oberen n rdlichen Baufenster. Es kann hier jeweils ein Ein- oder auch ein Zweifamilienhaus gebaut werden. Die innere Erschlie ung des Grundst cks ist an der stlichen Grundst cksgrenze mit der Zufahrt geplant, ber die beide H user erreichbar sind. Im s dlichen Baufenster wurde zur westlichen Grundst cksgrenze eine neue St tzmauer errichtet und damit geht eine Grenz nderung einher. Die B schung im n rdlichen Baufenster zum felsigen Nachbargrundst ck westlich, k nnte bei Bedarf etwas steiler gemacht werden. Bei Teilung des Grundst cks entsteht im unteren, s dlichen Baufenster ein Grundst ck mit ca. 680 m und im oberen, n rdlichen Baufenster ein Grundst ck mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
105
m2
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ruhige Siedlungslage! Waldetzenberg ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Laaber. Die Autobahn A3 ist mit dem Auto unmittelbar erreichbar. Bahnhof (Richtung Regensburg und Nürnberg) fußläufig erreichbar.
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Raumaufteilung: Großer offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer Gäste WC Diele/Eingangsbereich Abstellraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
740.000,00 €
12 Zi.
566
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 566 m² und einem Grundstück von ca. 2251 m². Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden und verfügt über vier Garagen für Fahrzeuge. Zusätzlich
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gibt es ein Heizöllager mit einer Kapazität von 10.000 Litern. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück 560 qm Wasseranschluß noch ca. 6.000,- zusätzlich - daher teilerschlossen
Lagebeschreibung: Die genaue Adresse bzw. den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage Immob. Ilnseher seit 45 Jahren
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Raumaufteilung: Bitte geben Sie bei der MAILANFRAGE auch Ihre Telefonnummer mit an /DANKE
Provision: REDUZIERTE Gebühr !! 2,5 % plus ges. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück 560 qm Wasseranschluß noch ca. 6.000,- zusätzlich - daher teilerschlossen
Lagebeschreibung: Die genaue Adresse bzw. den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage Immob. Ilnseher seit 45 Jahren
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Raumaufteilung: Bitte geben Sie bei der MAILANFRAGE auch Ihre Telefonnummer mit an /DANKE
Provision: REDUZIERTE Gebühr !! 2,5 % plus ges. MwSt
